Особено в случая, който цитираш: "Мечтая си да съм направила два огледа на апартамента, да съм обявила решението си да купувам и деня преди предварителния договор да ми се обади брокера и да ми каже: " Ами много съжалявам, но апартамента са го продали снощи" - това е АБСОЛЮТНО извън темата за отговорностите !! (което ме кара да мисля - възможно ли е да не го разбираш, или пишеш просто така, за да има някакви причини да се обвиняват брокерите в несъществуващи грехове? Съществуващите са достатъчно, пробвай с тях)
====================================================

Дали е възможно да не разбирам кое?Харесала съм си апартамента, обявила съм че ще го закупя на едикоя си дата и 24 часа преди това ще ми се обади брокера за ми каже как го е продал на някой друг? Тук не иде реч за грехове и доверие, а за правила и закони които простичко се изпълняват.

И за да не съм голословна, ето и линковете.За съжаление са на холандски и няма как да ги преведа в ефир, но ти си интелегентна жена, все ще намериш начин да ги прочетеш:

Общи условия при работа на брокери - продажби жилища:
http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads

/OverNVM/Basisreglement%20Wonen.ashx
http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads/OverNVM/Educatiereglement%20Wonen.ashx

http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads/OverNVM/Huishoudelijk%20reglement%20Wonen.ashx


брокери на бизнес имоти:
http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads/OverNVM/Basisreglement%20BOG.ashx

http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads/OverNVM/Educatiereglement%20BOG.ashx

http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads/OverNVM/Huishoudelijk%20reglement%20BOG.ashx

брокери - земеделски земи и стопански постройки:

http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads/OverNVM/Basisreglement%20ALV.ashx

http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads/OverNVM/Educatiereglement%20ALV.ashx

http://nieuws.nvm.nl/over_nvm/nvm_lidmaatschap/~/media/NVMWebsite/Downloads/OverNVM/Huishoudelijk%20Reglement%20ALV.ashx


...............................................................................................................
НИКОЙ НИКЪДЕ не е застрахован от точно такава ситуация, и вината на брокера в този случай е НИКАКВА. В държавите, които цитираш, продавачите СЪЩО работят с по няколко агенции (поне в Швейцария е така) и не виждам кой "мечтател безумен" (или манипулатор) може да си въобрази, че може да търси някаква вина (у брокера или у продавача) в описаната от теб ситуация.
................................................................................................................


Това е така в случая, когато въобще изобщо имаш добри намерения да купуваш, но не и когато си направила постъпката за покупка и то не устно. А иначе естествено, че докъто аз се кумя да закупя или не , те ще си продават имоата без никакви притеснения.

Ако искаш попитай пак в твоята агенция в Швейцария, дали ако ти си направила постъпка за закупуване на апартамента/ който условно споменах в примера си / и имаш уговорка подписана и подпечатана и от двете страни на хартия за едикоя си дата, и 24 часа преди това ти ми кажеш как не мога да го купя, защото е продаден вече, никой няма да търси вина в брокера или продавача.

Изкопай кладенеца, преди да си ожаднял !

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите