Гледам аз една реклама по телевизията и се чудя възможна ли е толкова нагла и явна измама. Застаряваща, но запазена дама полива едно дръвче (бонсай) и разправя врели-некипели. А именно : нейното дружество видите ли ви взима жилището, дава ви ЧАСТ (!) от сумата и някакъв пожизнен месечен доход. Елементарната сметка показва, че ако жилище струва 120 000 лв (за София, че ми е по-лесно със сметките), може да дадат и 10 000, а останалите 110 000 не могат посмъртно да бъдат изплатени за оставащите 20-ина години (човек в Бг живее в добри случаи до 85, а офертата е за над 65-годишни) по подобаващ начин и в подобаваща сума.
Друго, ами човека утре може да се гътне и да умре и каква станала тя - Хилд платили 10-15 00 а насреща им - имот за 120 000.
Измама ли е това и според вас? За мен е ПРЕСТЪПНО !

..се грижат за тях, то те няма да си дават имотите..
Ако ли не - то децата им не ги заслужават.

А в същност - тези "примерни цифри" до колко отговарят на истината?

Желание и бира да има - начини и мезета се намират.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В началото, когато въпросните Хилд се появиха и аз реагирах като теб. Ама после попрочетох малко и се разбра, че първоначалното ми мнение не е правилно, защото:

1. Възрастният човек запазва ПРАВОТО СИ НА ПОЛЗВАНЕ върху имота, което право се вписва в нотариалния акт, съответно и в Службата по вписванията към съответния съд. За незапознатите - това означава, че докато е жив, никой не може да го мръдне от там, нито да се нанася. Единствено имотът може да бъде препродаван на трети лица, които обаче са длъжни да приизнаят и приемат пожизненото право на ползване;

2. Доколкото знам, договорът за прехвърляне правото на собственост е повече от 10 страници и всеки има право да го прочете (включително и да се консултира с негов юрист) и да прецени дали иска да го подпише;

3. "Незагрижените" кандидат-наследници ще намалеят.

Ненавиждам неграмотници. Всъщност - съжалявам ги...

Не ставаше въпроса да изритат стареца. По-скоро за мизерните пари, които ще му дадат.Мисълта ми беше, че може тази ЧАСТ от сумата да е нищожна (все пак измами в Бг не липсват). А тези цифри по-горе си ги измислих за по-кръгли суми и по-лесно разбиране :)

10 хиляди лева са много пари за един възрастен човек - лекарства, почивка ...
Особено ако няма на кой да остави имота си.
И правото на ползване е това, което гарантира правата му.
Наистина е малко ... некрасиво, но имаш ли идея от къде възрастните хора ще си набавят такава сума пари въобще?

Невъзможно е да се изобрети нещо глупакоустойчиво, защото глупаците са безкрайно изобретателни.

1. За да има нотариален акт трябва да има цена, посочена в него...........и коя е тя?! След това е правото на ползване върху една стая?!, нищо не пречи да си се препродава имотът и да си живеят възрастните хора с абсолютно непознати/най-лекия вариант/.

2. Не знам колко е голям въпросният договор, но каква му е връзката с нот. акт?! Възрастните хора получават някакъв доход, кой документ гарантира постояните месечни вноски, а ако спрат да плащат какво става при положение, че те вече нямат собственост върху имота?Този доход трябва да се декларира и обложи - кой плаща данъците, а данък сграда, а поддръжката на имота?

3. ""Незагрижените" кандидат-наследници ще намалеят", тук вече мисля, че няма загрижени, няма незагрижени. Представи си, че твоите родители повлияни от рекламата поискат от теб почивка - лятна и зимна, спапроцедури/като техните идоли/, 10 000 лв в брой и постоянен месечен доход от 400 лева и то сега, не след месеци и ти не можеш да покриеш тези нужди какво става? Веднага ставаш "незагрижен" и НЕнаследник.

4. Преди години много хора висяха от тъмно по опашки, за да си вложат паричките в "сигурните пирамиди", доста не преживяха загубите, а ако това е имотът ти?!Кое е по-различното сега?

5. Каква гаранция може да поеме едно чуждестранно юридическо лице, регистрирано в България с отговорност 5 000 лева?

6. Защо въпросната фирма отказа да дойде в "Частен случай" и не изпрати договора?

Рекламната кампания на тази фирма е върха, признавам го............може ли някой да ти подари рай и ти да откажеш.......... чак съжалих, че не съм на 65!

За мен това е за Прокуратурата.Не зная как да се свържа с тях.Ако някой знае да даде и-мейла да им напишем.

Официалната продължителност на живота в Бг е 65 години.От тук нататък - над 65 -колкото реши Господ-2,3, 5 годинки .Да коментирам ли още ?!

Не ми се занимава да цитирам разни нормативни актове по темата, но накратко мнението ми:

1. Наистина в нотариалния акт трябва да има цена (т.нар. материален интерес), за да може по него да се изчисли налогът. Може да се напише пазарна цена, а може и стойността на данъчната оценка, която е задължителна при изповядване на сделки с имоти. А ти сигурна ли си, че за възрастният човек остава право на ползване върху САМО ЕДНА стая? Нещо не ми се вярва който и да е пенсионер да го приеме това.

2. Договорът при сделки с имоти се явява нещо като писмен контракт между страните и е честа практика. Някъде му казват и "предварителен" договор. Той НЕ се вписва в Службата по вписванията. Впоследствие сделката се изповядва пред нотариус и чак тогава е окончателно оформена, вписана и т.н. и има пълна правна сила.
Въпросът ти "а ако спрат да плащат какво става" е напълно резонен. Тогава би станало много лошо, но по смисъла на наказателното право няма да има измама, а спор за пред гражданския съд (сещай се колко от пенсионерите ще имат средства да ги съдят...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от Шaшaв на 16.08.07 22:21.

в крайна сметка излиза, че Хилд издиша на много места. В абсолютен контраст с накефените актьори, които го рекламират накрая. Дали пък не са на поляната защото вече нищо друго не им е останало ?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите