Гинес, здравей!
Благодаря, че се включи в темата!

Да доуточним казаното от теб:

"Задължително е да се изготви ПУП за да се учреди новосъздаден УПИ."
Къде, ( в ЗУТ-а ли? ) в кой нормативен документ е описана процедурата по учредяването на УПИ? Четох, четох, четох.... Понятие "учредяване на УПИ" не намерих. Къде да попрочета малко?

"Това по същество е изменение на плана за застрояване."
Разбирам го така: Учредяването на УПИ по същество е изменение на ПЗ."

Но като се зачетох в чл. 18 на ЗУТ, не виждам кой от вече определените показатели на действащия ПЗ ще се налага да променяме.
Фактът, че от един УПИ, след съдебна делба, (съдът е постановил съдебната делба и решението на съда е влязло в сила) са образувани две УПИ-та, сам по себе си, не променя нито начина на застрояване, нито характера на застрояване, нито предназначението на имотите, нито линиите на застрояване. А характеристики като плътност на застрояване, интензивност на застрояване, минимална свободна дворна площ и минимална задължително озеленена дворна площ не са определени в действащия ПЗ. Вероятно са определени за квартала, или по-вероятно, в съответствие с чл. 18, ал. 2 от ЗУТ, изобщо не са определени и дефинирани за никой УПИ от действащия ПР.

Та, Гинес, със съдебното решение за разделяне на УПИ на две нови УПИ-та, по същество, според мен, не се променя нито начина на застрояване, нито характера на застрояване, нито предназначението на имотите, нито линиите на застрояване.
И следователно изменение на ПЗ не се налага. Ама... от де да знам???!!! Аз ако знаех, нямаше да питам!

Затова помолих участниците в темата за ПЕРФЕКТНА ОБОСНОВКА на тезите им.

Чакам обосновки. И благодаря за тях!