Не е незаконен, повярвай ми! Всичко е изпипано както трябва! А с какви пари се строи? Ако още не си в час ,как стават строежите, какво да говориме? Но за непросветлените:
1. Избира се проектантски екип, който да направи идеен проект ,3Д визуализации и конструкции до 1-ва плоча за стр. разрешение.
2. Спазаряват се тези проектанти на 20 -30 % от цената за проектиране(защото е идеен проект)
2. Дава им се аванс 10 % е останалите 10-15 % -ще чакат известно време
3. Прави се масирана реклама на обекта и се дават промоционални цени за първите записали се- обикновено политици,мутри и други с пари.
4. Започва се масов изкоп и се правят разговори с определени банки, като гаранция са включените вече " купувачи"- все сериозни хора
5. Участва се на няколко имотни изложения и се започва продажба на зелено
6. В това време строителството малко -помалко крета за да не излезе лошо име на строежа
7. Дотука са дадени към 100 000 лв. Взети са към 500 000 . Сключва се договор с голяма строителна организация ,която има и собствено финансиране и строежа започва сериозно.
8. Строи се ,прибират се пари от купувачи, банката помага колкото да не е без хич, дават се по некой лев на проектантите да продължат проекта, купуват се нови имоти, продават се апартаментите на политиците на по-висока цена, за да имат черно на бяло от къде са им парите. И те така....