... в един мъжки свят.
Предоставено от Hell
В един прекрасен, слънчев ден се озовавате на улицата. Сама жена, с 1-2-3 деца, без никаква подкрепа от приятели и роднини. Само с една чанта дрехи, милостиво отстъпена от бъдещия бивш съпруг и личните документи.
БЕЗ ПАНИКА!
Всъщност можеше и да е по-лошо. Денят да е мразовит ноемврийски, чантата дрехи да я няма и сред документите да липсва дебитната ви карта.
1. Търсене на подслон.
Искрено се надявам да сте обърнали навреме внимание на странните обрати в поведението на съпруга Ви. Ако това е така, вероятно сте хвърлили и един поглед на обявите във вестниците... ей така, случайно... на колонката "Наеми" и колонката "Продавам". А може би сте си заградили няколко обяви? Защо не звъннете, ей така... от любопитство и не отидете на 1-2 огледа.
Нещо осъдително ли има в интереса ви към недвижимите имоти? Аз не мисля така.
Всъщност намирането на временен подслон и постоянно жилище е препъни камъка в една подобна ситуация. Обикновено хората до последно се надяват, че положението ще се оправи. Вие бъдете практични - надявайки се, си подсигурете гърба. Носите отговорност и за някой друг.
Съвет: забравете за колонката "Продажби", освен ако нямате парите в наличност. Купуването на имот на кредит е възможно най-големият пасив, който ще изплащате цял живот и момента не е подходящ за него. А ако добре платената работа Ви очаква в съседния град?
Съвет: ако доходите ви са прекалено ниски, за да си позволите да плащате наем дори и за гарсониера, потърсете още някой, с който да делите някое по-голямо жилище. Тристайните апартаменти са малко по-скъпи от двустайните, а гарсониерите - съвсем малко по-евтини от двустайните.
Изборът на подходящ съквартирант е трудно нещо, но разделите с неподходящите не са чак толкова травмиращи, колкото с брачния партньор. Можете да опитате с човек в същото положение - разведената приятелка с нейното дете примерно. Не пречи да попитате и тук, в клуба.
Различно е от това да живееш с родителите си или с родителите на съпруга си. Всъщност няма нищо общо :)
Съвет: Зле изглеждащото необзаведено жилище може да се стегне доста по-бързо и евтино от зле изглеждащото обзаведено... а и нисък наем в дългосрочен план винаги е за предпочитане.
Обикновено в евтините обзаведени квартири автоматична пералня няма, а хладилника или не замразява добре или гълта ток колкото завода за цветни метали. Понякога няма и печка... но хазяйката с гордост ще ви посочи една много важна за нея мебел - огромно радио от 20-те години на века, покрито с мушама. Е... за масичка може и да става, но подобно обзавеждане ви е излишно и така или иначе ще се чудите къде да го сместите. Не мислите да ползвате разклатените кревати и гнусните матраци, нали? А гардероба с откъртената вратичка?
Не ви трябва тяхното обзавеждане, повярвайте ми :) Няма смисъл да плащате и за него.
2. Ремонт
Ако сте правили ремонт в семейното жилище, вероятно сте наясно какво следва. Всъщност не съвсем - забравяте малката подробност, че това жилище не е ваше. Ще живеете там максимум 5 години, така че не правете ремонти като за 50. Освен, ако не ви ги приспаднат от наема.
Боядисването на таваните и стените или сменянето на тапетите няма за цел да снимат къщата ви в "Идеален дом", а се прави от чисто хигиенни съображения. Не знаете кой е живял там. Ще се подпирате на тези стени. Струва си да се хвърли малко труд и средства (около 30-тина лв за латекс, най-лесно става с тон, близък до предишния цвят; около 5-6 лв за мечета и четки.). Една стая около 15 квадрата се боядисва от сама жена ръст 1,65 за максимум един ден заедно с тавана. Не боядисвайте нощем като мен... на сутринта ще ви се плаче от резултата :) Просто изкуствената светлина прикрива дефектите и недостига ви на бояджийски умения :) Три ръце е достатъчно, боята може да е по-разредена с цел икономии, между отделните ръце се прави почивка, за да изсъхне.
Включете по-малките деца (е все пак над 4 години) да помагат при участъците, където планирате да има мебели, а децата над 10 се справят чудесно и с помощта при слагането на тапети. Веселбата е незабравима, ще искат и друг път :)
Съвет: Питайте, бе хора! Питайте преди да купите боята и четките. Боядисването на втората стая не ми струваше нищо... просто боята си има срок на годност и отворена засъхва. Питайте съседите, познатите, приятелите... питайте и тук. Все някой ще има и ще му е излишна. Повечето хора помагат с удоволствие за неща, които не им струват нищо или са се приготвили да ги изхвърлят. Не се притеснявайте, че няма да можете да върнете жеста точно на тези хора. Помогнете на друг, когато имате възможност пък вие - същото е.
Съвет: Боядисването на дограмата може и да е излишно, но понякога почистването й е много по-трудоемка работа. Купувайте не блажни бои, а такива на водна основа (акрилни май бяха) за вътрешно боядисване (отвън пък от какъв зор ще мажете?!). Те не миришат и не са вредни за децата, засъхват за 3-4 часа (вместо за 24) и имат по-висока покриваемост. С една кутия черна боя от 7 лв боядисах 4 стола и касите на 2 врати. Остана ми 1/2 кутия и я дадох на един приятел да си боядиса бюрото. Малко по-скъпа е, но си струва.
***
следва обзавеждането и проклетите електроуреди - повод на тази тема :))
но ще се наложи да вкарам 2-3 "икономически" термина... за което моля икономистите да не хвърлят развалени домати по мен
Финансова грамотност - учи ли се някъде?
Не, това не го преподават никъде. Но не пречи да се огледате около вас - безплатно е. За по-любознателните, склонни да жертват 7 лв препоръчвам книжката "Богат татко, беден татко" на Робърт Кийосаки, чиито идеи запалиха и мен :)
Правило единствено: Трябва да знаете разликата между активи и пасиви и да купувате само активи. Богатите купуват активи, а бедните и хората от средната класа - пасиви.
Е сега ще ми зададете въпроса какво е това актив и какво - пасив и икономистите в този клуб наистина ще пожелаят да ме линчуват :))
За целите на финансовото оцеляване ни е достатъчна една проста дефиниция:
Активът е нещото, което слага пари в моя джоб.
Пасивът е нещото, което вади пари от моя джоб.
Как да го приложим това на практика в нашата ситуация: прясно ремонтирана празна квартира с един единствен стол, харизан от някой или взета на заем бояджийска стълба?
Изяснете си много добре какви ще са вашите източници на финансиране.
1. Заплата
Ниската заплата е по-добра от никаквата на първо време. Ако до скоро не ви се е налагало да работите, рискувате да изпаднете в ситуацията на вечно чакащия подходящо заплащане, затъващ в дългове човек.
Започнете веднага, дори и да става дума за заплата от сорта на 250 лв. Аз съм работила за 250 лв в продължение на... месец и половина всъщност. До момента, в който ми на поредното интервю ми предложиха договор за двойно по-голяма сума. Не страдайте от излишни скрупули - работодателите ви са хора, които много добре знаят интереса си - предлагайки такова заплащане те са поели риска да сменят често пресонала си.
2. Издръжката (ако я има)
3. Доходи от наеми, продажби на имоти, продажби на семейни ценности (ако имахте такива доходи, нямаше да четете тази тема, нали така?)
4. Доходи от допълнителен, извънреден труд (или иначе казано - моето хоби ми носи пари)
...
други, неизвестни за мен източници на доходи :))
Какво бихте си купили първо, ако имате спестени (взети на заем) само 200 лв? Ако идеите от книжката са ви допаднали, отговорът е ясен - активи, средства за печелене на пари.
За мен, Бончо и Пена това може да е компютър на старо, за Марийка - шевна машина, а за бившата мис България - силиконовите цици.
Не се шокирайте, плзз... с удоволствие гледах отново "Горещо"-то с онази манекенка, успяла да получи кредит от банка за силиконов бюст. Естествено новите цици веднага получили предложение за снимки, което възвръща кредита с лихвите и носи печалба :)
Помислете си - какво умеете да правите най-добре, можете ли да изкарвате с това допълнителни средства и каква инвестиция ще ви трябва първоначално. Купувайте на кредит единствено активи и то след добре обмислен план за възвръщане на вложените средства.
Съвет: Ако има вариант за бартер "средство за производство срещу някаква свършена работа" - не се колебайте, приемете, дори и работата да ви се струва повече, отколкото струва примерно стария компютър или скапаната шевна машина, които ще получите. Пари кеш се измъкват трудно, а клиент за произведената продукция - още по-трудно. Двете на куп е много добър шанс за начало.
(Не съм давала пари за компютъра си. Получих го от един от бившите си работодатели срещу работа - поддръжка на нещата, които съм правила във фирмата му преди години. От тогава минаха повече от 2 години и още ми се налага да поработвам по нещо за него без заплащане... но сделката си струваше и не съжалявам. Това средство за производство ми донесе допълнителни доходи над заплатата.)
Въпрос от публиката:
Добре де... ама ти май забрави, че става дума за празно жилище без никакви мебели. Говориш за някакви активи и средства за производство, а забравяш горките дечица, които нямат къде да спят даже. Какво ще правим с децата?
Отговор:
Ами опънете им палатка в средата на стаята .
Не, не се шегувам :) Къде спите, когато отидете за 1-2 седмици на къмпинг? На палатка, върху надуваеми дюшеци. Няма малко дете, което да не се изкефи на подобна идея, ако е представена под формата на игра и забавление.
Естествено няма да живеете така цял живот... става дума за 1-2-3 седмици.
Ако се закучи положението с финансирането - надуваемият дюшек на детето може (и трябва) да се замени с матраче или дюшече.
Питайте, бе хора... или жертвайте 25-30 лв за прост дюшек и го поставете на земята или върху дървена плоскост на земята. Японците спят така от хилядолетия и не се оплакват - направете си японско жилище :)
Обзавеждането
Добре... вече имате някаква, макар и ниско платена работа, имате идея какви активи са ви нужни и вече сте задействали осигуряването им.
Време е да се погрижите и за условията за живот... хипарските времена са отминали все пак :)
Започнете от - раздел "Мебели и обзавеждане". Какво интересно намирам днес там:
Mаса тип пачи крак от тъмно дърво с размери 55/110 cm.,много запазена,20 лв., , e-mail: lukrecia@abv.bg, тел.:0888363570, град София (16:46 часа на 28.3.2005 г.)
Продавам бюра втора употреба, масивни, сравнително добре запазени, 50-90 лева в зависимост от големината., тел.:0888706240 (00:05 часа на 28.3.2005 г.)
Разпродавам домашно обзавеждане. Цени по споразумение. Възможност за транспорт., e-mail: aware21@mail.bg, тел.:02/9925112, град София (19:15 часа на 31.3.2005 г.)
Продава голяма спалня с 2 пружини 40 лв, бюфет 20 лв, 2 бр. големи кресла по 30 лв, тел.:9806760 (00:05 часа на 28.3.2005 г.)
Продава матраци-50лв,легла-25лв,стол-кресла-15лв,професионални мивки-20лв,нощни шкавчета- 9-20лв. , e-mail: lekov@gbg.bg, тел.:0881343768, град София (17:59 часа на 29.3.2005 г.)
Намирането на тези обяви ми отне не повече от 10 мин... останалите стотици подобни можете да видите сами :) Ако пишете и четете в този клуб, значи имате някакъв достъп до компютър и интернет - от клуб, от роднини, от работата. Отделете малко време, прегледайте подобни сайтове ( също върши работа, обадете се, уговорете оглед в удобно за вас време. Ще видите и големи боклуци, можете да имате шанса да попаднете на нещо хубаво, запазено и изгодно.
Обяви се публикуват и във вестниците.
Не се притеснявайте, че мебелите са употребявани. Това е временно положение, ще имате възможност да си купувате и новички. Когато активите, за които сте дали и последните си спестявания започнат да ви носят пари :)
Съвет: Предполага се, че нямате възможност да купите всичко накуп, започнете по целесъобразност - с това, което е жизнено необходимо за вас. Ако имате вече матрак, легло за момента не ви трябва. Японският стил е много практичен в такива случаи :)) Маса за хранене - обърнат стар шкаф, кашон с покривка отгоре. Столове - възглавнички, спалните чували или надуваемите дюшеци от първата къмпингарска седмица. До следващата заплата можете и да не каните гости... никой няма да ви пита на какво седите в къщи :)
Идеи за стила "японска къща" можете да почерпите от скъпите списания за обзавеждане на колежката си или пак от интернет.
Не пречи да попитате отново колеги, познати, приятели... имат ли някакво излишно обзавеждане, от което искат да се отърват. Аз имах предложения за вещи, с които могат да се обзаведат 2 къщи... ама понеже ме е срам да питам - разбрах за това едва след като купих най-необходимото.
Електроуредите
Ако до тук сте възприели всичко с лекота и като страхотното приключение в живота ви, вероятно няма да има нужда за напомнянето: Не купувайте нови електроуреди на кредит, с пари на заем или с 3-месечната си заплата.
Естествено, че това е неразумно и непрактично. Пазаруването на кредит е пасив, а да дадеш тримесечния си доход за един хладилник е глупост. Най-малкото, защото няма да има с какво да го напълниш после.
Редът за закупуване на електроуредите е според конкретните нужди. Аз започнах с печка, защото беше зима. Хладилника купих 3 месеца по-късно, когато се запролети и ледът на балкона ми спря да функционира :) През месец март сигурно е по-разумно да се започне с хладилника. Пералнята и телевизора могат да почакат и половин година, а миалната машина е последното, което се купува в една къща... нещо като "надвих си на масрафа вече". Кафе машини, тостери, скарички и микровълновата фурна можете да купите нови (евтини са, а и е желателно да са нови). За скъпите и тежки електроуреди - знаете вече къде да търсите :)) - и .
Хайде да хвърлим отново един бърз поглед...
Хладилник 'KONCAR';300л.;отлично чист и запазен;нов термостат;компресор за смяна,53х55х142см.;цена:50 лв.(след 19 часа), e-mail: georgi_ssgg@abv.bg, тел.:0887861642, град София (09:45 часа на 29.3.2005 г.)
Продавам хладилник Мраз 200, запазен, 60лв, тел.:9314828 (00:05 часа на 28.3.2005 г.)
Продавам голям работещ хладилник електролукс за 50 лв, тел.:088/8208039 (00:05 часа на 28.3.2005 г.)
Продавам в добро състояние Хладилник ``GORENYE``- 120 л. цена: 100 лв, Хладилник - 80 л. цена: 50 лв, e-mail: radyco@hotmail.com, тел.:02/9754010, град София (12:49 часа на 13.3.2005 г.)
Нарочно поствам обяви само за евтини електроуреди и обзавеждане. Това са вещите, достъпни за човек със заплата 300 лв, делящ квартира с още някой и плащащ наем за своята част - 100 лв. Естествено, че не могат да се купят накуп. Всеки месец се добавя по още нещо необходимо към обзавеждането. Другият съквартирант също участва - дали с равна част от сумата или всеки купува по нещо необходимо и се ползват общо - схеми и варианти бол. Разбирателство да има :)
Намирането на евтина печка по обяви ви го оставям за домашно, а сега да хвърлим поглед върху "луксозните" стоки... т.е. вече имате печка и хладилник и се чудите с пералня ли да продължите или телевизор :)
Продавам автоматична пералня ПЕРЛА- в много добро състояние, работеща- 90,-лв, 0898/408502, e-mail: bnm1@abv.bg, тел.:02/9452384, град София (23:34 часа на 31.3.2005 г.)
Продавам автоматична пералня Перла 04 работеща - цена 50 лв. , e-mail: rosi_petrova@abv.bg, тел.:02 963 1221, град София (12:12 часа на 29.3.2005 г.)
Съвет: Купуването на стара пералня по обява си е рисковано. Ако не можете да отделите повече от 50-100 лв и намерите безплатен транспорт и това е вариант... но по-разумно е да изчакате няколко месеца, да съберете 250 лв и да си купите маркова пералня втора употреба с 1 година гаранция.
По принцип пазаруването на електроуреди от магазини втора употреба е за предпочитане пред покупката по обява. По-скъпо е и може да се наложи да чакате повече, ако нямате нужните пари, но получавате гаранция, а понякога и транспорт. Все пак моят хладилник "Мраз 270" с отделна камера - фризер ми струваше само 50 лв и работи вече 2 години. Ако се развали - ще го "изхвърля" в мазето на хазяина :) Избил си е парите отдавна :)
Телевизорите...
Няма нужда да търсите втора употреба, не си струва. Хвърлете един поглед на и пуснете едно търсене по цена. При моят опит приемливите резултати бяха следните:
ТЕЛЕВИЗОР KTN 1405
14" (36см) цветен телевизор, гаранция: 36 месеца
Цена: 149.00 лв
ТЕЛЕВИЗОР KTN 14276 AX
14"(36см) диагонал на екрана, гаранция: 36 месеца
Цена: 159.00 лв
ТЕЛЕВИЗОР BEKO 14M03 TXS
14"(35см), диагонал на екрана, хипербанд тунер
Цена: 165.00 лв
Техномаркет "Европа" също има сайт. Не си губете времето да обикаляте магазините... набележете си желаната марка и вижте къде е по-евтино в момента.
Естествено искате да имате плазмен телевизор или система за домашно кино... но това са пасиви и покупката им, когато едва свързвате двата края, особено на кредит е глупав ход. Не хвърляйте излишни пари за пасиви - това са вещите, които ще си купувате, когато започнете да се чудите каква да правите с парите си :) Сега основната ви цел е как да постигнете този момент все пак :)
Миална машина
До този момент ще достигнете, когато миейки купищата чинии на мивката започнете наум да пресмятате колко пари пропускате да спечелите в това време. Отново има евтини варианти - маркова техника втора употреба, обяви в медиите... но ако сте стигнали до този момент, значи един разход от 250 лв няма да ви притесни особено.
Ами направете го - отново в Технополис, Техномаркет Европа и всеки друг голям магазин със сайт или поне в близост до вас .
СЪДОМИЯЛНА MIDEA WP5A
гаранция: 24 месеца
Цена: 239.00 лв
Съдомиялна MIDEA WP5F
Мини, капацитет 4 комплекта, 3 програми на миене, 2 температури.
Цена: 249.00 лв
Не се притеснявайте, че са китайски... мият си добре, иноксови са отвътре. Моята е като втората (с прозорче). Особеност - не трябва да се монтира по-ниско от нивото на изливане на водата, защото помпата е малко по-слабичка. На кухненският плот е добра идея. Гарнитурата за свързване към крана за студена вода може да ви струва още 10-15 лв и сигурно ще се наложи да извикате водопроводчик (впрочем, когато правите тази маневра с пералнята, предвидете, че след време може да включвате и миална машина. Ще си спестите преправянето на системата от кранчета :)).
Предоставено от Hell
____________________________
Вече можете да прочетете и на в менюто: Ние ви препоръчваме: Редактирано от Moan на 11.04.05 17:12.
|