За Еремия са множко. И за много други места са доста. От една страна земята е безценна и да продаваш земя е голям грях, поне прадядо и дядо така са ме учили. Разказвали са ми как са работели от тъмно до тъмно и при добра реколта успявали да купят един-два декара земя на година, което било супер добро постижение. Земята за хората означавала живот и свобода. Хората без земя работели по чуждите ниви и изкарвали колкото за прехраната, т.е. трудно можели да се нарекат свободни. Голям грях е да се продава земя - грях пред следващите поколения. Затова смятам, че който е решил да продава, не заслужава да му се връзваш на алчността и да проявяваш съжаление. Просто следвай пазарните принципи. А те са ясни: има голямо предлагане и почти никакво търсене, следователно ще си намериш 4 декара за 4-5 хиляди лева.
Аз имах подобен случай наскоро: преди да започна да строя, изкупих всичко в радиус 200 метра от мястото което бях определил за строеж, за да не рискувам в бъдеще с неподходящи съседи. Всичко без едно място от 6 дка със стара порутена къща и плевня точко срещу басейна ми. Свързах се със собствениците, проявиха голяма готовност да продават. Попитах за цената и те казаха, че няма да искат много (знаят че околните парцели съм ги изкупил на 300-500 лева за декар), но не могат да си позволят разходите по набавяне на скици и други документи. Наех човек за тази работа и скоро всичко беше готово. Отидох да се разбираме, и те казаха че искат 30 000 лева, което беше 10 пъти над цената на околните места. Казах им че тази цена е нереална, а те ми казаха че "тогава ще го продадат на някой да си направи свинарник или обор". Точно от това се опасявах, затова се постарах да изкупя всичко наоколо. Също не бих изтърпял съседи които слушат чалга от някоя голяма свирка в летните вечери ;)
Пропуснах да кажа, че продавачите се аргументираха за тази цена: обясниха ми как им трябвали точно 30 000 за да си върнат заем към банката. Което като логика ме хвърли в оркестъра. Ами ако заема беше за 2 милиона? Както и да е, казах им че не бих платил тази цена и ме отпратиха с недотам приятни пожелания. След няколко месеца ми се обадиха да ми предлагат парцела за 10 000 и след десет секунди пазарене се спряхме на цифрата 6000. Така си наредих пъзела.
Като стана дума за цени, процесите които се наблюдават у нас през последните 10 години удивително напомнят за тези в САЩ и Япония през осемдесетте години. И на двете места балонът се е спукал и цените са паднали 3 (три) пъти от раз. Преди дни Сорос изказа подобни опасения за цените в Европа, а неговите хора рядко грешат. Аз не бих купувал имоти точно сега, но това си е лично мое мнение и си поемам риска сам ;)