Драга униКална,
Ние всички те ценим като специалист и аз лично съм уверен, че бих те потърсил ако реша да купувам или да продавам. Така че дотук добре си се справила със всичките постинги като реклама.

Ясно е, че всички искат някой да им свърши работа, ако може без пари. Това не е само в BG.

Това, което хората недоумяват е как може брокерите да претендират, че защитават интересите на двете страни по сделката.
Продавачът има интерес да продаде на по-висока цена.
Купувачът има интерес да купи на по-ниска.
Продавачът има интерес да скрие недостатъците на жилището, купувачът има интерес да ги открие всички и дори да ги преувеличи с цел коментар на цената.

Самият факт, че е имало сделка накрая, не значи автоматично, че интересите на двете страни са защитени.

По отношение на това кой плаща за огледите, мисля че пределно ясно. Това е калкулирано в процента комисиона, който взимаш от продавача. По същия начин ако производител на чорапи остави стока на консигнация в магазин, в крайната цена е калкулиран и процента на посредника. В случая посредникът работи за продавача!
Ще ме извиниш надявам се за забележката, но не знам точно каква услуга трябва да ми направиш по време на огледа, за да си заслужиш 3000 лева. Може би трябва няколко пъти да ходим на оглед, че да се събере, доколкото съм чувал за тарифите на екзотичните "разговори".

Положението е различно ако аз съм те наел да ходиш на огледи вместо мен, преди да ми предложиш нещо, което бих харесал, да проверяваш за тежести и да разпитваш съседите дали има хлебарки или клошари във входа, дали разбиват често мазетата и дали има някой 15 годишен металяга на горния етаж, или пък бебе отляво, бебе отдясно, бебе отгоре и бебе отдолу (което може и да е добре ако аз също имам бебе:).

След като ти сама каза по-горе, че задълженията на АНИ се изчерпват с тежестите (което дори не е законово регламентирано както се видя от снощния репортаж по Нова), просто разпространеното мнение е, че този труд не струва 3000 лева (или съответния процент), понеже ако те потърся за конкретна обява, това означава, че ти си си изпълнила задълженията към продавача (защото си направила обявата атрактивна и преценяваш дали съм платежоспособен), но цялата останала част, като търсене на подходящия за мен имот, разглеждане на обяви, ходене насам-натам за добиване на представа какво се предлага, не си го направила ти, а съм го направил аз => 3000 лева от моята страна трябва да си останат за мен, а не за теб.