веднага ти казвам - в България съществува т.нар. Годишна декларация за ДДС. То, и в Германия съществува, но тук правилата са съвсем различни. Та, годишната декларация е сбор от всички 12 месеца, и се подава АКО задъчно-задълженото лице има през годината както облагаеми, така и освободени сделки - продажбата, за която 741 говори е освободена по силата на чл. 45 ЗДДС. Разбира се, това освобождаване не важи за стради, които са нови, като ПЗР /Преходните и заключителни разпоредби/ казват, че "нови" са сградите с Акт 16 до 60 месеца, или посочените 5 години.

Какъв е проблемът, когато купим и продадем без ДДС, но сме регистрирано лице? Много просто - при 100% годишни продажби с ДДС, така нареченият Коефициент на ползване на ДК /данъчен кредит/ е 1. Обаче, в момента, в който се генерира оборот от освободена сделка, вече коефициента спада, понеже общият състав на продажбите с ДДС вече не е 100%. Съответно годишното право на приспадане на ДК също не е 100%, а се формира в съотвествие с коефициента на право на приспадане. Затова обикновено фирмите, които се занимават със строителство на имоти като правило продават с ДДС.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите