|
|
| Тема |
 Re: "Защо цените падат?" мнение на един приятел от БГ [re: malkia] |
|
| Автор |
Kostaaaa (непоносим) |
|
| Публикувано | 17.06.05 10:16 |
|
|
|
Ти да не говориш за този
Относно цените на имотите май само пророците знаят какво точно ще стане, а се знае кому е дадено пророчеството след библейските времена (с изключение на Ностердамус, но и за него се спори).
Теоретически ниските лихви би трябвало да увеличат търсенето на кредити и от там търсенето на жилища, което би повисило цените им, но това важи за нормална държава, а България в този стадий е доста абсурдна държава в абсурдно положение.
Според мен абсурдното в Бг. е че всеки очаква някакво чудо да стане и всички да забогатеят изведнъж и да почнат да плащат високи цени за жилища. Второто чудо което се очаква е че ще дойта стотици хиляди западняци паралии и ще почват да купуват имоти.
Очакването на тези чудеса и истерията за бъдещото покачване на имотите, поддържана от агенциите за недвижими имоти, заедно с тарикатлъка на сънародниците ни доведе до тези абсурдни (според мен) цени днес.
Вярно е че преди 10 15 г един среден тристаен апартамент в широкия център на София струваше около $10,000, а до преди година цената му стигна до
40,000 евро, като печалбата е фактически такс фри! Да, ама тогава заплатите бяха около $100, а наемите...не помня точно, но помня че с първия месечен наем от един такъв апартамент си купих два дринка в Японския наистина бяха ХО или блак лейбъл, ама...ДВА дринка.
Според мен тази бонанза вече свърши и ще има спадане на цените по ред причини - И цените на живота растят по бързо от увеличаването на заплатите и това оставя по малко пари за изплащане на жилищните кредити, И се строят доста нови жилища, И населението на България не се увеличава а спада и тенденцията в близките години е че ще продължава да спада.
Дано да не съм ви бил скучен с това.
PANEM ET CIRCENSES
| |
| |
| 
|
|
