|
В отговор на:
И аз да кажа.
България е почти сигурно, че ще влезе в ЕС. Възможно е 1 година отлагане, но много се съмнявам. Много хора в клуба се съмняват. ...
Другото е за цените на недвижимата собственост.
Според мен цените са такива, не заради някакъв си ЕС. Как може да има толкова мерцедеси по улиците и жилищата без пари да ги дават? Не виждам как ще стане. Всеки иска апартамент в престижен квартал на Варна или София. Има много хиляди малки и средни успешни бизнеси в София например, има и големи бизнеси, които предлагат добри заплати на специалисти, има хора, които ходят по чужбина и пестят всеки цент и се връщат в доста пари в България. Има толкова много хора, заграбили големи структури и имоти, които правят големи печалби. И всеки иска в престижен квартал в София.
Цените ми се струват нормални. Сериозни промени на пазара не очаквам, а по-скоро плавно и бавно поскъпване през следващите години. Може да се получи по-голямо разделение на хубави и лоши райони. Като на по-лошите да поспадне, а на по-хубавите да се вдигне повечко. Такива работи.
Напълно поддържам мнението ти!!!!!Просто това е естествената тенденция навсякъде, независимо от от това дали ни харесва или не!Да, в момента има леко задържане на цените, дори известен спад, но това е временно, после пак ще тръгнат леко нагоре, кога точно не е съвсем сигурно, може година-две, по вероятно не по-късно от ок. 4-5, но по принцип за съжаление ще растят .Ако някой е имал поглед върху покупко-продажбите в различните страни, през последните 10-15г., както в Европа, така и из др. континенти, ще си направи същото заключение. Друг е въпросът,че качеството на строителство, може би скоро няма да се подобри или поне не на всички жилища, което до известна степен ще забавя тяхната продажба, но като цяло очаквайте по осезаемо падане на цените единствено и само на панелките или съвсем слабо занижаване на такива, които са в ужасно окаяно състояние(разбирай-направо полуразрушени) и същевременно намиращи се в немного привлекателни райони, които изискват огромни средства за ремонт и модернизиране, съобразно съвременните стандарти, а придобиването на самата земя, не е така атрактивно, поради местоположението.Така че, ако ако имате свободни средства и сте решили да купувате, може и да поисчакате половин до една година, за да се огледате по-добре, къде ще се задържи малко, къде ще върви нагоре, но не се бавете много. Със сигурност няма да загубите от тази инвестицията си, дори и да паднат леко цените, защото както вече казах то ще за кратко и слабо!А това падане може да го компенсирате с даване под наем(ако разбира се ви се прави това ).Е, успех на всички решили се на тази стъпка; с писанията си нямам намерение да въздействам на никого, това е моя позиция, която аз лично за себе си спазвах до сега за др. страни, както и за БГ и слава на Бога-не греша!
|
Re: Поевтиняване на жилищата в София? [re: pesho]
