|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | (покажи всички)
Тема
|
Re: Central Plaza MALL
[re: palasto]
|
|
Автор |
akosta (Приморски) |
Публикувано | 11.08.07 21:34 |
|
Ей ти ми разби! Закусвалня за банички и буза!
| |
Тема
|
Re: Central Plaza MALL
[re: akosta]
|
|
Автор |
palasto (непознат
) |
Публикувано | 12.08.07 10:07 |
|
Това, което се вижда със зелените стени и оранжевите плочки си е наистина нещо като ресторант на самообслужване, а иначе казано на български си е закусвалня от Бай Тошово време. Разликата е, че ще има и маси отвън. На една от снимките пише: Take away. Изглежда така ще се казва заведението. Нещо като Макдоналдс, което не е престижно според мен, никак дори...
| |
Тема
|
Re: Central Plaza MALL
[re: akosta]
|
|
Автор |
Mитaka® (индианец) |
Публикувано | 12.08.07 12:15 |
|
Е какъв търговец-мазохист трябва да си, за да се набуташ в този център при космически цени и най-важното при ЛИПСА на фиксирана дата за отваряне? Как ще сключиш 3 годишен договор при положение, че не се знае кога ще почнеш да работиш?Редактирано от Mитaka® на 12.08.07 12:18.
| |
|
То това дори и да отвори, ще е някакъв ужас май, така като го гледам. В действителност не изглежда точно така както на анимацията - улицата отпред е тясна и разбита, както и тротоарите. Не знам дали са осигурили достатъчно места за паркиране... но май нещо не мога да си представя къде там има достатъчно място за голям паркинг - т.е. този "търговски център" май ще се превърне в нещо локално за хората от чайка, на които им е удобно да ходят до там и пеша.
| |
Тема
|
Re: Central Plaza MALL
[re: rds1OO]
|
|
Автор |
akosta (Приморски) |
Публикувано | 12.08.07 19:36 |
|
Направили подземен паркинг , а пропуснали да направят обор. Сега няма къде да си паркирам магарето и каруцата!
| |
Тема
|
Re: Central Plaza MALL
[re: Mитaka®]
|
|
Автор |
akosta (Приморски) |
Публикувано | 12.08.07 20:03 |
|
По-принцип инвеститорите по слъгват с фиксираните дати. Ще ти дам един пример. Първоначално през 2004г. за "София мол" беше обявено, че ще отвори през ноември 2005г. После през януари 2005г. пак се изказаха, че ще отвори до края на 2006г. накрая отвориха през юни 2007.
Аз бях в София в началото на април и търговския център отдолу изглеждаш като пред отваряне. В крайна сметка отвори два месеца по късно. Пък цялото закъснение е общо 7 месеца от първоначално обявеното.
| |
Тема
|
Статия - отговор на много въпроси
[re: akosta]
|
|
Автор |
palasto (непознат
) |
Публикувано | 12.08.07 22:31 |
|
Вижте тази статия:
http://www.largo.bg/info_issue.php?iID=719
Тя дава отговор на много въпроси. Щом като при 50 магазина Дорелов води преговори с 40 фирми, то значи само 10 магазина или само 20% са заети. За останалите 80% се надлъгва с потенциалните наематели, ако наистина има такива. Говори се за откриване в началото на септември. Кога ще подпишат договорите и кога наемателите ще имат време да си направят магазините? Май наистина за него няма значение кога ще отвори, стига да подпише за по-високи наеми, за да може да го продаде малко по-скъпо. И все пак кога??? ...Редактирано от palasto на 12.08.07 23:13.
| |
Тема
|
Re: Статия - отговор на много въпроси
[re: palasto]
|
|
Автор |
akosta (Приморски) |
Публикувано | 12.08.07 23:41 |
|
В статията се казват доста по различни неща от това, което мислиш!
Първи търговски площи в центъра запазиха световно известни марки за облекла и модни аксесоари, бельо, обувки, бижутерия, парфюмерия и стоки за дома.
Някои от тях стъпват за първи път на варненския пазар поради липсата досега на достатъчно престижна сграда за предлаганата от тях стока.
За малкото свободни магазини с площ от 16 до 500 кв. м вече преговарят над 40 фирми.
16 оферти (за закупуване) има и за Central Plaza, призна предприемачът Венцислав Дорелов. Според него активният начин, по който инвеститорите преговарят, показва 2 неща: моловете имат бъдеще, те все още са крайно недостатъчни като търговска'" площ на глава от населението и се продават евтино.
Това вече е логично обяснение за наемите от 20 до 70 евро за кв.м. и договорите за три години.
Редактирано от akosta на 12.08.07 23:55.
| |
Тема
|
Re: Статия - отговор на много въпроси
[re: akosta]
|
|
Автор |
palasto (непознат
) |
Публикувано | 13.08.07 00:51 |
|
Акоста, първо да те питам как се поства линк, т.е. къде точно се слага URL?
Второ: по принцип съм съгласен с теб, но... Как мислиш? Дорелов почна този обект през март/април м.г. Защо за година и 3-4 месеца не е успял да напълни центъра с наематели. Дали си забелязал, че в сайта на Търговски център Варна са дадени стари разпределения на етажите, а в сайта на дорелов.бг са нови, т.е. плановете са сменени. Преди бяха повече и по-малки, а сега вече са по-големи и по-малко на брой магазини. Как си го обясняваш това. Има и сайт www.centralplaza.bg, но в него не може да се влезе без логин и парола. Дали мислиш, че този център ще бъде успешен на това място и с тези размери? За сравнение, доколкото знам, при Узунов отдавна няма свободни площи, а нито наемите там са по-ниски, нито е почнал по-рано. Магазините му са 2-3 пъти повече, а за площите да не говорим. Кой от тях ще бъде по-успешен? Дали Дорелов не е сбъркал нещо в концепцията си и затова стои без наематели? Например, в началния вариант нямаше предвиден дори ескалатор, сега е 1.
| |
Тема
|
Re: Статия - отговор на много въпроси
[re: akosta]
|
|
Автор |
palasto (непознат
) |
Публикувано | 13.08.07 01:38 |
|
И още нещо: дали тази статия не е нещо като платена реклама? Дорелов не е ли притеснен, че вече година и няколко месеца не може да напълни център с 50 магазина с наематели? Забелязал ли си, че е сменил и плана на етажите? Виж http://www.dorelov.bg/ и http://www.tcv.bg/. Кой инвеститор би купил незапълнен с наематели търговски център? Освен това, доколкото знам, в Мол Варна са за 10 години. Тригодишните договори няма ли да свалят цената според теб? Кой от двата ще е успешен?
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | (покажи всички)
|
|
|