Клубове Дир.бг
powered by diri.bg
търси в Клубове diri.bg Разширено търсене

Вход
Име
Парола

Клубове
Dir.bg
Взаимопомощ
Горещи теми
Компютри и Интернет
Контакти
Култура и изкуство
Мнения
Наука
Политика, Свят
Спорт
Техника
Градове
Религия и мистика
Фен клубове
Хоби, Развлечения
Общества
Я, архивите са живи
Клубове Дирене Регистрация Кой е тук Въпроси Списък Купувам / Продавам 07:09 03.06.24 
Градове
   >> Варна
*Кратък преглед

Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | (покажи всички)
Тема Re: Central Plaza MALLнови [re: palasto]  
Автор akosta (Приморски)
Публикувано11.08.07 21:34



Ей ти ми разби! Закусвалня за банички и буза!





Тема Re: Central Plaza MALLнови [re: akosta]  
Автор palasto (непознат )
Публикувано12.08.07 10:07



Това, което се вижда със зелените стени и оранжевите плочки си е наистина нещо като ресторант на самообслужване, а иначе казано на български си е закусвалня от Бай Тошово време. Разликата е, че ще има и маси отвън. На една от снимките пише: Take away. Изглежда така ще се казва заведението. Нещо като Макдоналдс, което не е престижно според мен, никак дори...



Тема Re: Central Plaza MALLнови [re: akosta]  
Автор Mитaka® (индианец)
Публикувано12.08.07 12:15



Е какъв търговец-мазохист трябва да си, за да се набуташ в този център при космически цени и най-важното при ЛИПСА на фиксирана дата за отваряне? Как ще сключиш 3 годишен договор при положение, че не се знае кога ще почнеш да работиш?

Редактирано от Mитaka® на 12.08.07 12:18.



Тема Re: Central Plaza MALLнови [re: parapun4e]  
Автор rds1OO ()
Публикувано12.08.07 14:09



То това дори и да отвори, ще е някакъв ужас май, така като го гледам. В действителност не изглежда точно така както на анимацията - улицата отпред е тясна и разбита, както и тротоарите. Не знам дали са осигурили достатъчно места за паркиране... но май нещо не мога да си представя къде там има достатъчно място за голям паркинг - т.е. този "търговски център" май ще се превърне в нещо локално за хората от чайка, на които им е удобно да ходят до там и пеша.



Тема Re: Central Plaza MALLнови [re: rds1OO]  
Автор akosta (Приморски)
Публикувано12.08.07 19:36



Направили подземен паркинг , а пропуснали да направят обор. Сега няма къде да си паркирам магарето и каруцата!





Тема Re: Central Plaza MALLнови [re: Mитaka®]  
Автор akosta (Приморски)
Публикувано12.08.07 20:03



По-принцип инвеститорите по слъгват с фиксираните дати. Ще ти дам един пример. Първоначално през 2004г. за "София мол" беше обявено, че ще отвори през ноември 2005г. После през януари 2005г. пак се изказаха, че ще отвори до края на 2006г. накрая отвориха през юни 2007.

Аз бях в София в началото на април и търговския център отдолу изглеждаш като пред отваряне. В крайна сметка отвори два месеца по късно. Пък цялото закъснение е общо 7 месеца от първоначално обявеното.











Тема Статия - отговор на много въпросинови [re: akosta]  
Автор palasto (непознат )
Публикувано12.08.07 22:31



Вижте тази статия:

http://www.largo.bg/info_issue.php?iID=719

Тя дава отговор на много въпроси. Щом като при 50 магазина Дорелов води преговори с 40 фирми, то значи само 10 магазина или само 20% са заети. За останалите 80% се надлъгва с потенциалните наематели, ако наистина има такива. Говори се за откриване в началото на септември. Кога ще подпишат договорите и кога наемателите ще имат време да си направят магазините? Май наистина за него няма значение кога ще отвори, стига да подпише за по-високи наеми, за да може да го продаде малко по-скъпо. И все пак кога??? ...

Редактирано от palasto на 12.08.07 23:13.



Тема Re: Статия - отговор на много въпроси [re: palasto]  
Автор akosta (Приморски)
Публикувано12.08.07 23:41



В статията се казват доста по различни неща от това, което мислиш!



Първи търговски площи в центъра запазиха световно известни марки за обле­кла и модни аксесоари, бельо, обувки, бижутерия, парфюмерия и стоки за до­ма.

Някои от тях стъпват за първи път на варненския пазар поради липсата досе­га на достатъчно престиж­на сграда за предлаганата от тях стока.

За малкото свободни магазини с площ от 16 до 500 кв. м вече преговарят над 40 фирми.

16 оферти (за закупуване) има и за Central Plaza, призна предприема­чът Венцислав Дорелов. Според него активният на­чин, по който инвеститори­те преговарят, показва 2 не­ща: моловете имат бъдеще, те все още са крайно недо­статъчни като търговска'" площ на глава от населението и се продават евтино.




Това вече е логично обяснение за наемите от 20 до 70 евро за кв.м. и договорите за три години.

Редактирано от akosta на 12.08.07 23:55.



Тема Re: Статия - отговор на много въпросинови [re: akosta]  
Автор palasto (непознат )
Публикувано13.08.07 00:51



Акоста, първо да те питам как се поства линк, т.е. къде точно се слага URL?

Второ: по принцип съм съгласен с теб, но... Как мислиш? Дорелов почна този обект през март/април м.г. Защо за година и 3-4 месеца не е успял да напълни центъра с наематели. Дали си забелязал, че в сайта на Търговски център Варна са дадени стари разпределения на етажите, а в сайта на дорелов.бг са нови, т.е. плановете са сменени. Преди бяха повече и по-малки, а сега вече са по-големи и по-малко на брой магазини. Как си го обясняваш това. Има и сайт www.centralplaza.bg, но в него не може да се влезе без логин и парола. Дали мислиш, че този център ще бъде успешен на това място и с тези размери? За сравнение, доколкото знам, при Узунов отдавна няма свободни площи, а нито наемите там са по-ниски, нито е почнал по-рано. Магазините му са 2-3 пъти повече, а за площите да не говорим. Кой от тях ще бъде по-успешен? Дали Дорелов не е сбъркал нещо в концепцията си и затова стои без наематели? Например, в началния вариант нямаше предвиден дори ескалатор, сега е 1.



Тема Re: Статия - отговор на много въпросинови [re: akosta]  
Автор palasto (непознат )
Публикувано13.08.07 01:38



И още нещо: дали тази статия не е нещо като платена реклама? Дорелов не е ли притеснен, че вече година и няколко месеца не може да напълни център с 50 магазина с наематели? Забелязал ли си, че е сменил и плана на етажите? Виж

http://www.dorelov.bg/ и http://www.tcv.bg/. Кой инвеститор би купил незапълнен с наематели търговски център? Освен това, доколкото знам, в Мол Варна са за 10 години. Тригодишните договори няма ли да свалят цената според теб? Кой от двата ще е успешен?




Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | (покажи всички)
*Кратък преглед
Клуб :  


Clubs.dir.bg е форум за дискусии. Dir.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в дискусиите материали.

Никаква част от съдържанието на тази страница не може да бъде репродуцирана, записвана или предавана под каквато и да е форма или по какъвто и да е повод без писменото съгласие на Dir.bg
За Забележки, коментари и предложения ползвайте формата за Обратна връзка | Мобилна версия | Потребителско споразумение
© 2006-2024 Dir.bg Всички права запазени.