Ами определено не си и реалист. Какво те кара да мислиш, че единствено могат да се появяват нови магазини? Да си обмислял и съвсем реалната възможност да се опразват магазини? Защото натам вървят работите с всичките планувани търговски центрове, високите наеми и ниската покупателна способност на хората.

Go ahead. Make my day.

Съм, съм. Тази възможност не е твърде реална. По 3 причини: Първо, самите договори за наем във всички молове са дългосрочни и железни. Както казва един приятел юрист, те имали 2 части - права за наемодателя и задължения за наемателя. Току-така надали можеш да освободиш магазин, без съответни неустойки. Така, че който се е хванал на хорото, ще го играе, ще не ще. Второ, не си ли помислил, че фирмите, които правят магазини, са сериозни и надали очакват да излязат на големи печалби от първия ден, седмица, месец? Всеки един подобен бизнес изисква период на разработване на обекта. Ето защо предполагам, че всяка от тях е планирала известни загуби в началото. Трето, по въпроса с високите наеми: на Княз Борис те са 2-3 пъти по-високи, отколкото в моловете. Защо мислиш, има такъв наплив за магазини в центъра? Един като се освободи, веднага се появяват няколко други готови наематели.

Що се отнася до покупателната способност на населението, от това по-ниска трудно ще стане. Остава да расте нагоре, въпросът е колко бързо. Безспорно е, че това правителство е некадърно да я повиши бързо. То зависи още и от самата производителност в страната. Като не може, явно ще трябва да стане с остена на Европейския съюз. Ние сме на последно място по стандарт там. Не мислиш ли, че и на тях им е неприятно да имат такава бедна страна за член? Тъй че и те ще понаправят това-онова поне да не сме чак толкова бедни. Те имат и основание за това, защото иначе ще ги залеем с поток от емигранти.

В тази връзка един виц:

Песимистът казал: От това по-лошо не може да стане!
Оптимистът отговорил: Аааааа, може, може....

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В Плаза липсват сериозни наематели. Може би като изключим Геокс, които са с доста сериозно присъствие у нас (и 1 не дотам печеливш обект за тях не е беда), всички други са практически неизвестни. Просто големите наематели "заобиколиха" Плаза. Скоро ще видим какво е положението и в Пфое. Там мисля, че има по-добри изгледи за успех. Като, че ли Варна и Гранд ще са истинските МОЛ-ве на Варна. Другите просто ще си останат на хартия или ще мъждукат.

Зависи какво разбираш под сериозни наематели. Световноизвестни фирми няма. То е ясно и защо. Просто те искат много големи площи, каквито в Плаза няма. Най-големия магазин е Темпо - около 500 кв.м. и всъщност дори той се състои от 2 - Темпо Спорт и Темпо Кежуъл. Но не само Джеокс /Geox/ e марка с голяма известност. Можеш да се огледаш повече. Знам, че си разочарован, че няма GAP. За българските критерии досега отворените магазини са с много добра визия и качествени стоки. Аз лош магазин не виждам. Вземи например ShoeArt. Имат магазини и в София - мисля в ЦУМ и в София Сити Център. Или Рефан - магазини в цялата страна. Не може всичко да бъде като в Harrod's. Ще поживеем, ще видим кой ще има и кой няма да има успех. Имай търпение!

Tempora mutantur et nos mutamus in ilis.

Ти да не държиш някоя барчака, че така се вживяваш с песимистични мнения по адрес на търговските центрове!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Какво да правиш конкуренция! Ако Дорелов беше отворил 1 година по-рано нямаше да има проблеми с намирането наематели.
И ти ако беше търговец щеше да предпочетеш Варна или Пфое!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Нямаш си идея колко си прав, проблема не е в града, според мен града е жаден за нови марки и магазини. В случая проблема е в управата на търговския център, и няколко грешки допуснати,,пак от същия човек, при изграждането на сградата
1. ескалатор в едната посока
2. недостатъчен брой парко места, събота и неделя няма къде да паркирам
3. липса на ключови наематели които д задържат хората в търговския център
4. незнам кой е наемател на ресторанта, но ако го бяха дали да направят Гюрла или Жар, щеше да е много по добре.
5. Ресторант на първия етаж, мисля че по-добре щеше да е ако е на последния ????????

Ако се смени управата, или начина на управление може и да се оправят нещата.

P.S Вярно помещенията са празни, но поне в корида може да се сложат малко цветенца, на визуализацията изгледа толкова добре с цветя :)

Аз познавам момчето ,което е проектирало сградата и го питах защо наистина има ескалатор само в една посока ? Той ми каза ,че самият Дорелов не е искал да е в 2 посоки,не поради друга причина

Ами и на мен не ми остава нищо друго, освен напълно да се съглася с теб...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не да е с един ескалатор, но паралелно на него да има стълби за надолу. Сега се позлват аварийните стълби, които ясно не са предвидени за тази цел. По аварийното няма номера на етажите, абе то си а аварийно стълбище. Лошото е, че се давар разрешително за строежа на такива нефункционални сгради. Това нещо може да бъде и пречка за бъдещите наематели. За първи път виждам толкова нефункционална сграда-търговски център. Незнам какви са наемите в сравнение с Пфое и Варна мол, но ако бях търговец щях да предпочета точно последните два мола. Няма да се учудя ако наемиет са съимерими с двата мола. Факт е, че желаещи да наемат магазини в търговски центрове има. Иначе няма да се за слючени договори за 90% магазините на Пфое и Варна мол.

Всичко отдалечено от морето е провинция. Ъ. Хемингуей