"E kak да участваш. Молбата беше за културна дискусия по темата без заяждания. На теб това едва ли ти е интересно "
----------------------------------

Я гледай, я гледай кой ми прави забележка за заяждания!!! Направо ме развесели за цяла седмица напред, минимум! Сигурна съм, че не само мен...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от yниKaлнa на 11.04.11 11:28.

Да, отказвам и и написах съвсем ясно защо отказах. Не желая, да говорим едно исъщо по 100 пъти. Има много по-важни въпроси, например как да избегнем измами, или как да се променят закони за да се сведе до минимум риска за купувача, или пък как да проверим един собственик дали дяма дело или пък е даден на ЧСИ, след като справката и тежестите излизат със седмица назад и т.н., отколкото да говорим за отговорността на брокера.

Между другото темата освен интересна е и много полезна. Лично аз смятам, че на брокерите им изнася да няма правила, за да е по лесно мародренето, изнудването и рекета
-----------------------------------------------
Само от тези две изречения, човек може да разбере колко си заблуден...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Този твой пост само повтвърждава моето мнение, колко по-лесно е да си брокер в чужбина, отколкото в България. Всички искаме регламент и закони. Всички искаме да има правила, защото повярвай, но и ти си го знаеш, не може днес продавам, утре не продавам, днес давам под наем, но утре решавам, че сам ще си ползвам имота и се получава, нещо отвратително.
Имам един въпрос, когато даден клиент ви наеме, за да работите за него, например собственик, оставя ли пари в АНИ /които после се приспадат от комисионата/, като гаранция, или само договор подписвате с неустойки, ако той се откаже?

Абсолютно се присъединявам към : "колко по-лесно е да си брокер в чужбина, отколкото в България"...

Когато регламентите са точни - или ги спазваш - или, ако не ти изнася - не работиш тази работа.

Да ги питам, чуждоземските брокери, как реагират на такава ситуация - купувачът иска да види мазето преди сделката, а продавачът е изгубил ключа. И двамата тропат с крака и не искат да се занимават. Познай от три пъти кой търчи да отваря мазета с ключари?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

А, как ти се вижда това.. Звъни телефона, обажда се една жена доста притеснена и ми предлага за продажба една къща. Съвсем случайно къщата се намира в моето село. От приказка на приказка и тя се разплака. Днес е трябвало да са пред нотариус за изповадване на сделката., но....клиентите отишли и казали, че се отказват. Стана ми интересно, защо... и какъв беше отговор. Имат подписан ПД от декември и бабата /която фактически е собственик на къщата/ се "оплела" в общината, данъчното, съда и едва сега смогнала да извади ДО, скица и семейно положение... представяш ли си, от декември до сега... а пък клиентите решили да направят напук, затова че тя се е забавила и се отказали.
Та, въпроса ми е следният, ако имаше брокер, дали щяха да са нужни 4 месеца за изваждане на скица, ДО и семейно положение...и дали щеше да пропадне сделката, защото за 600Е, те губат в момента 20 000Е?

ПП забравих само нещо да добавя. Бабата платила и сделката на нотариуса, но защо, така и не ми стана ясно, а сделка е нямало...

Редактирано от arrvv на 11.04.11 14:26.

Предлагам ти да отворим тема "весели случки със сделки"... Ако опишем стотина случки, с които се сблъскваме всеки ден, дали някои тук няма поне малко да разберат на какъв огън се печем ежедневно?

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Стига! Като се върна назад хем ми е смешно, хем тъжно... идва една клиентка /която купуваше/ и ми казва " Искам да разбера колко ми е тежестта на апартамента".. аз гледам и мигам... "Какво да ти кажа????", а тя тропа с крак и се сърди "Искам да ми кажеш колко ми е тежестта на апартамента" И се започва едни разговор, думи нямам....

СУПЕР СИ!!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите