Бях неприятно изненадана от една пошла картинка на наговорили се брокер и продавач за разиграване на сценката - изкуствено завишена цена от страна на брокера пред купувача и при огледа - леко шокираща цена на долу от страна на продавача. Следващата стъпка беше гримаса на изненада от страна на брокера в присъствието само на купувача относно цената и накрая - поантата, случайно дочут разговор от купувача между двамата Хитър Петровци, в който се кефят на блестящия сценарий и на глупавата жива кесийка пари.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от Ищap_ на 23.06.10 21:19.

огледай пак темата на Пилат(ката).
Как да укрием данъци - там не съветваш ли и ти?

Мда. Ама купувача като е куша лейка ще го е*ът.

Най-обикновена прозаична история, уви.
Неприятно си изненадана, щото ти е за първи път. Ако походиш повечко по огледи ще се нагледаш на броктьорско майсторство и "висш" пилотаж, съответно ще обръгнеш и само ще те пуши на смях.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Така описано наистина изглежда пошло и грозно. В дълбочината си обаче е реално. Нима всеки продавач не слага по-висока офертна цена на имота си, за да има място за "пазарлък"? А за това не са ли виновни всъщност купувачите, защото тръгват на "пазар" на недвижим имот със задължителната нагласа, че цената непременно трябва да бъде коментирана, като че ли се намират на Капалъ-Чарши? Особено в този момент на криза? Ами - като искате коментар-ще си го получите. Само че - актьорски. Що се отнася до брокера-ако той е представител на продавача-нали целта му е да защити интересите на клиента си? Не е ли в интерес на продавача брокерът му да измисли тактика, която в крайна сметка да доведе до исканата от клиента му цена?
Не, че ако съм на мястото на купувача, щеше да ми е приятно да чуя сценката. Но в края на краищата - нали и вълкът е сит, и агнето цяло? И продавачът си е постигнал цената-и купувачът. Купувачът бил излъган-защо? Ако му бяха представили исканата от продавача цена като офертна-нямаше ли той веднага да пожелае още смъкване?

"Защо да е лесно, като може да е трудно...MADE IN BG"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Мда. Ама купувача като е куха лейка ще го е*ът.
Мда. Ама продавача като е куха лейка ще го е*ът.

Кво излиза? Само брокера му се разминава секса

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

То остана и купувачът да се е хванал

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Мен леко ме подразни друга история. Гледаме в имот.бг едно апартаментче и решаваме да го видим. Обаждаме се и готово - уреден оглед. Отиваме на огледа и още в началото брокерката казва: "Има сериозни купувачи, трябва да решавате бързо" - едва ли не веднага. Влизаме в апартамента, които горе-долу отговаряше на описанието и снимките в интернет, но се оказа, че всъщност не се продава с мебелите, както първоначално беше казано.
След като излязохме, брокерката отново подчерта, че има сериозен интерес, поне 3-4 семейства искали жилището. Разбрахме, че офертната цена може да бъде дороваряна, което обаче не става току така. Трябва първо да оставим известна сума в агенцията и да кажем каква цена искаме да постигнем. Тогава те ще преговарят с продавача. Но въпросът ми е, как да поискам това жилище, като не знам точната му цена (ще я договорят ли, няма ли...)

ПП Друго, което не одобрявам е, че в сайтовете на снимките апартаментите изглеждат по един начин, а се оказва, че действителността е различна. Защо луксозен ремонт се разбира нова дограма и тапети, а продава се с обзавеждането - една кухня?

Щото има много брокери, които си мислят, че могат да заблудят клиента, и веднъж дошъл, може да се навие по-лесно на манипулаци етц. Но реално не осъзнават, че така губят както тяхното, така и времето на клиента, а го губят и изцяло като клиент. Брокер, който те навива, притиска и едва ли не заплашва да купуваш направо го отсфирвай и гледай да нямаш нищо общо с него.

Това сега ли се случва?! ...............

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите