|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | (покажи всички)
|
Тема
|
 Re: Хитър Петър
[re: apви]
|
|
| Автор |
Ha живo (§ 22) |
| Публикувано | 27.06.10 22:18 |
|
|
Пари се оставят, след като тези неща са изяснени.. и ти наистина искаш да купиш имота...
Виж, когато искаш да намериш недостатъци на даден имот..това винаги може да стане... но мен пак нещо не ми е ясно... къде е дал парите.. в офиса на колегите ли/защото там е трябвало да му предоставят документи за собственост и той е щял да види, че това е вила..и че има записана по-малка площ/ или на самият оглед...
Ъъ, не разбрах:
1. Каква тогава е работата на брокера, щом от документи за собственост и той е щял да види? Вие що го водите на оглед на имот с непроверени документи? Той търси едно, вие го водите на друго, човека се доверява на "професионализма" ви - казал е какво иска и очаква на това да го заведете. Следиш ли ми мисълта...? Що представяте имот за това, което не е?
2. Носите ли отговорност някаква в тоя случай и каква? Според теб.
Или викаш - решението за стоп-капаро си е на клиента и брокерът няма нищо общо?
Ти имаш ли специалист по ЗУТ и прочие актове в тая насока, до който да се допитваш или де що е постройка представяш за "къща", "парцел" и тн? Нясно ли си с тая материя? Предназначение? Статут? Категории? Не си! И никой не го и иска от теб нито от който и за било брокер. От вас се иска единствено да не говорите за неща, от които не разбирате.
| |
|
Тема
|
Re: Хитър Петър
[re: Ha живo]
|
|
| Автор |
apви (ледена) |
| Публикувано | 27.06.10 22:39 |
|
|
Каква тогава е работата на брокера, щом от документи за собственост и той е щял да види?
-------------------------------------
Това не го разбрах.. опитай отново...
Вие що го водите на оглед на имот с непроверени документи? Той търси едно, вие го водите на друго, човека се доверява на "професионализма" ви - казал е какво иска и очаква на това да го заведете. Следиш ли ми мисълта...? Що представяте имот за това, което не е?
На живо, ето за това се караме... защото ти не си реалист.. а си заслепен от някаква омраза към брокерите.. и винаги изкривяваш нещата...но виж, ти дори не изслушваш другата страна, а веднага взимаш отношение.. така ли са те учили...
когато има спор за нещо.. обикновено се изслушват и двете страни.. греша ли..
Ти имаш ли специалист по ЗУТ и прочие актове в тая насока, до който да се допитваш или де що е постройка представяш за "къща", "парцел" и тн? Нясно ли си с тая материя? Предназначение? Статут? Категории?
това няма да го коментирам... само ще те помоля да се върнеш и да прочетеш пак какво си написал....
Аз виждам всичко....
| |
|
|
|
ще го коментираш ли:
2. Носите ли отговорност някаква в тоя случай и каква? Според теб.
| |
|
Тема
|
Бравос!
[re: moreol]
|
|
| Автор |
jamie (добре познат) |
| Публикувано | 27.06.10 23:03 |
|
|
Не си мръднал въобще, ша знайш
Както и да е - давай по темата че пак ша те баннат (и мен покрай глупостите ти)
| |
|
|
|
даде акъл за зарзавата ве, зер в Зарата пишман-брокерите пишман-юристи с туй се занимават
| |
|
|
|
То тъй де, тъй или иначе тук брокер не ще да се произнесе, допреди юристО да даде тон.
Щом е рекъл - зарзават ще продавам, той разбира къде е кяра...
| |
|
|
|
Според мен брокер не е и няма да стане регулирана професия, просто брокерът не е задължително звено в сделката. Задължителното и регулирано звено е нотариусът - негова е отговорността за законосъобразността на продажбата. Той отговаря и за вписването. Събирането на документи и справки от АВ, община, кадастър, данъчна оценка и прочее е консултантска услуга, но отговорността за тези документи е на институцията, която ги издава.
Може да я свърши брокер или който и да е друг.
Аз лично не мога да обвиня жената зад щанда в магазина, че волно ии неволно ми продава некачествена стока - било то сирене, ракия или прахосмукач. Не мога и да очаквам от брокер да поеме някакви гаранции и отговорности за жилище на 25 години...
Не бързай да подозираш лош умисъл - може да е обикновена глупост!
| |
|
Тема
|
Защо не?
[re: npubem]
|
|
| Автор |
jamie (добре познат) |
| Публикувано | 27.06.10 23:29 |
|
|
Брокер НИ си е регулирана професия в цивилизования свят.
Жената зад щанда може да ти продаде развалено месо - тя е професионалист в това нали, редно е да е способна да го оцени и да не допуска продажбата.
Да не говорим че брокера не е жената зад щанда (и не получава заплата/надница именно заради това).
| |
|
|
|
"От вас се иска единствено да не говорите за неща, от които не разбирате. "
Мче те само ша мълчат
| |
|
|
|
Хехе, аз и от зарзавати разбирам повече, отколкото ти от право
Ти само ми кажи, възможно ли е юрист да пита това, което ти пита. Само ми отговори с да, или не, без да правиш просторни кухи словоизлияния, моля
И ми кажи може ли човек, поне от обща култура поназнайващ нещо за правото, да пита може ли или не брокера да носи НАКАЗАТЕЛНА отговорност, и ако не може /както се подразбира от твоя въпрос/, кое точно го поставя НАД закона?
И ако обичаш, продължвай да коментираш зулумите и некадърността на брокерите и цените на имотите, но без да се правиш на юрист, моля, че току виж някой вземе да ти се върже
Спрете земята - искам да сляза!
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | (покажи всички)
| 
|
|
