и всякакви такива.. цветни градини също..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Много са хубави!

Темата ти е баш за мен, но толкова много ми се пише по нея, че не знам откъде да започна. Затова и мълча. Къде отглеждаш тези домати?
Моят първенец : няма торове, няма нищо друго освен любов и вода

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

януари е - да ви припомня :)

Га се садят доматите лелиното?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

При мен също нямаше торове, нито съм ги пръскала, само ги поливах и им се радвах.. Някаква импровизация беше.. против всякакви градинарски правила.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Частно лице, ще ти наеме апартамента, не агенция. Просто пишеш, без комисионна от собственика. Много малко хора имат време да ровят в купища оферти и специално при наемите се обръщат към агенции, особено платежоспособните. Вмъкни в договора клауза, че при не плащане на сметки и консумативи ти си връщаш владението на имота след еди какъв си срок.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Каквото и да напише, обречена е години (!) наред да й звънят, личен опит. Аз запомням телефоните с думичката "Ne", имам над 20 такива "контакта"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от Crrafterr на 15.01.23 12:12.

Да. Твоят начин е най-правилен, избираш си човек, с когото да работиш и нещата се получават. Докато няма закон в сферата на недвижимите имоти, който ясно да регламентира и структурира работата на агенциите, ще е батак. Наистина платежоспособните наематели и купувачи работят с агенции, плащат, но си и получават качество - анализ на пазара, събиране и предлагане на оферти, които преди това наистина са видени. Работата в агенция, но сериозната работа си изисква доста труд и усилие, а не само както го мислят - ходене по огледи. Твоят брокер познава имота, знае предимствата му и е лесно да го предложи.
Например казус Гърки.. тя затваря шанса на наематели, които са се обърнали към агенция. Разговаряла съм с такива собственици, въпреки, че пише за частни лица. Аз не работя за нея, съответно не искам и да ми плаща, но така представена офертата ме ограничава да намеря това, което търсят моите клиенти. Те няма да и звъннат, разчитат на мен.
Много са нещата в недвижимите имоти, които са взаимно свързани и не всичко е комисионни и пари.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ще стане и купешко семе, но ако искаш стари семена, мога да ти изпратя. Не ми е проблем. Всичко е надписано, сортирано, в края месеца започвам да засявам. Ранни сортове, дадени ми от Киро админО, вече засях.

брокерици без квалификация - как да е иначе.
За 3% и майките си ще продадете.

Моята агенция е една от първите на пазара на недвижимите имоти - 1996 година.
Наясно съм с всички "игри" за завъждане на клиенти.

Хайде стига!

По обявата ми се обадиха доста частни клиенти. Имам право на избор. Нито те, нито аз ще платим по 500 лева комисион. Адвоката ми взима далеч по-малко пари за далеч по-читав договор.

Единствената читава брокерка, която си заслужи комисиона беше тази дето ми продаде апартамента във Варна. Търча момичето и оправи всички документи и водеше хора на огледи и го продаде! Заслужи си комисиона.

Та има и брокери и БРОКЕРИ!

Балъците им се хващат.

Странно.. имаш агенция, а не можеш да разбереш какво ти пиша. Не става въпрос до игри. Ти си в пълното си право да решиш да наемеш ли брокер или не, да платиш или не, въпросът е, че така.. "само за частни лице", ограничаваш много частни лица, които са се обърнали към агенция. Има хора, които имат бизнес, работа, печелят пари и не им се занимава да се правят на брокери и се обръщат за този вид услуга, към агенция..
Разбира се, че имаш право на избор, никой не ти го отнема..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

въпросът е, че така.. "само за частни лице", ограничаваш много частни лица, които са се обърнали към агенция.

Че тя дава апартамент под наем дългосрочно. И не й трябват много частни лица, а само едно, за да го наеме.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Че тя дава апартамент под наем дългосрочно. И не й трябват много частни лица, а само едно, за да го наеме.

Точно!
И след събраните кандидати (частни лица) имам право да избирам на кой да го отдам.
Аз зор нямам. Агенциите имат зор да ми гушнат комисион.
Адвоката с когото работя от 1996 година насам и ми знае всичките спатии ми взима много по-малко пари за повече работа.

Мъ няма нужда да се правиш на света вода ненапита, зер, малко си преджобвала баламите и ти.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Обясни на мен, аз не съм страна. Защо не е добре да ограничиш агенциите

Чета те и не знам как да ти отговоря, освен с въпрос, какво общо има едното с другото?
"Частни лица" значи, че ограничава агенции, т.е. тя не иска да бъде представлявана от агенция и да говори с тях, но тези агенции имат потенциални наематели, които са дали права и задължения на брокер, да им намери апартамент под наем. Т.е. дали ще се обади частното лице или брокера е едно и също.
Дългосрочността на договора е уговорка между наемател и наемодател, там агенцията няма място да се бърка.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В грешка си. Агенциите нямат зор, не си единствената, която си на пазара. Точно преди 3 месеца обучавах брокери и това, на което много държах да разберат, да не гонят сделка на всяка цена. Има хора, с които е песен да се работи, Геврека е за пример, но има и други, които непрекъснато гледат в канчето на брокера, какво ще вземе, а не какво върши или е свършил. Наистина платежоспособните и интелигентни хора, търсят услугата и си плащат, даже предлагат и бонуси.
Адвокатите са в отделна сфера на недвижимите имоти. Какъвто и договор да имаш и да се чувстваш сигурна с него.. стигне ли се до съд, при тази съдебна система, не ти го пожелавам.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Е то няма много за обясняване. Ти си ме наела да ти намеря жилище, дала си точни параметри, бюджет, начин на плащане, състояние всичко. Плащаш си, договорили сме плащането ти към мен. Гърки дава такъв апартамент, но пише за частни лица, тя не желае агенции, т.е. тя не плаща комисионна. Но така, с това ограничение аз не мога да и се обадя, защото тя отказва, макар и да не искам комисионна от нея. Звъня ти и ти казвам, "има такъв апартамент, но собственика отказва агенции.. вариантите са два, ти се обаждаш, уговаряш огледи и т.н. или търсим друг". Обикновено отговора е "търси друг апартамент, сигурно има нещо гнило".

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Какво не ти е ясно пък на теб?
Пускам си обява за апартамент без посредници, обаждат ми се 10 човека, които не ги е домързяло да преравят обявите, защото: имат време, предпочитат лично да преговарят и да се уговарят за оглед със собственика и да си спестят 500лв /половин наем/ комисионна за агенция. От тях 1 да хареса апартамента и аз него, си стискаме ръцете, подписваме си договор и готово. На Гъркинята й трябва един от всички, които й се обаждат, не я бърка, че още 5-10- 20 си търсят подобно жилище в същия квартал. Потенциалните наематели да си чакат потенциални хазаи, които ще ползват услугите на агенцията.

Ако съм наемател, дето ще се обяснявам на брокера надълго и нашироко какви са ми изискванията, пък той ще преценява вместо мен, пък ще ми обяснява надълго и нашироко какво му казал хазаинът хазаина, пък през него ще си правим среща за оглед, пък брокерът къде разбрал, къде не ще ми звъни и ще ме мотае с разни предложения, които определено не искам, ми е по-лесно директно да си преговоря моите изисквания, собственикът неговите и ако къщето ми хареса на живо, работата опечена. Особено сега през интернет и със снимки поне за първо впечатление, е още по-лесно наемателят да отсее предварително това, което би му харесало и на място. И си спестява половин наем, който в случая не е малка сума, за това, че ще отделя по 1-2 часа на ден, за да сканира обявите за наем, да звъни по телефона и евентуално да огледа най-привлекателните предложения на пазара.
500лв комисионна са си цифра, дори ако това му е на някого седмичната заплата. Ако за теб са "бълха го ухапала наемателя", то за много хора не са и предпочитат да си ги спестят срещу малко личен труд.

Докато живеехме в София, щото под наем и се е налагало да сменяме жилища, още от времето на обявите във вестници, първо претарашвах тези, на които пише "без посредник". Чак ако хептен пък няма какво да ми хване окото, опирах до агенции. Наемала съм и по двата начина. През агенция - съвсем от нямайкъде, когато съм притисната от срокове. За мен без посредник си остава най-изгодно и сме обитавали много удобни и изгодни апартаменти при директна сделка.

Отделно, че агенцията няма да ми направи по-изряден договор от този, който моят адвокат /и кум/ ми изпипва.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

гнило значи, така ли им обяснявате на хорицата?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Алисия за какво се бориш? Във всичките мои постинги казах, че имаш право на избор и никой не те е заставил с пистолет да ползваш или не услуга. Първоначалният постинг към Гърки беше, че така си намалява правото на избор откъм наематели, без задължение да плаща на агенция.
На какъв език да го напиша?
Що? Иначе няма директна сделка и не си преговарят условията между наемател и наемодател сами?
Перфектен договор? Няма такъв.. перфектния договор, е перфектен, докато не опре до съда.
И да не ме приемете като някакъв агитатор за брокери и агенции.. да кажа, че не се занимавам с това.. След поредния опит .. ама този път като служител-мениджър в една от най-големите агенции, аз отказвам да работя в такъв хаос. Ако създадат закони, може и да се върна.. за сега съм пас. Друг е въпросът, че 3% от сделка е безумие, ако създам нещо мое, то ще е с ценоразпис, кои услуги евентуално искат да ползват клиентите и каква им е цената... но без проценти.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Наистина платежоспособните и интелигентни хора, търсят услугата и си плащат, даже предлагат и бонуси.

Ти как разбираш кои са наистина платежоспособни и интелигентни?
Изискваш им извлечение от банковите сметки, фишовете за заплата и им правиш тест за интелигентност ли?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Да. Така разсъждават доста хора и не е нужно аз да им обяснявам. Те вярват, че като се обърнат към агенция, нещата са чисти. Така разсъждават хората живели в чужбина, където е странно, без агенция да си намерят имот.
В полемики не ми се навлиза.. дадох мнение на Гърки, тя ако иска го осмисля, ако иска не..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

е, какво да им обясняват, нали комисионна дебнат хорицата.
няма да си пъдят рибата, я.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Аз се чудя ти за какво се бориш?
За правата на Гъркинята откъм избор на наематели ли?
Щото тя проста, доматиту с колците го яде и хич не ги разбира нещата.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Интелигентния и платежоспособен клиент си личи.. селските тарикати също.. : )
Не мога да нося отговорност за работата на брокери. Не, това да ти искат комисионна не е правилно, ако само си звъннала за оглед. Точно и за това напуснах от агенцията не могат да ми извиват ръце, с това, с което аз не съм съгласна.
лека нощ..

а между другото научих и доста нови начини.. от които бях шах.. единия бил "бой на негри" ... ама нито негри има.. нито бой.. а тотална манипулация и лъготене.. едно момче ми я разказа.. на интервю..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Гаден начин за интерпретация на мой постинг към Гърки.. ама какво може да очаква човек от теб.. освен интриги..
опитвах се да бъда полезна в нещо.. без да очаквам нищо..
проблем?

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Интелигентния и платежоспособен клиент си личи.. селските тарикати също.. : )

Да де, затова ти се чудя що ни пробутваш тук селските си тарикатщини.
Ний сме от другата група все пак.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Моето предположение е, че немалко - и все повече - хора смятат за нерентабилно, дори рисковано да отделят личен труд за проучване. Може да отнеме повече време от очакваното, може да пропусне разни тънкости по имота, може да се притеснява от разни неща.
За съжаление почти нищо не разбирам от този пазар и съвсем хипотетично приказвам, но според мен в по-високия му сегмент (какъвто е, мисля, обзаведеното предложение на Гърки) потенциалните наематели са точно такива, дето предпочитат да разчитат на агенция. Имат пари, плащат си... един вид, потенциалните наематели са твърде малко, дето биха се обадили самички. Което директно фокусира в интереса на нашата наемодателка - с оглед на времето. Повече потенциални = по-кратък период на празно жилище (мъртъв актив), напр. за 3 пропуснати месеца пропуска полза, образно, в размер на 3х1000=3000 лв. Ако допуснем, че агенцията се справи за 1 месец, наемодателката печели хипотетичните 2 месеца х1000=2000 лв, за което възнаграждава брокера само с 500 лв. и остава на чисто с +1500.

Допълнително предполагам, че наемният бизнес е по-малка част от дейността на агенцията, вероятно тя се концентрира повече в по-интересните сделки за покупко-продажба, там предимствата са повече.

В случая не знаем и възможностите на самата Гърки: ако тя отдавна се е откъснала от брокерски изяви на софийски пазар, едни 5-10 години са толкова много време, че все едно си е чисто новичка

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ами Гърки те е отрязала с две думи, ти що толкова напъваш пак и пак да я убеждаваш?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Геврек, излишно е. Каквото и да обясняваш, каквато и логика да вкараш и факти.. те виждат само комисионната на брокера. : ) За тях не съществува база опит, знание, възможности, лични контакти.. И не знам защо си мислят, че са само те на пазара. Те като не искат има хора, които искат и си плащат.
Но респект за пореден път за мнението ти.

пп и да, проучването на наемателя е важно нещо, както и контрола след това. : ) последният наемодател поиска банкова гаранция, както и документ за доход на наемателя. Напълно разумно.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от ShokoLada на 17.01.23 01:58.

Нали няма да ми се сърдиш много, ако вниманието ми към теб свърши?
не страдай..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Моето предположение е, че немалко - и все повече - хора смятат за нерентабилно, дори рисковано да отделят личен труд за проучване.

Агенциите не ти предлагат проучване на пазара.

Сещам се още да кажа, че наемният отрасъл със сигурност е много личен. Агенцията си е агенция, но личният контакт наемодател - наемател е решаващ и много важен. Аз помагам на брат ми като наемодател, понеже той рядко е в България, и половинчасовият разговор с хората, дошли на оглед, решава нещата в крайна сметка. Какви са те, наемателите, що за хора са, как изглеждат, от какво имат доходи, професии, женени ли са, ергени ли са, студенти ли са - какви са родителите, здрави ли са, пушат ли, домашни любимци, хобита, имат ли кола, нерваци ли са или са непукисти, купонджии или домошари, ларж или цепят стотинката. Малко разузнаване с разговор, от което ще зависят месеци и години напред. Ма това не знам защо го казвам, просто ми дойде приказката.

Именно. И при това положение брокерът не може да свърши твоята работа, пак трябва да си я вършиш сам. Както и обратното - наемателят също си проучва бъдещите хазаи - какви са, що са, какви ангажименти поемат към поддръжката на имота, ако има отстраними недостатъци, дали са склонни да ги поправят или са непукисти и мърлячи, какво им е отношението към наематели по принцип, дали са претенциозни и нахални досадници или възпитани хора, прекомерни изисквания ли поставят на място, каква информация дават за съседите, туй не е маловажно, в общи линии, дали са наясно със задълженията си като наемодатели, понеже немалко хора смятат, че наемателят е дойна крава и щом го пускат в жилището си требе да е вечно задължен и т.н.

От брокер не можеш да получиш повече информация от тази, която едната или другата страна е решила да даде предварително, така че, пак само личната среща и преценка са решаващи. Което човек може да свърши и сам. Ако помниш, когато пропищях, че Липарското си търси апартамент под наем, му намерих един много приличен и изгоден от познати. Поговорих си по телефона с хазаина, малко мърморещ старец, но се харесахме. Ами с Липарското после си говорили 10-15 минути, той категорично не го хареса, дори отказа и на оглед да отиде. Мисълта ми е, че при личен контакт наемател-хазаин, дори да е само по телефона, което може да стане отвсякъде, всяка от страните може да отсее предварително възможностите и да ги редуцира само до най-обещаващите дори още преди да се стигне до оглед на място. Което никоя агенция не ти осигурява. Основната работа всеки си я върши сам, така или иначе.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

хич.
нещо не ми се спи още и дращя, колкото да убия време.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Домати или краставици в тая тема?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

аз ползвам услугите на брокерска фирма
преди мн години ме изпързаляха с някакво семейство алкохолици - които направиха апартамента на бейрут и нямаха доходи!
едвам ги изгоних - платих всички неплатени сметки и нов ремонт на апартамента!:(
след което на брокерката и гмецнах - пусни офертата и с желаещите ще направиш среща с мен...аз ще си избера наемателя!
и от тогава нямам никакъв проблем
дори настоящият ми наемател - живее повече от 10г в апартамента
наема е смешен НО той сам си прави ремонтите от които има нужда!!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Доматите и краставиците вече ги накълцахме на салата, сега почваме мешаната скара.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Снощи един следовател по крайм & инвестигатион каза - най-добрата лъжа е 90% истина.

1. Гъркинята:
Пуснах си соф имота под наем с изрично послание "Само за частни лица! Моля агенции да не ми се обаждат!"
Сети се дали се съобразяват.

2. По обявата ми се обадиха доста частни клиенти. Имам право на избор. Нито те, нито аз ще платим по 500 лева комисион.

3. Шоколадовата брокерка репликира - ама така ограничаваш избора си на евентуални наематели.

В действителната хронология местата на 2 и 3 са разменени. Оттам насетне всички обяснения на Шоколада са към тези които или не разбраха какво е казала в 3 (което е 2), или се правят на луди и я изкарват тъпа. Ми не е тъпа, само отбелязвам че се забелязва.

Да, мое недоглеждане, но хронологично изглежда още по-зле за Шоколадовата.
Виж:

Гъркинята:
Пуснах си соф имота под наем с изрично послание "Само за частни лица! Моля агенции да не ми се обаждат!"
Сети се дали се съобразяват.

Шоколадовата:
ама така ограничаваш избора си на евентуални наематели.

Гъркинята:
По обявата ми се обадиха доста частни клиенти. Имам право на избор. Нито те, нито аз ще платим по 500 лева комисион.

И въпросът е приключен в 3 реплики
- не искам посредници, но те ми звънят непрекъснато
- посредниците ще ти доставят още желаещи
- достатъчно желаещи има, предпочитаме да не плащаме на посредници

и емнайсет обяснителни постинга как действали били интелигентните и платежоспособните вече зависват като сопол, напълно излишно.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

асам от селските тарикати, затова не мога да осмислям.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

еее коя съм аз да споря със самооценката ти... така да бъде!

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Нут, недвижимите имоти са необятна територия.. и разбира се, че наемодателя избира.
Да, дългосрочните наемни отношения са за предпочитане, дори и с по-нисък наем. Геврека го каза.. 3 месеца да загубиш от липса на наем, са си много. А в момента масово се наемат имоти за под една година и защо, защото в договора това нещо се позволява. Има клауза, че договора може да бъде прекратен с едномесечно предизвестие.. това вече обезсилва едногодишния период.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

3 месеца да загубиш от липса на наем, са си много

Зависи за кого!
Аз не съм опряла до тези 1000 лева на месец.
Апартамента го изповядах на акт 15 Декемри 2020. Януари 2021 взехме акт 16 и мина втората сделка пред нотариуса. След дълбоко проучване и оферти от фирми го довърших със строителя на кооперацията Юни месец 2022.
Сделката по покупката мина през агенция. Брокерката ми беше служителка в моята агенция. Аз, сестра ми и майка ми я обучихме. След толкова години тя си мисли, че съм се откъснала от бранша и се опита да ме пържи! Знае, че следя пазара. Води ме на апартамент дето в други агенции е на 115000 евра, а тя се опитва да ми го пласира на 135 000 евра! Не се прави така на крастаичар краставици да продаваш!

Отделно ако бях угодила на агенциите, всички щяха да започнат да ми предлагат жилището копирайки снимките ми. Което не е добре! Едно жилище ако се предлага от 15 агенции не е читаво!
Шоки, не ми се сърди. Малко сме тези дето "подкопаваме" "бизнеса" на агенциите на недвижими имоти!
Обикновено сме хора от бранша.
Пак ще ти подчертая за апартамента ми във Варна дето една брокерка го пое и свърши много работа да го продаде и да ми оформи всички необходими документи по сделката! А имаше много бакии! Това е една от малкото с кеф платена комисионна.

Гърки, ти си знаеш.. Пожелавам ти успех..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И ти нещо си се объркал.. Шоколадовата не говореше като брокерка, защото в момента не е, просто изказах мнение, какво евентуално би и било от полза на Гърки.. направих го като съклубар.
А това тъпа-умна, красива-грозна, добра-зла са си ваши определения.. и честно казано мен не ме интересуват, вие си им плащате "данък" за тях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

еее коя съм аз да споря със самооценката ти... така да бъде!

В твой режим "асам професионалиска" - точно никоя.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

абе аз чета и се чудя-кви брокери, кви наеми? Некви стари бабешки наеми)))

Що ти е да даваш жилище дългосрочно под наем? да го съсипят и да се чудиш кво те е патИло. Ми то хората изглеждат нормални, любезни, като ги видиш, пък излезат егати говедата.

Под наем само на хотелски начала. 2-3 дни в седмицата, стига. После пак 2, стига, после 5.... и така, в края на месеца хем си наблюдаваш жилището, хем си на печалба. Да, има опция-някой да чисти вместо теб или ти да си чистиш.
Имам познат, който го дава на този принцип, с посредник. Но не му хереса хигиената, която поддържа. Сега сам си го стопанисва, има си сайт, чисти си и си докарва прилични суми. Аз също съм на път да го правя.

Гърки-жилището ти е в хубав район-арена Армеец, зала Фестивална, Цариградското... входа на София. Смятам, че този начин е по-добър и по изгоден, в резервите за някой, който да поддържа жилището.

Всъщност права си. Извинявай за възражението, вземам си го назад.

Така е по-добре.. не понасям лицемерието, еле пък от хора, които са доказали своето отношение с години назад.
Благодаря!

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

моят режим, е минал през светогледа ти на селска тарикатка.. самопризнание!

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Руже, извинявай, бях написала мнение, но те бях объркала с Алисия.
Ще се изкажа по друг начин, макар, че инфото ще е същото. Даването на такъв вид наем е много рисков. За 100лв, може после да не може да си познае апартамента. Виждала съм доста съсипани апартаменти от кратък наем, а да не говорим, че след всяка прекарана нощ или вечер си трябва камериерка.
Мое мнение.. и още веднъж извинения!

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не съм видяла какво си била написала.
Днес говорих с още едни приятели, те също са дали апартамента си по този начин. Не, се ходи всяка сутрин да се чисти, ако наемателите са едни и същи за 3 вечери, примерно. Възможно е да има и съсипани апартаменти, но тук не става дума за кратък наем, а за дни, което не е гаранция, разбира се.

Ние ходим по този начин в Бургас и Пловдив. Апартаменти за по 2-3 дни, вместо хотел. Имаме си вече набелязани и си ги ползваме редовно.

Не казвам, че не е печелившо, но е рисково. Ако може човек да си поеме риска, е ок.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Що ти е да даваш жилище дългосрочно под наем? да го съсипят и да се чудиш кво те е патИло. Ми то хората изглеждат нормални, любезни, като ги видиш, пък излезат егати говедата.

Предприемчивите, които намират начин да се доизхранват от рента или не се плашат от рентиерство. Има невероятни цигани сред тях /като манталитет/, както има и невероятни цигани сред наемателите като манталитет. Но, в златната среда, веднъж установена, наемните отношения са взаимноизгодни и за двете страни. Всеки си знае задълженията и си спазва уговорките и всеки е на печалба от договора. Бизнес като всеки друг. Предвид твоя, който също е изграден върху срочни двустранни договорни отношения, странно е, че изобщо задаваш такъв въпрос. Ако всичките ти клиенти са егати говедата, от какво печелиш и защо си в този бизнес... нали?

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

моят режим, е минал през светогледа ти на селска тарикатка.. самопризнание!

Душко... ще ти го обясня по-просто и приключвам с темата.
Изначлно темичката ти беше - гледайте какви домати си отгледах сама в градинката пред блока, щото не ме домързя. Вместо да си ги купувам от пазара като всички гъзоръки комшии наоколо, се постарах и дори бера плодове.

Оубаче!!! Ти си продавачка на домати на пазара в качеството си на брокерка - не производител, не купувач, само посредник между производителя и купувача, който си изкарва хляба от това, че прави връзката между двете нуждаещи се да се срещнат някъде страни. Печелиш и се изхранваш от това посредничество, никой не оспорва положения ти труд и инвестиции, намерила си търговска ниша, заслужила си си парите.

Тъпото започва оттам, откъдето самата ти демонстрираш поведение и злословие, когато попаднеш на случай, в който купувачът на домати и продавачът на домати някак са се свързали помежду си директно, като са пренебрегнали сергията ти и съответно, са те лишили от евентуална печалба. Това е изключително опасно за бъдещето на твоите собствени доходи - ами ако 30-40-50% от настоящите ти клиенти продавачи/купувачи игнорират сергията ти и си правят директни сделки помежду си, с колко ще ти олекнат доходите? Има доволно хора, които предпочитат да пазаруват от теб, тоест, да ползват твоите услуги. Но ти от страх, че можеш да изгубиш масовката, се изказваш крайно неуважително за онези, които са избрали/предпочели сами да си се спазаряват. Отгоре на всичко, им се получава.

Предполагам, си натрупала самочувствие и захлебваш даже чрез такъва простовата търговска стратегия - да набедя всеки, който умее да прави това, което и АЗ за селски тарикат, та да не си изгубя клиентите - ама от вродена глупост не си уцелила платформата, на която да си продаваш пазарната икономика.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Да призная, аз по друг начин възприех нещата - като излизане от конкретиката на Гърки и навлизане в общи философии по наемите. Някак не успях да открия злословие или неуважителност (преди остроумията, разбира се), затова и аз самият се разпрострях със съвсем общи и повърхностни съображения, конкретиката е само повод.

При Гърки е доста особено при разстояние около 130-140 км., все едно да си постоянно в Хасково, а да отдаваш имот в Сливен. Като напират агенции с телефонния си "тормоз", как да реагира тя, освен това със сигурност знае, че едно 80-90% от обажданията са губене на време. Те не са "идваме на оглед с клиент", а ала-бала, как сте, верно ли има имот, нека установим контакт и пр.
Драмата е, ако наистина има клиент готов на оглед - и аз се чудя какво се прави. Не може да фърчи с колата 2х140 км през ден. По-скоро не е притисната от нужда за пари, не бърза, вече е проучила и си знае цената в дадената локация, няма зор за време - оттук и предпочитанието да елиминира посредници. Най-вероятно и цената е доста твърда, така че няма никаква необходимост за нея от резки движения, особено като не живее там, а далече.
(това е опит за "стъпване в обувките", може да няма нищо вярно, просто си фантазирам)

Клиентите винаги са част от всички хора, които трябва да живеят някъде. Твоите клиенти са друга част от всички, които трябва да живеят някъде. Като изключим племената, с вечно лято, хората с жилища винаги са повече от определена група хора. За свръзка са брокерите, предполагам, че и те си подбират клиенти.

Моите клиенти-не държа на всяка цена от всички мераклии, всички да са ми клиенти. Подбрала съм ги таргета, дори от тях ако видя някой, с който няма да се разберем, казвам, да намери друга фирма.

Виж ако съм лекар, нямам право на избор-приемам всички.

За под наем, това, което гледам около себе си, последните 2-3 години, е по-доброто, или може пък да е за хората, които аз познавам.

Всяка дума от този пост е в десятката!

Ако беше чела и осмисляла, а не предполагала, можеше поне нещо да осмислиш и да не пишеш такива глупости.
И второ, идея нямаш кого и най-вече защо нарекох някой селски тарикат. Това да си купува стоката/слугата/ директно е супер.. щом може и знае. Ти сама се навря в това определение, което ме учуди, защото може да си всякаква, ама смятам, че не си използвачка и не се облагодетелстваш от чужд труд.
Още в самото начало казах - не се занимавам с недвижими имоти в момента, давам мнение, не искам нищо. Това поне осмисли ли го, или и то ти е трудно? та за какво захлебване говориш..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

не логотеше постоянно, щеше да ти каже някой, че AirBNB имат застраховка срещу повреди по имота :)
Давал съм няколко години до 3 стаи у дома така, между 300 и 390 евра месечно носи стая и се счита за евтино. Къщата е голяма, има място за всички и всичко - и я купих без брокерска комисиона. Пак така и ще я продам, освен ако ме навие някой колега на дългосрочен наем да си живее семейно - на хоризонта ми е пенсионна възраст до няколко години и мисля да отлитам в Гърция вече.

ПП: за да ти е по-вътре за комисиони, оценена е между 550 и 750 хил. Евра. Според това в какво състояние точно ще я продам.

А това какво точно ме интересува, че не разбрах?

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Драмата е, ако наистина има клиент готов на оглед - и аз се чудя какво се прави. Не може да фърчи с колата 2х140 км през ден.

Не е драма при добра организация. Прави си уговорка за оглед след 1 седмица, например или за събота-неделя още с първия желаещ, позвънил в понеделник, да речем. Наемателите също са работещи хора и не са на улицата, та да си търсят спешно апартамент от днес за утре, щото няма къде да спят. През това време се обаждат и други желаещи за оглед, организира си срещи и с тях в същия ден през 1-2 часа, за да не се засичат помежду си и в зависимост от интереса към имота, за седмица е събрала няколко мераклии да го разгледат лично. В рамките на 1-2 дни. Вдига си гъзеца от Пловдив и за 2х2 часа и 100пари бендзин двупосочно си прави интервютата дори за 1 ден, ако се договори с някого от раз, добре, ако не - същото упражнение със следващата "партида". Пазарът при наемните жилища в София е динамичен, търсенето превишава предлагането и добрите предложения - размер+качество+квартал+цена ги прилапват за броени дни. Или както в примера с братовия ти апартамент - за броени часове. Ако някой имот за даване под наем се залежи със седмици, значи хазаинът му няма акъл за две пари и иска наем за нещо, което не си заслужава цената. Такиви и агенциите не ги дишат твърде и се чудят на кой баламурник да ги пробутат, за да не ги влачат с месеци. Но, добре представен със снимки, описание и цена имот, каквито всеки средноинтелигентен кон-наемодател вече може да направи + предварителен доуточняващ тел. разговор за подробности и двустранно интервю, ако щеш, е достатъчно сито, за да отсее наистина интересуващите се от наемния имот от случайните навлеци. Така спестява и излишното разкарване на наемодателя, също и на потенциалния сериозен наемател.

В твоя случай с хапартамента на брат ти не е по-различно - той си плаща хонорар на посредника от майна си райна, но не разчита само на неговата преценка кого да избере като наемател в имота си. Губи и твоето време, хем безплатно, за да вземе окончателното решение и те товари с отговорност, която не е твоя. Точно пък при наемите личният контакт между страните е ключов. Щото не е покупко-продажба, та да се отървеш от имот на първия, който е готов да ти плати исканата цена, си петимен и процент да уговориш с посредника - той си ги прибира тез пари от купувача, така или иначе, теб не те бърка с колко ще го натоворят. Искаш за имота си 100 пари, комисионната е отгоре, ако брокерът си я изработи, халал да му е.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Клиентите винаги са част от всички хора, които трябва да живеят някъде. Твоите клиенти са друга част от всички, които трябва да живеят някъде.

Ахъм. Да се чуди човек къде ли живеят всичките тези говеда и кой луд ги пуска в имотеца си, за да му го освинят. Що си нямат собствени къщи, а? А??? Ами са плъзнали по хорските имоти, говедата им с говеда.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Теб не те интересува, щото не мож изкара крив лев от това.
Но глупостите ти за кратките наеми може да си ги навиеш на фунийка и да си ги сложиш знаеш къде. Точно те са застраховани, освен ако човек е толкова тъп да ползва БГ-брокерасти, без лиценз и отговорност.

Шоки, ясна си ми, ве, душата.
И ти не четеш и не осмисляш.
С твоята порода в професионално-работни отношения съм си имала вземане-даване поне 20-30 пъти през живота си. Ай, мерси, да ми откриваш топлата вода на брокерския занаят на стари-патили години.

Щом имам забележки, те не са безпричинни и са основателни, базирани на емпиричен опит. Не приемаш конструктивна критика, скачаш като ужилена и преминаваш в лични нападки - ами туй си е липса на професионално самочувствие, щото толкова е професионално, да ме прощаваш.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Брат ми е цяла вселена с неговите имотчета

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Много си ми готина като кажеш на някой, че одумва, а ти си първа одумвачка. нищо, пак си те обичам, като Лирата

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Драмата е, ако наистина има клиент готов на оглед - и аз се чудя какво се прави. Не може да фърчи с колата 2х140 км през ден.

Два пъти съм купувала имот. Първият път ключът от апартамента беше в брокера. Той си организираше деня и часа. Офисът му беше в същия квартал. Общо-взето и това поразпределят.

Селските имоти : не беше през брокер, а от собственика. Обадих се на човека, той вика : отивате на село, питате за еди коя си рода. На вратата има надпис, че се продава. Отивате при съседите вляво и те ще ви дадат ключа.

Съседката вляво, стринката. на село знаеш-родата тук на три улици, па нататък другата рода на 2 улици и така.

Питахме, лесно намерихме имота. Стринка яка българка ни покани да седнем. Така, да си поговирим. 1 час мина. Ние си седим, дрънкаме си, не подозираме, че сме на интервю.

По едно време тя вика : е па да ви покажа имота. Стана, отключи една вътрешна вратичка между двата имота и ни разходи. Ние се спогледнахме, поизостанахме двамата и решихме, че това е нашето. Казахме й. Тя взе телефона и я чуваме : баткоооо, тези хора ги харесвам, свали 1000 лева, заради мен. Искам те да са ми комшии.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Къщата е голяма, има място за всички и всичко - и я купих без брокерска комисиона.

Туй в Германия, нали? По чужбината, дето всички купували и наемали само през агенции. Помня, по разни поводи за имоти ти, Сладуната и май и Деерн също, поне преди 10 години бяхте давали линкове към разни местни сайтове за продажби на имоти с много подробни снимки, описания и задължително архитектурни планове и чертежи с рамери на къщата/апартамента. И някой от вас тримата ми беше обяснил, че в тези сайтове алъш-веришът е без посредници. Само с някакви дребни такси за достъп, от които се поддържа сайтът. Поправи ме, ако греша. Тогава се впечатлих от много изчерпателната и подробна информация към всяка обява, особено от чертежите, която липсва и до днес дори в обявите от агенции у нас. Разбира се, задължително и с локация, дето веднага да влезеш в гугъл мапс с жълтото човече можеш и от Антарктида да си огледаш и сградата отвън, и улиците, и махалата. Ей тъй, докато си бъркаш в носа у дома на канапето, докато разпускаш след работен ден.

Ами то - наемаш/купуваш и пееш. За чий муй са ти брокери?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

За покупко-продажба е друго, тук говоря за наем.
Иначе, селския имот и ние го купихме от собственика. Но трите месеца обиколки бяха съчетани - ту с брокер, ту без. Тези с брокер бяха най-обемни, в смисъл: човекът си беше родом от района и наистина познаваше де що има подходящ имот, че и познаваше хората лично (както обикновено по селата, всичко се знае за всекиго - с родата, прякорите и цялата история на имота). Карахме с две коли заедно - той с неговата и ние с нашата. Между другото, не ни взе и стотинка за неговите разходи.

Е, ти си знаеш братчето. Мил ти е, угаждаш му на щуротията. Щом има будала да му движи нещата от разстояние, да си жив и здрав. Щото, ако те нямаше теб в България за качествен контрол и търчане по неговите далаверки, само от едните голи брокерски платени услуги, досега да е изпищял сто пъти.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ас като одумвам, се позовавам на личен опит, за разлика от теб.
Ти си ги плямпаш наизуст, лаф и трафик да става.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

"на брокерката и гмецнах - пусни офертата и с желаещите ще направиш среща с мен...аз ще си избера наемателя" - това ли?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Децата смениха 3 апартамента под наем, преди да купят жилище. Двата пъти ключът беше в съседите. Това ги наведе на мисълта, че са в добри отношение и наклони везната.

Ние пък отидохме при кмета.
Повече от 5 години обикаляхме целенасочено за покупка, отделно преди това при пътуванията това сме гледали. В това село попаднахме ей така, ние като пътуваме и видим отбивка не пропускаме. Така може да тръгнем от София в 8 часа и вечерта в 10 да стигнем в Благоевград. Ходехме за втори път в това село, но аз не помнех, предишния път не го бях харесала, така каза Карамфилов, ама зимата е гадно навсякъде. И така, в неделя го харесахме, в понеделник в селото. Хайде при кмета, питахме и така...даде ни телефон за този имот. А бяхме обиколили, чудехме се после как не сме го видели.

Хората са такива повечето, готови са да помогнат. Сигурна съм, не си оставил без почерпка, както и ние стринка))), не, всъщност беше вуйна.

Е много богат опит имаш-от червения фенер, до аргонавтите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не им плаща поне данъците, та ме издирват мен (!) от общини на майната си, понеже той не си вдига телефона

Семеен опит : преди 3 години почина бащата на зетя. Почти не се познаваха, били се виждали 2-3 пъти, някога, ама е баща, а зетят наследник. И като се заобаждаха кредитори, майката му се e%а. И какво направи, отиде и се отказа от наследство, от баща от всичко. То нямаше и какво да взима, само да дава.

Тези с брокер бяха най-обемни, в смисъл: човекът си беше родом от района и наистина познаваше де що има подходящ имот, че и познаваше хората лично (както обикновено по селата, всичко се знае за всекиго - с родата, прякорите и цялата история на имота). Карахме с две коли заедно - той с неговата и ние с нашата. Между другото, не ни взе и стотинка за неговите разходи

Рискове на професията. Имаш ли представа при обявен конкурс за някакъв творчески проект - изобразителен, архитектурен, музикален, филмов и т.н. колко труд и разходи струва това на всеки кандидат? Без грам гаранция, че неговият ще бъде одобрен, награден и финансиран, за да си избие разноските и да реализира печалба?

Да си чул някой да реве пред клиентите си /оценители/ заради това, че си е скъсал гъза от работа и се е набутал с разходи, пък джакпотът го ударил някой друг? Щото аз не съм - промрънкат колеги, пъ пият една студена вода и продължават напред - кой със сигурна платена работа, кой пак с набутвация в подобни начинания.

Само брокерчиците в дира опищяват орталъка какъв им бил тежък и рисков трудът и колко недооценен. ОТ СЕЛСКИТЕ ТАРИКАТИ.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И при червените фенери, и при аргонавтите руното излиза златно...
Така, че диапазонът на опита не е толкова богат, колкото излиза на пръв поглед.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Кофти ситуация...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Повече си мисля не за професията, а за мястото - несофийските агенции като че действат по различен начин от столичните. Е, то и бизнесът им е много по-малък, често 1 човек=агенция.

"на брокерката и гмецнах - пусни офертата и с желаещите ще направиш среща с мен...аз ще си избера наемателя" - това ли?

Това, зер. Нутата интелигентна и платежоспособна кокошка за оскубване първо се доверила била на брокерска къща да й намира наемател и да не я занимава с нищо - платила си за качество. Наемателят, избран от платения брокер, й потрошил къщата и я набутал с неплатени сметки.
Къде е удобството брокер да ти избира читав наемател, щото ти си много зает и си плащаш, за да не губиш време?
Ако ще трябва пак да си вършиш най-важната работа - интервюта, преценки, поемане на риск, разбирай, лична отговорност и последствията за твоя сметка, демек, да отделяш време, труд и нерви, за чий муй ти е платен посредник?

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

ти платена курва ли мъ нарече току-що?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

несофийските агенции като че действат по различен начин от столичните. Е, то и бизнесът им е много по-малък, често 1 човек=агенция.

Тогаз що не си купи селски имот чрез агенция, че да подкрепиш финансово поне един едноличен бизнесмен? И той душа храни човекът.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Ами, на теория (ерзац) това го писах вече. Посредник - до личната среща. Плащането е за това, тя въобще да се състои и евентуално да е успешна. Така си мисля - най-общо, макро, без всякави конкретики, изключения дето са повече от общото и т.н.

Как що. Не разбрах, вероятно е някакъв майтап.
Бях готов да "подкрепя" бизнесмена, нали казах. Той подкрепяше мен. Аз също имах време за самостоятелна паралелна работа. Усилията се увенчаха с краен успех.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от Crrafterr на 21.01.23 15:44.

Горе-долу така излиза. Втория път го видя, да каже, че е болен и има нужда от помощ. Първият ми мъж се разтича за стари връзки. Зетят плати болницата, операцията, лечението, ... щерката го дондуркаше у тях. Родител, все пак. Голема гадория беше със съдии изпълнители, щото се оказа, че зетят има и сестра, ама не знаеше. За една знаеше, това беше и втора.

Като гледам някои предавания по ТВ чат-пат, си викам: глупости, измислени неща, сценарии.... Ама като преживях разни, щото това е най-малкото, което споделих, разбирам, че в живота има егати нещата, които най-добрият сценарист не може да сътвори.

А иначе е създал прекрасен човек, баща, съпруг и зет!

Нося отговорност за това, което пиша, а не за онова, което ти разбираш.
Развивали сме всякакви теми, вкл. за платена любов. Ся ти какво разбра, не е моя отговорност.

С моята порода??? Т.е. при теб индивидуалност няма, всичко е под капак "порода"?
няма как да съм ти ясна.. кофти манипулация, нямам никаква допирна точка с теб, освен тук.. ама и това ми идва в повече..
моята същност не е брокер.. това едно и второ ето от такива като теб и хаоса в законите, аз се отказах..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ами, на теория (ерзац) това го писах вече. Посредник - до личната среща.

В това е ключът от бараката, поради която се завъди спор.
Всички имаме две възможности за покупко/продаване и отдаване/наемане - чрез посредник срещу комисионна и без посредник без комисионна. И двете възможности си имат предимства и недостатъци - изборът е на нуждаещия се. В някои случаи брокерските услуги са по-изгодни, в други - не. Или просто излишни. Всеки сам си прецЕня, дет се вика. Лично мен ме дразни позицията, отношението и внушението на работещите като брокери /макар да разбирам нуждата им от ежедневна и денонощна самореклама/ - а именно, да лепят етикети и да внушават на всяка цена, че техните услуги са летва за интелектуален и материален стандарт. И, който не ги ползва, по подразбиране е изпаднал от стандарта цървул и селски тарикат. С такава нагласа не се печелят клиенти, нито се защитава професионален, ама наистина професионален авторитет.

Ще дам пример с моята професия, за да стане ясно:
Аз съм дипломиран художник - с академична световно призната диплома. Изкарвам си хляба с поръчки. От клиенти, които не могат, не искат да рисуват или и двете.
Вкарала съм много труд и разходи по образованието си, преди да почна да печеля от инвестицията си и продължавам да вкарвам за своя сметка, за да се задържа на пазара и десетилетните ми усилия да ми носят трудов доход.

Сега си представи как се изказвам неуважително и презрително за всички, които са си позволили сами да си нарисуват нещо за вкъщи, вместо да платят на мен - АЗ да им го нарисувам. Щото си въобразили, че могат и имат време за това, че отгоре на всичко, си го гледат и ползват доволни и предоволни. Ами ако всеки почне сам да си рисува, вместо да ми купува продукцията, де ще му излезе края - аз ще умра от глад, нали? От страх, че може да се обезхлебя, определено ще се държа като Шоколада.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

оффф, бе, женско Наки...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

С моята порода??? Т.е. при теб индивидуалност няма, всичко е под капак "порода"?

Темата и спорът са на професионална основа. Там няма място за индивидуалности и дълбоки неразбрани душевности.
Дреме му на някой каква ти е индивидуалността, ако не му вършиш работа.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Така.. а как наричаш хората, които се възползват от твоя труд, дали са ти поръчка, ти си хвърлила време, внимание, труд и накрая те се откажат?
или при брокерите е друго.. макар и пак същото.. наемат те да им търсиш апартамент, намериш им и накрая те се скрият и отидат и го наемат или купят..
ето това са селските тарикати, а не хората които сами си търсят или предлагат..
да.. аз мога да ги осъдя.. ама дали въобще си струва да се занимава човек със съдебната ни система..
при брокерите се плаща след свършена услуга.. т.е. намерен имот или намерени клиенти.. а преди това имаш ли идея колко труд се полага?
инвестицията в знания е едно на ръка..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Пак нищо не си разбрала.. да, професионална индивидуалност.. аз не съм Сашка или Катя или която и да е друга брокерка, отговарям за моите действия.. Това принципно.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Така.. а как наричаш хората, които се възползват от твоя труд, дали са ти поръчка, ти си хвърлила време, внимание, труд и накрая те се откажат?

Няма такава опция, щото паралелно на моята уникална творческо-душевна индивидуалност, съм се обучавала и на джелезни договорни отношения. В ранните, ама най-ранните си години "на пазара" съм допускала такива уговорки на юнашко доверие - бачкам изцяло за своя сметка по поръчка, на практика непродаваема на друг, финализирам я и клиентът ми я отказва. Френският израз за това е "мъжко дупе се ебе веднъж". Клиентът е в черния списък, а всеки следващ мераклия за непродаваема на друг поръчка - обвързан с предплата, още, преди да си мръдна пръста. Предплатата, естествено, не се връща, ако ми врътне курвенски номер - тя ми е неустойката.

Но това няма нищо общо с твоите брокерски страдания. Защо?
Клиент ми поръчва картина/икона - аз я изработвам за него без аванс, като е готова, той ми казва "не ща я, няма ти платя". Пускам я на свободния пазар и се продава за пет минути на същата цена. Туй, което на практика губя за труда си, е само малко време - плащанката си е същата, но отложена във времето и от друг клиент. А с непродаваеми на друг поръчки се захващам само при джелезен договор с предплата и неустойки. Аз, освен творец и производител, съм и търговец на собствената си продукция - щото съм се обучила и го мога. Ако ти, като брокер, не можеш да изтъргуваш имот на когото и да е, когато и да е, по-добре си потърси друг начин за захлебване.
Ти си търговка, не производител. Набий си го в главата и се обучавай на търговия.
Никой не се интересува от поривите на прелестната ти душа в качеството ти на търговка.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Пак нищо не си разбрала..

Значи, не си способна да си изложиш мислите разбираемо.
От нас двете, определено не съм по-глупавата.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Така..
само че от производител и продавач на собственост и продавач на услуга, разликата е оттук до небето. Попитах те как наричаш тези хора?
Железните договори са докато влязат в съда и докато те размотаят 5-10 години, докато свърши обжалването на три инстанции. Дали човек си струва да се занимава?
Оо напротив, навсякъде трябва да има душа, ако ти не влагаш частичка от своята душа в това, което правиш, по-добре не се захващай.. мое мнение.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Дали? Защо само ти ровеше? Как пък никой друг не се вкара в ролята на селски тарикат?
А това кой е по по най.. го тренирай с други.. на мен не ми е интересно.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от ShokoLada на 22.01.23 13:59.

Аз съм била и от двете страни. И от страната на брокер и от сраната на клиент.
Разигравали са ме като маймуна да ги водя по огледи с месеци, пък да се окаже, че нямат пари да купят, щото чакат пари от техен НЕПРОДАВАЕМ имот.

Бях и от другата страна на клиент. Никой не може да се оплаче, че не съм била точна. Знаех какво искам и държах да ме водят само на имоти с конкретни критерии.

Случва се пак да се опитват да ме пържат!
Обажда ми се брокер и ми гарантира месечен наем 1400 лева , при положение, че искам 1000 лева! Питам го какви са клиентите дето се навиват на такъв наем далеч по-високо от пазарната цена? Били някакви IT - българин и арабин! Ми НЕ!
Аз не съм алчна! Предпочитам сериозни и отговорни хора.
Да доведа апартамента във вида в който е дадох 75000 лева с довършителните работи и обзавеждането. По-добре да стои празен отколкото да го дам на някои да ми го съсипят.

За някои ще изглежда избора ми безумен.

Аз напрвих този апартамент достоен за себе си и децата си.
Няма да го дам на някакви нехранимайковци

Гърки, за тези 18 години в имотите книга мога да напиша.. както за селските тарикати, така и за прекрасни клиенти, които след това носят уиски, бонбони и пак се обаждат. Последните носят удовлетворение..
Относно наема ти.. ти даваш нещо, което е чисто ново и с вложени много пари, желание и труд.. Гаранции в наемите няма, шибано ни е законодателството, за това те посъветвах за клауза, че при не плащане, ти си връщаш владението. Разбиеш ли вратата, се води за самоуправство. Това, което мога да споделя е че си трябва контрол. Поне един път месечно да виждаш апартамента и състоянието му.
Пожелавам ти успех!

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

уважавам хората творци
преди мн години се видях с едно бившо гадже което от Швеция - се върна в СФ да ме търси(омъжих се когато той беше в казармата)!
НО вече живеех с Нутчо
но поисках среща с него И изкарахме цял ден двамата
мн искаше да ми подари нещо за спомен от него
веднага си поръчах икона на св Димитър защото е мой закрилник - и това се случи в подлеза до Шератон...поръчих ме две икони на професионален худодожник!:)
и от там ми купи последният албум на Нели Фортадо
изкарахме вечерта заедно + майка ми която го обичаше като син - Нутчо не пожела да е с нас!!!
та включването ми БЕ че профионалистите трябва да се зачитат - но не всички са такива...

Оф, беее, друга нутка.
,Все обидена

само че от производител и продавач на собственост и продавач на услуга, разликата е оттук до небето. Попитах те как наричаш тези хора?

Разбира се че е, не твърдя обратното.
А "тези" хора, съвсем конкретно - брокерите на имоти - в цялата тема ги наричам посредници.

Оо напротив, навсякъде трябва да има душа, ако ти не влагаш частичка от своята душа в това, което правиш, по-добре не се захващай.. мое мнение.

Не знам каква е тая мания твоя да навираш душата си на всяка цена в очите на хората, когато говориш за работа. Никому не откриваш топлата вода с това твърдение - всеки, който захваща някаква работа с цел да е успешна, влага душа в начинанието си - и ученикът на изпит, и чистачката на къщи, и архитектът, и касоразбивачът, и измамникът. Тази проповед може да е ефектна за пред начинаещи в занаята хлапаци, но аудиторията ти тук не е такава, темата за душата, вложена в работата, отдавна сме я усвоили и отработили, та да я дъвчем непрекъснато. Ти, ако не влагаш душа в това, с което си изкарваш хляба, хич няма и да те наема. От къв зор ми се самоизтъкваш?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Защо само ти ровеше? Как пък никой друг не се вкара в ролята на селски тарикат?

"Селски тарикат" е твоя дефиниция и говори много зле за начина ти на мислене спрямо хора с различно виждане от твоето за това как да си уреждат собствените дела. Доколкото в обичайния разговорен жаргон означава "човек, който опитва да ме подлъже, измами, да се възползва от мен с цел лична облага". Което аз определено не правя, ти си тази, която лепна такъв етикет на хора, оспорващи необходимостта СИ от услугите, които продаваш и цената им. Беше груба непрофесионална грешка изобщо да го ползваш в отговор на зададен от мен логичен въпрос относно професионалните ти умения и преценки.

Има още много хляб да ядеш, докато се научиш как да защитаваш професията си и полезността си дори в анонимен клуб пред анонимни потребители, където като му отпуснеш края, само ти си мислиш, че това ти носи бонуси - доверие, авторитет, уважение.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Мерси за уважението.
Хората творци са като всички други в едно отношение, най-важното - ако ставаш за нещо и те харесват, те забелязват/купуват/поръчват. Във всеки творчески бранш конкуренцията е огромна, но градивна - винаги има с кого да се мериш, сравняваш, вдъхновяваш за още и още идеи и работа, от кого да се учиш, кого да научиш, няма олежаване и рутина, все някой друг и нещо те ръчка да задобряваш. Олежиш ли се, малко по малко изпадаш от пазара, щото другите колеги не спят. Всъщност, творците, които И се прехранват от това, са едни от най-дисциплинираните и отговорни към работата си хора, които познавам. Летвата при тях е много висока, мани ги лаладжиите на маса, дето впечатляват слушателите с приказки на килограм за творчески вдъхновения и душа. Наистина продуктивните обичайно го правят, за да наебат. Мързелите - пак за да наебат, ама и да се направят на интересни пред останалите.

На мен в обща компания като дирската, например, ми е бая трудно да се насмитам да се разбирам с хора, които не са от моята порода. Със себеподобни, дори формално да сме в пряка пазарна конкуренция, нямам такъв проблем. Можем да си дрънкаме, спорим и деркаме с часове, но взаимното уважение винаги си стои там някъде и между редовете и думите.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

глупости

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Ти помниш ли какво пишеш?
Никой не се интересува от поривите на прелестната ти душа в качеството ти на търговка.
и после..
Ти, ако не влагаш душа в това, с което си изкарваш хляба, хич няма и да те наема.
?

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от ShokoLada на 23.01.23 16:59.

с провинциалния си БГ манталитет - да съм се бутал хахаха :)
На 250м2 чиста как става бутането, знам че не знаеш. Художничка и пилот на частен самолет от Канада, сърдечен хирург от САЩ - ей с такива чужди хора да ти е кеф и приказката, и пийването. Кукундрел, изобщо не можеш да схванеш и защо се ползва ипотека - и защо се отдава под наем в същото време, толкова си неграмотна че направо смърди на километри

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ахам.
То сайтове има, ама аз си намерих моето в другия край на окръжното селце, където си живеех и преди това. Тъй се случи, няма да го върна я :) Мръднах и по 2 търга преди това, ми нищо сложно няма като цяло, дори не бих казал че е скъпо тук.
Ония двете дето ги спомена купуваха след мен, щото им трябваше балък да плаща - с едната така и не се събрах (имал съм ангел пазител явно хахаха). Но трябва по ирония на съдбата да и благодаря, че ми вкара мухата за Германия въобще - справих се сам нататък.

Наемането е сложно тук, съотношенията наем-вноска по ипотека са различни и т.н. - реално при по-голям имот може да не се занимаваш да работиш, може да се издържаш само от него. Но човек като понаучи малко номерата - са в негова полза, не се плаща и данък върху дохода от наеми за по-умните :)
А брокита има, ама 1. са лицензирани 2. обслужват сделката от-до вкл директна комуникация с банката - твой кредитор. Разликата с БГ е че няма прилика.

ку си от 2023та безплатна, казвай :)

вий брокитата в БГ сте никои, ни диплома, ни ценз, ни отговорност, ни професионална застраховка - затуй ви викат креватни :)
Че и някои си носите чистите чаршафи в чантата по огледи, да продължавам ли с обясненията защо :)

Продължи..
просто това че няма законодателство в България печелят само такива като теб.. с хитринките..и в чужбина отиде, ама българския тарикатлък и там не те напусна.. : ) Ама човек не може да надскочи възможностите си..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ама тия стаички с него ли вървят, леле, леле

Ааа не знам дали той е от обслужващия персонал.. въобще как си делят консумативите, поддръжка на общи части.. тук само баби и дядовци го правят това.. или бедни студенти.. Говоря собственика да живее с други хора в имота си..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Явно в Германия е добре така и ти нищо не разбираш

Явно..
и тук го правят.. купят имот с ипотека и наема изплаща ипотеката, след години имота е на друга цена и като го продадат са на печалба. Само че това собственика да живее с наематели го няма.. или многоо рядко, ако някой иска с чужди хора да дели тоалетни, общи части, коридори, кухня..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Добре де, аз друго не разбирам. Имаш пари, купил си апартамент, даваш го под наем. И за кво? Докато ти се върнат парите, ти ще умреш.

А между другото Джейми е постъпил правилно и умно.. от пасив е превърнал имота си в актив.. остави какво се дракам с него.. ама понякога грандоманското му Аз ми идва в повече.. : )) а като почне да си мери и .. с мен.. хептен ми пада пердето..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ама ти наистина си изпълзяла от някоя пещера - кат ви прочетох диалога с прасето за неговия имот и наематели, се хванах за главата - толкоз глупости като твоите мангалка от забутано гето да ги изпише, ще е простимо. Ама някой, дет се представя за брокер... олеле, майко!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Алиске, вчера ми преведоха стоп капаро.
Сега чакам адвоката да дойде да опише апартамента и да сключваме договора.

отвъд бабешкото ти въображение, те така :) Някак ти е странно, щото някак си залупена в Пичкуматерната.
С кардио-хирургия на световно ниво, с гимназия 1500 ученици и бла бла.

ма овцо съм спечелил от банановата република БГ, че не се сещам? Разни непригодни за живот форми като теб оцеляха по тая причина само. Те затова и аз и в чужбина съм бял човек, а ти продължаваш да не разбираш нищо.

в душегубка ти се отразява зле, явно не допускаш че в една къща има повечко бани, кухни, общи помещения и т.н.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Чакай да ти кажа!
Намерих си едно много джиджано къще малко преди Касандра(Халкидики).
По джоба ми е. Като съберем кинтите в Гърция и България тамън се вместваме в бюджета без да прибягваме до кредит.
Обаче се продава чрез агенция. Онези в Гърция работят твърдо на 2%.
Ама защо да давам едни грешни 3400 евра?
Определено ще им направя "врътка" да пратя някой близък на оглед и от там да се свържем със собствениците.
Знам, че Шоки ще се шокира. Имала съм агенция, въртяла съм сделки, докарвала съм си някакви доходи от малоумници.
Порастнах. Няма да позволя да ме пържат.
И когато въртях агенцията не ми беше основен бизнес. Занимавах се и с търговия на дребно. Колко бой съм яла от пияници на които отказвах да продам алкохол?!
Докато поисках ЗАЩИТА от ВИСаджиите. Срещу никакви пари ни осигуриха защита и разкараха каратисти, сикаджии и всякакви мутри дето се навъртаха и ни изнудваха.

Колко бой съм яла от пияници на които отказвах да продам алкохол?!а защита и разкараха каратисти, сикаджии и всякакви мутри дето се навъртаха и ни изнудваха.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Недей! Жената не е лошава. Липсва й опит от елитни имоти.
И ти не си лош, а много разбран. Просто ти е къс фитила и палиш лесно и бързо.

В Слатина до 22 блок ни беше денонощния магазин.
Бяхме първите и единствени дето продавахме студена бира за местна консумация и за вкъщи.
Свалях по три четири палета по 40 каси с по 20 бутилки на ден и ги пренареждах от склада във фризера и после на тезгяха и обратно - изстудените се вадят отгоре и отдолу се зареждат топлите.
Голям чанч! Обаче бях млада и пъргава. Работех денонощно.
Да следя камерата да не ни крадат. Да ходя по борсите да купувам на-изгодните стоки. Да пренареждам склада. Да правя ревизия на всеки 12 часа да описвам цялата стока в магазина. Да изчислявам надницата на персонала понеже се работеше на %.

В същото време отглеждах и първото ми детенце дето родих 17.12.1991.
Мъжът ми 7 години не ми даваше стотинка. Парите дето изработих в Германия отидоха за къщата в Гърция. Само два колета с детски храни получих от Германия по време на голямата виденова криза.

Разни кляфки като оливерата(лира) и албена да се разкарат!
Не са направили нищо в живота си! Боклуци!

Ти чакай да се отвори тема за чушки, тук с доматите само загряваме

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз тогава учех, тати ме издържаше, а гаджетата ми купуваха разни работи.
За кво да ти мъкна бири

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

За това сега аз тъна в охолство, ти нямаш кой една лампа да ти смени.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

еее, Гърки, то да беше само до охолство

що адвокат ти описва хапартамента, ти неграмотна ли си?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Недей! Жената не е лошава. Липсва й опит от елитни имоти.
Стига, ве. Колко трябва да си смотан, че като прочетеш "в къща 250 квадрата давам 3 свободни стаи под наем", да си представиш как всички се бутат да се мият и пикаят в една баня, барабар с хазаина, щото друга няма?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

в къща 250 квадрата давам 3 свободни стаи под наем", да си представиш как всички се бутат да се мият и пикаят в една баня, барабар с хазаина, щото друга няма?

ама има ли такива къщи, 250 квадрата с една баня и тоалетна

и с външен клозет - на село отпреди 100 години сигур има. даже и без баня.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Нали в темата фигурират и краставици...

Значи не знаеш, а предполагаш? За този 250, за който пишеш?

кой е този?

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Не знам, от теб го прочетох

пияна ли си, бе
пишеш неадекватно

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Същото се питам за теб. Както е известно, заради автоимунното ми заболяване, не пия алкохол.

значи си изперкала.
нищо не ти се разбира

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Кой както решил. Аз пък не бягам през 9 планини като ме ядосат. Се една лампа ще сложи всеки, когато реша

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

значи си изперкала. нищо не ти се разбира

Внимавай, к(ог)ато си помислиш, че спориш с идиот, може и за него/нея да е същото!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Алисия, имаш ли идея как ми разказваш за себе си...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И на Луната да отидеш пак ще си си ти.. човек не може да избяга от себе си.. Щом опря до нета да се хвалиш.. зарежи..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

напротив.. написала съм банИ
Лично аз, в моя ДОМ не бих допуснала чужди хора.. но забравям че има и като теб, които нямат дом, а имат цифрички в главата.. и учат номерата..

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Оооо напротив.. с такива като него съм много лоша..
вярно ли ми липсва опит?

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

къде прочете една баня?!
и 3 да са.. и пет да са.. а ти знаеш ли, ако наистина са 250кв. как са разположени помещенията.. котелното и тавана влизат ли в тази площ, а гаража, ако е с топла връзка? Имаш ли идея, че от тези 250, реално може да са стотина ЧЖП. Къща на село, ти палат в Драгалевци ли си представяш?

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

мъ наистина си егати смотанячката.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

бих им ги дал.
После ще ги хвана и за ремонтите, и за наематели - докато още не съм планирал да ида да живея там (ако това е крайната цел). Правил съм го, доволен съм от гръчките агенции в това отношение.
Инак 170 бона за гръчко къще са твърде много принципно, ама ти си свикнала да се изхвърляш

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от Buduhcko npace на 25.01.23 14:26.

там в Пикчу-макчу, лелче

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ама то е доста големичко. На два етажа с интересна архитектура. Четири спални и три бани.
Отделно стая за гости със самостоятелен санитарен възел.
Ако го открия в "спитогатос" ще ти го постна.
Яко ми "хвана" окото.
Пък мен интуицията не ме е лъгала.

Определено ми се иска след като мъжът ми спре да пътува да се върнем в Гърция.
Там има по-добра здравна система.

А и сме вече голяма навалица. Трите деца с гаджетата и внуците (живот и здраве), сещаш се колко ще станем. :) Даже и тази къща може да ни се окаже малка.
Само здраве да има.

Даже и тази къща може да ни се окаже малка.
Не си и помисляй да живеете с деца, зетьове, снахи и внуци в една къща.
Всеки да има своя дом и си ходете на скъпи гости. Ако сте наблизо, много е гот. Хем всеки да си знае дома, хем като искаш да ги нагушкаш.

Не става въпрос за живот заедно. За гости иде реч.
Няма да спят по походни легла.

Единия апартамент е осигурен.
От къщата в Белащица мога да купя още два апартамента все в хубави райони и с прилични квадратури.
Въпросът сега е къде искат да живеят, та да се ориентирам къде да инвестирам.
Голямата не я мисля. Турчето е едно на мама и тати и имат огромна къща с пет апартамента на пъпа на Пловдив. И на нея ще купя един апартамент да не е капо. Като ще има за другите ще има и за нея. Не си деля децата.
На всичките им осигурих образование в най-добрите училища. Научиха езици, хванаха се на добре платени работи.
Единственият ми съвет е да пестят бели пари за черни дни.
Ние няма да сме вечни. Ще умрем един ден. Да бъдат практични и да не разчитат на наследство.
Каквото наследят ще е бонус.

оттам за данъци, мислиш ли че ще стане нещо втория път :)
Две, че и три поколения под един покрив - не, в никакъв случай няма да си го причиня това :) Мислех, че след Коледата си поумняла и ти.

Аз голяма къща имам. Малка ми трябва, ако ще е пак в гръчко - на дърти години да имам по-малко да поддържам.

Абе къде елитни, говорим си за най-обикновени норми за живеене, жилищна площ и т.н. :) Като ме гледаш, да не съм елит случайно.

ясно беше че си в душегубка :)
Чиста площ, душа. Всичко натам е бонус, вкл. терасите. Отде ша знаеш, ти не си виждала нормално жилище сигурно никога...

сигурно трябва да стоят прави, като коне ...

директно с краставицата, ама са от 50-60 бе...

Има си хас и да се оплачеш, свинята си е най-добре в кочината ;)

Абсолютно те разбирам.
И не схващам защо ти скачат?
И аз искам по-малка къща, но не намирам.
Отделно колите са висок клас и с българска регистрация и на физическо лице ще привлечем внимание, което не е желателно.

Знаеш си цената, което е фактор.

Аз голяма къща имам. Малка ми трябва

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ама ти сама ли си чистиш и сменяш спално бельо и гладиш?
Има жени дето с това си изкарват прехраната!
Много ги уважавам и бонуси за празници и рожденни дни им давам освен стоте лева надница за почистване един път седмично.

сега и теб ще те погнат - защото плащаш на жена която да ти чисти!
преди години това беше работа на Нутчо - но той изведнъж нямал време и сили...
и му гмецнах да си плаща на някой който да му върши работата!

Шоко, и мен много ме дъвчат, че се хваля с какво ли не.
Ми радвайте се бе!
Аз много се радвам на когото и да било като се изфука с нещо.

А пича много си го бива. И ако го потърсиш за съвет откликва.
Подхода ти към него е грешен и от там оставаш с впечатление, че не е ОК.

Аз започнах да наемам помощничка в Гърция като родих и третото дете.
Там имах една украинка но само два пъти в месеца. През останалото време аз си поддържах, но бях и по-млада и по-слаба и апартамента беше 120 кв.м. а и голямата вече 12 годишна помагаше много.

Като дойдохме в България наех 4-етажна къща в Драгалевци. Там една клубарка ми подаде момиче което идваше всеки ден и после орязахме три пъти в седмицата понеже работата се оказа по-малко. 20 месеца живях там под наем и после купих тази къща край Пловдив. Тук работата си е много. Сам човек няма как да се справи. То е двор с "локва*" и поддръжка, косене на райграс, подрязване на оградите дървета, чистене, лъскане, гладене .... Нека ме погват!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз няма да те плюя, че наемаш човек да ти чисти двуетажната къща и градинари да ти поддържат райграса, храсталака и басейна, но се чудя друго - защо казваш сам човек, когато в тази къща с двор живеете 3-4-5 човека даже. Тези "деца" прахосмукачка и косачка не пипват ли, чакат някой да им смени чаршафите ли?
Не, че е лошо някой платен да ти ходи по гъза и да ти слугува, ама и безплатно дори, това не е задължение само на един човек в семейството.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT, jumbles

Аз да не объркам нещо сюжетната линия, но голямото събиране май беше по Коледа и Нова година.