Снощи един следовател по крайм & инвестигатион каза - най-добрата лъжа е 90% истина.

1. Гъркинята:
Пуснах си соф имота под наем с изрично послание "Само за частни лица! Моля агенции да не ми се обаждат!"
Сети се дали се съобразяват.

2. По обявата ми се обадиха доста частни клиенти. Имам право на избор. Нито те, нито аз ще платим по 500 лева комисион.

3. Шоколадовата брокерка репликира - ама така ограничаваш избора си на евентуални наематели.

В действителната хронология местата на 2 и 3 са разменени. Оттам насетне всички обяснения на Шоколада са към тези които или не разбраха какво е казала в 3 (което е 2), или се правят на луди и я изкарват тъпа. Ми не е тъпа, само отбелязвам че се забелязва.

Да, мое недоглеждане, но хронологично изглежда още по-зле за Шоколадовата.
Виж:

Гъркинята:
Пуснах си соф имота под наем с изрично послание "Само за частни лица! Моля агенции да не ми се обаждат!"
Сети се дали се съобразяват.

Шоколадовата:
ама така ограничаваш избора си на евентуални наематели.

Гъркинята:
По обявата ми се обадиха доста частни клиенти. Имам право на избор. Нито те, нито аз ще платим по 500 лева комисион.

И въпросът е приключен в 3 реплики
- не искам посредници, но те ми звънят непрекъснато
- посредниците ще ти доставят още желаещи
- достатъчно желаещи има, предпочитаме да не плащаме на посредници

и емнайсет обяснителни постинга как действали били интелигентните и платежоспособните вече зависват като сопол, напълно излишно.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

асам от селските тарикати, затова не мога да осмислям.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

еее коя съм аз да споря със самооценката ти... така да бъде!

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Нут, недвижимите имоти са необятна територия.. и разбира се, че наемодателя избира.
Да, дългосрочните наемни отношения са за предпочитане, дори и с по-нисък наем. Геврека го каза.. 3 месеца да загубиш от липса на наем, са си много. А в момента масово се наемат имоти за под една година и защо, защото в договора това нещо се позволява. Има клауза, че договора може да бъде прекратен с едномесечно предизвестие.. това вече обезсилва едногодишния период.

Новак, я!..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

3 месеца да загубиш от липса на наем, са си много

Зависи за кого!
Аз не съм опряла до тези 1000 лева на месец.
Апартамента го изповядах на акт 15 Декемри 2020. Януари 2021 взехме акт 16 и мина втората сделка пред нотариуса. След дълбоко проучване и оферти от фирми го довърших със строителя на кооперацията Юни месец 2022.
Сделката по покупката мина през агенция. Брокерката ми беше служителка в моята агенция. Аз, сестра ми и майка ми я обучихме. След толкова години тя си мисли, че съм се откъснала от бранша и се опита да ме пържи! Знае, че следя пазара. Води ме на апартамент дето в други агенции е на 115000 евра, а тя се опитва да ми го пласира на 135 000 евра! Не се прави така на крастаичар краставици да продаваш!

Отделно ако бях угодила на агенциите, всички щяха да започнат да ми предлагат жилището копирайки снимките ми. Което не е добре! Едно жилище ако се предлага от 15 агенции не е читаво!
Шоки, не ми се сърди. Малко сме тези дето "подкопаваме" "бизнеса" на агенциите на недвижими имоти!
Обикновено сме хора от бранша.
Пак ще ти подчертая за апартамента ми във Варна дето една брокерка го пое и свърши много работа да го продаде и да ми оформи всички необходими документи по сделката! А имаше много бакии! Това е една от малкото с кеф платена комисионна.

Гърки, ти си знаеш.. Пожелавам ти успех..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И ти нещо си се объркал.. Шоколадовата не говореше като брокерка, защото в момента не е, просто изказах мнение, какво евентуално би и било от полза на Гърки.. направих го като съклубар.
А това тъпа-умна, красива-грозна, добра-зла са си ваши определения.. и честно казано мен не ме интересуват, вие си им плащате "данък" за тях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

еее коя съм аз да споря със самооценката ти... така да бъде!

В твой режим "асам професионалиска" - точно никоя.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите