ok, Gia, ne se yadosvai, no personal offense meant...

Ne sam najasno s tochnoto profilirane na advokatite (dano ne e savsem tjasno ), no da... nedvijimi imoti, nasledstva, takiva nesta.

Patriotism is the virtue of the vicious.
-Oscar Wilde

Vinagi se draznja kogato njakoj se oplakva ot nivoto, a ne doprinasja s nisto. Vsichki mogat da si puskat kolkoto temi iskat. Tuk e democratzija. Vazpolzvajte se!

Patriotism is the virtue of the vicious.
-Oscar Wilde

И аз да кажа.

България е почти сигурно, че ще влезе в ЕС. Възможно е 1 година отлагане, но много се съмнявам. Много хора в клуба се съмняват. Причината според мен е, че не им се иска и другите българи да имат лесен достъп до цивилизованите държави. Тоест причините за съмненията са предимно емоционални.

Другото е за цените на недвижимата собственост.

Според мен цените са такива, не заради някакъв си ЕС. Как може да има толкова мерцедеси по улиците и жилищата без пари да ги дават? Не виждам как ще стане. Всеки иска апартамент в престижен квартал на Варна или София. Има много хиляди малки и средни успешни бизнеси в София например, има и големи бизнеси, които предлагат добри заплати на специалисти, има хора, които ходят по чужбина и пестят всеки цент и се връщат в доста пари в България. Има толкова много хора, заграбили големи структури и имоти, които правят големи печалби. И всеки иска в престижен квартал в София.

Цените ми се струват нормални. Сериозни промени на пазара не очаквам, а по-скоро плавно и бавно поскъпване през следващите години. Може да се получи по-голямо разделение на хубави и лоши райони. Като на по-лошите да поспадне, а на по-хубавите да се вдигне повечко. Такива работи.

Не знам за другите, но на мен ми е почти все едно дали България ще влезе в ЕС или не, а що се отнася до достъп до цивилизованите държави, не виждам с какво толкова влизането в ЕС ще го улесни. Достъп за туризъм има и сега, Шенген отдавна падна, а достъп за работа няма да има скоро след приемането, така че не виждам за какво говорим.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Може ли някой да каже:

Колко би струвало парче земя от около 250-500 декара да речем в полите на Средногорието и можеш ли да си построиш къща там без да те преследват 'инспектори', позволителни за строеж, цигански набези, мутренски ракетс? Какви биха били данъците за този estate?

istinata e che w BG zakonodatelnata sistema i izpulnitelnata wlast ne struwat puknata para! Nikoi ne moje da ti garantira zashtita na interesite i sobstwenosta.
Dostatuchno e da se razbere che edi-koi si jiwee w chujbina i si e postroil kushta w edi kude si i ot tam natatuka wsichki tia raboti deto gi izbroi zapochwat da te spolitat.
Ako jiweesh w chujbina i si hodish w BG 1-2 puti godishno niama nachin da opazish imota si, koito e "niakude sred prirodata" (razbirai po selata i wilnite zoni) ot ciganskite nabezi naprimer oswen ako niakoi ne jiwee w nego. 2 dena sled kato si zaminash obratno i sigurno kasite na prozorcite niama da ostawiat.
Sushtoto se otnasia za apartament w grada. Shtom se razbere che ne jiweesh w nego ili shte go oberat ili niakoi shte se samonastani i t.n.
Tuka predi wreme niakoi se chudeshe kakuw biznes da wurti s bulgari w chujbina - eto ideia - podrujka i opazwane na nedwijima sobstwenost.
Hora koito jiweiat w BG ne mogat da si opaziat wilite wie goworite za niakoi koito jiwee w chujbina.
Imam priatel koito jiwee w germany - za edno liato 23 puti mu razbiha wilata w niakakwo sofiisko selo...oprazniha ia samo sled 2-3 puti a sled 10-ia put spria da ia zakluchwa za da ne smenia prozorcite i da plashta na durwodelec da oprawia wratata i to pri polojenie che suseda mu beshe obshtal da ia "durji pod oko"

Според един приятел в БГ, ще стане това което е станало в ЧЕХИЯ - Цените са паднали (не знам дали драстично или не) след влизането в Европейският съюз.

Защо? Според него, заради факта че в момента лихвеният процент е много голям, и кредити се раздават едва ли не на кого ли не. Това повишава покупателната способност, от там и търсенето, от там пък и цените на това което се търси (а това се оказва че са имоти).

В момента, казва той, в който влезем в Европейският съюз ще падне лихвеният процент, тъй като банките ще трябвало да се съобразяват със европейският стандарт (това не ми е много ясно, така че не съм сигурен дали правилно го пиша), и падне ли лихвеният процент (нещо запомних като 2-3% но това е ориентировъчно, т.е. значително по-малко от 9-10% (мисля че това беше сега в БГ)) то ще падне и даването на лихва на когото и да било за каквото и да било.

С две думи - в момента банките в БГ могат да рискуват, тъй като големият лихвен процент им осигурява горе-долу връщането, но един път влезем ли в "ЕВРОПАТА" ще падне лихвеният процент, от там покупателната способност, и от там цените на имотите (специално тези които са жилищни имоти, цените им в момента са надути).

Това е станало в ЧЕХИЯ, както писах по-горе, според думите му.

Инак аз купувам апартамент в Малинови Ливади (или Манастирски Ливади ли беше) - 800 евро кв.м, 60 квадрата = 48000 евро. Намира се до лифта, там след Симеоновско шосе и нагоре.

Ето сайта от фирмата:

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Nadjavam se tova ne oznachava, che se kanish da stavash sofianetz... Iskam da kaja, dori i da se varnesh v BG, ste ostavish moreto i ste se navresh v Sofia...?

Koga pristiga jenata, bre?

Patriotism is the virtue of the vicious.
-Oscar Wilde

Трябва да взема да се разтърся някой ден и да видя какво се говори, защото от мното места чувам, че цените на имотите в новоприетите в ЕС страни падат след влизането им в съюза. Между другото, чувам също така, че приказките за чужденци, купуващи имоти в България, са силно преувеличени. Аз лично не виждам как 70 апартамента ще са купени от англичани.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите