Според вас...

за колко време, клиент /купувач/ харесва и купува имот?

поеме

Абе ти поемаш яко... с години... ама нито си клиент, нито колега.. така че не си критерии...

При мен най-важният фактор е необходимостта на купувача от покупката на даден имот. След това идва начинът по който се предлагат имотите. Съобразявайки се с това мога да сведа времето от 2 седмици до месец.

Супер субективно е. Няма по-субективно нещо в сделките. Казвала съм ти - преди години зъболекарката ми от първи оглед купи един обект, а това беше и ПЪРВИЯ ОГЛЕД за този обект... голям смях. С други си ходим по една година и нищо не харесват...
Аз лично, когато бяха КУПУВАЧ, по-скоро бях от вторите...

Наложи се първо да купя нещо от немай къде, после го продадох и вече купих другото, ама ми отне няколко години.

да отвори сайтовете с обяви и да се обади на продавача.
Само от това спестява седмици безцелно бродене като простинал кон и спестява поне 2000 евро от шунтирането на брокерската пасмина. Липсата на загробващите съвети от последните е бонус.

Колега?
Добре дошъл!
Нарочно попитах за купувач, защото там си зависим от имотите, които се предлагат. А колко огледи най-много си правил с един клиент?

Пак неадекватно...
Можеш ли да четеш? Хайде се върни и прочети, ако не, накарай някой да ти го прочете и разтълкува...

Добре де , Уни, това купувачи ли са, да ходят да гледат с години и нищо да не харесат...?

Благодаря!!!

На въпроса - според мен огледите не трябва да са повече от 5, по изключение за най-капризните 10.

Интересно как по точно ще си купиш имот от нета?

Защо не си зададеш въпроса че можеш да загубиш доста повече действайки по системата, аз знам и мога всичко.

Абе, то всичко е относително, но...

Интересно как по точно ще си купиш имот от нета?

Защо не си зададеш въпроса че можеш да загубиш доста повече действайки по системата, аз знам и мога всичко.


Питай брокерите - и те от нета си намират офертите, а после ги пускат като свои. За справка виж съседната тема.

Практиката е доказала, че най-много се губи когато участва брокер. Категорично!!! Въпросният цели единствено да се подпише предварителен договор и да си грабне комисиона. За целта си служи с лъжи и манипулации, само и само да се стигне до заветния документ - ПД.
В последните години повечето хора отсвириха брокерите. Видя се, че тяхното желание да се подпише предварителния договор е в абсолютен противовес с интересите на клиента. Всички минали през това знаят за какво става дума. Все пак за предварителен договор е необходимо само един нотариален акт да се покаже от продавачите. И хоп... готово. А това, че имотът бил предмет на съдебни спорове, че имал сложна градоустройствена история, че по трасето някъде има неистински документи.... Ех.... Брокерът тия неща не ги разбира или пък се прави, че не ги разбира. В тоя смисъл казвам, че присъствието на брокер вреди на интересите на клиента. На всичко отгоре последният бива принуждаван чрез рекет да плаща за тая мечешка услуга.

Благодарение на кризата и намаленото търсене на имоти рекетьорщината в тоя бранш умря и вече 98 % от хората сключват сделки без брокери. Това е доста показателно и е факт, каквото и да си говорят тук няколкото безработни брокера.

Интересно че почти 80% от това което си написал е точно обратното. С какви факти би могъл да подкрепиш това свое мнение?

за колко време, клиент /купувач/ харесва и купува имот?

Това зависи от много неща. Най прецакан е купувач, който не знае какво иска, но е решил да се довери на професионализЪма на куц брокер.

и ти си безработен

мнението ти е доста крайно и тенденциозно - ето, например, продавач, няма време и желание да се занимава с огледи, да търпи мрънканиците и закъсненията на хората - съответно - ангажира брокер, какво против имаш?- или пък, ако ти имаш, друг може да няма, негова си работа. Купувач - не му се звъни на хиляди обяви- предпочита да ангажира друг с това и с организация на огледи, има познат, на който се доверява- за документи- и толкоз, за какво е това дърляне, и борби?

Как може да има купувач, който незнае какво иска... аз пък мога да ти кажа обратното, че в повечето случаи искат повече, от колко могат да получат... На теб колко време ти отне купуването на имота и на колко огледа ходи? Ти поне си бил реален клиент!

то...някой, незнаещ какво иска май си е по подразбиране прецакан ....или винаги ще се чувства като такъв

за какво е това дърляне, и борби?

---------------------------
Вдетиняваме се...


А, иначе си доста права...