Нормално ли е...

Ама чакай малко сега...
В началото казваш, че банката иска от ТЕБ удостоверението за брак, въпреки че купувачите са твоите клиенти. А не е ли редно брокерът на продавача да изприпка и да извади удостоверението, нали И той има интерес да стане сделка? Или продавачът е без брокер?


ПС
За питания не се притеснявай и тук, щом не можеш да ми пращаш бележки.

Нещо се обърка... Банката има определен набор от документи, които изисква или по-точно юристите изискват. Аз имам връзка с банката, защото аз съм завела клиента и съответно тя ги иска от мен.
Ох, На живо има ли значение, кой на кого и как... въпроса ми беше, че при починали мъж и жена преди 100 години, при удо за наследници на тези лица, където е видно че са мъж и жена ми искат удо за брак от преди 1000г... Само моля те, не започвай и ти... не им знам родословното дърво...

ПП питането беше лично, но щом не искаш, няма проблем... забрави, не е толкова важно!

Не съм се объркал, а питах кой движи нещата на продавача. Защото е очевидно, че той - продавачът (или брокерът му, ако ползва такъв), трябва да осигури въпросното удостоверение. Все пак - за негови роднини става дума.



при удо за наследници на тези лица, където е видно че са мъж и жена ми искат удо за брак от преди 1000г...

В мнооооого от удостоверенията за наследници има откровено невярна информация. И юристите в банката отлично знаят това. Надявам се сега да ти се е изяснила ситуацията. Все пак юристите пазят интереса на банката, а косвено се грижат и за сигурността на клиентите ти, ама това е друга тема. А твоите клиенти, вместо да са благодарни... нейсе, и това е друга тема.


Бих ти разбрал чуденето в темата, ако ти самата си брокер и на купувача и на продавача едновременно. Така ли е??

Ако е така - просто иди и го извади това удостоверение. Или плати на някой да свърши товар няма да ти вземе повече от 50-на лева. Все пак клиентите са дошли при теб с желание за 50% финансиране от банка, уважи искането им.

Настроен си за спор.. така ли... давай тогава!
Сега ще ти задам няколко въпроса, а ти сам си отовори, аз знам отговорите.
В Договора има две лица, които са собственици на този имот! Ама повярвай, хич не ме интересува дали са мъж и жена! Двамата фигурират там.
Двете лица умират и всеки има удо за наследници, което определя собствеността в момента. Така ли е? Е, я сега ми кажи защо трябва да доказвам, че са мъж и жена, макар, че това е видно от удостоверенията. Не говоря за вариант, когато в документа за собственост фигурира само един собственик, не говоря и за варианта, единия от съсобствениците да е жив. Става въпрос за двама... починали... Случайно да откриваш разлика?
В едното удо за наследници пише /мъжът/- наследник, дете и жена /другия съсобственик/
А в другото удо за наследници/на жената/ пише - наследник... същото дете...
А сега като помислиш малко, дай ми една смислена причина да вадя удостоверение за брак от 47 година.

Добре се беше завряла в миша дупка и си мълча два дни.

Ти имаш някакви космически представи за времето. Мълчах ЕДИН МЕСЕЦ поради бан. Откак съм отбанната - си пиша всеки ден. От сутрин до здрач! Май толкова много ти липсвам, че като не пиша 3-4 часа - ти се струват 2 дни! А иначе може да проследиш постовете - от 8.11. съм нон стоп в ефир! Как да спестя предколедните ви радости, от контактите с мен?

Не е зле най-напред да погледнеш НА КАКЪВ ТОЧНО ВЪПРОС съм отговорила с цитирания от теб отговор, пък тогава да сипеш злъчта си. В началото не стана ясно изобщо НА ЧИЕ ИМЕ е имота, нито дали са вадени удостоверевия за наследници. Имаше вероятност имотът да е на името САМО на единия родител, нали?

Не, че ми прави някакво впечатление самоцелното ти дрънкане, де - свикнала съм.

-----------------------------
Нямам спомен да получих отговор за оригинала на НА...Още ли не си го намерил из бумагите?

А сега ти отговоря конкретно на писанията ти...
И юристите в банката отлично знаят това. Надявам се сега да ти се е изяснила ситуацията. Все пак юристите пазят интереса на банката, а косвено се грижат и за сигурността на клиентите ти, ама това е друга тема. А твоите клиенти, вместо да са благодарни... нейсе, и това е друга тема. Уважавам всяко разумно искане на юристите, готова съм и крепостен актЪ да извадя, когато имат основание за такова искане... Аз затова ще искам писмен отказ, да видим на кое точно основание отказват кредита пък има и други юристи, ще видим те как ще се произнесат...
Ако е така - просто иди и го извади това удостоверение.
Не, няма да го извадя. Просто ще махнат този документ...

Все пак клиентите са дошли при теб с желание за 50% финансиране от банка, уважи искането им
Клиентите ще са ми благодарни, че не съм и дала да изтеглят кредит, макар че така работя против себе си. Банките ни плащат по 1% за заведен клиент... А и самите клиенти започнаха да се светват за какво иде реч...

Обясних ти ситуацията, обясних ти и защо се иска това нещо. Предполагам, че и в банката са се опитали да ти обяснят, ама сигурно и тях си ги засипала с много изречения с удивителни (!) накрая.

Ясно, брокер си и на двете страни и на теб се пада колосалната тежест и невероятният сизифов труд да се разходиш до една община и да извадиш един дубликат.
Къде по-лесно е да разубедиш клиента да не ползва банка или да се обърне към друга.
Тц, тц, тц...

Ето затова в момента 90% от сделките се осъществяват без никакви брокери!



Брокерите може и да са обикаляли години наред по апартаменти и къщета на огледи, може и на хиляди опашки да са се редили, но никога не виждат последствията от една проблемна сделка примерно с неверен документ. Вашата е лесна - взимате комисиона и беж. А клиентите с години се борят после, щото някой брокер се е правил на принципен или си е бил просто мързелив.

Нейсе, живей си с мисълта, че си права. Нервите са си твои.

Не, че ми прави някакво впечатление самоцелното ти дрънкане

Споко, никой не си е помислил, че ти прави някакво впечатление.

....и сега пак ще престана да пиша, ама няма да съм в миша дупка - да знаеш, де...

Боже, разплаках се.... Нищо не си ми обяснил, а пак се извърви, като мокра връв....
Виж, доста юристи четат тук, нека те да си направят извода дали съм права или не... защото въпроса е принципен.
А нали ви казах, че дирските клиенти ви ги оставям... обещах ви! Така че споко.. Има и за теб...\Сега видях за двете страни... тцъ не позна... с колежка съм!

....и сега пак ще престана да пиша, ама няма да съм в миша дупка - да знаеш, де...

Айде де, само един пост още напиши след мен... Ако ще и утре да е.

Виж, доста юристи четат тук, нека те да си направят извода дали съм права или не... защото въпроса е принципен.


Добре, нека някой от тях да ме поправи, ако греша.
Ще чакам, доста полезно ще е за всички.

нека!

Айде де, само един пост още напиши след мен... Ако ще и утре да е.
------------------------------------------
Ще напиша, разбира се - как иначе? Особено след като разбрах, че толкова много държиш...

Само да те попитам - каква беше логиката, по която реши, че колежката е посредник на купувача, а после - че е и на двете страни? Щото елементарната човешка логика сочи точно обратното... Уж си силен в логиката, ама ей нА - всеки се издънва понякога...

И да те помоля - побързай с отговора от онази моя тема - за нотариуса и оригиналите на НА... Приказките ти "Всички знаят" нещо не хващат дикиш, толкова повече, че от тези ВСИЧКИ абсолютно никой нищо не написа, с изключение на кис, който пък написа нещо в защита на моята теза и толкова много се изплаши от това, че повече НИЩО не спомена по въпроса...

А, и друго. В някъв пост ме обвини в нагли брокерски лъжи, свързани с едни 5 000 лв. Помолих да посочиш кога и къде в клуба съм писала (съответно - лъгала) нещо, касаещо приходите и счетоводните баланси на моята фирма?

Споко, и за удостоверението за тежести ще ти го изискват този документ, за да се стигне до изяснянаване на собствеността .

Удостоверението за граждански брак не е описано в договора (нот. акт или там какъвто е първоначалния документ), нали?!

Апропо - ти докога ще пишеш в едни и същи теми с различни никове?

Подозираш ли някой?

Дали ПОДОЗИРАМ? Че то е толкова ясно...

Ясно? На мен ми е мъгливо...... ама карай... който и да е...не е от голямо значение...

Докато кис пишеше по 1-2 изречения - все още се съмнявах. Обаче след онзи, дългия пасквил - всичко е ясно... човек не може да избяга от себе си, от стила си... пък и някои факти и фрази се повтарят.

Но ти си напълно права - какво значение?

Казвала съм го много пъти тук - за нормалния човек не би трябвало никовете да са облечени с плът и кръв. Това тук е виртуален свят. За мен няма значение кой точно ми пише дадено нещо - може всеки път да ми го пише с различен ник - отговорите ми няма да са различни. Само психопатите могат да пренесат любов или омраза ДИРЕКТНО от виртуалното към реалното... Ще кажеш - много запознанства стават по този начин, и щастливи двойки има, запознали се в нета. Да, но и двамата са решили да го направят. Еднопосочно просто не е нормално да стане. Да пренасяш чувства от нет към реал - не е ли извратено?