|
|
| Тема |
 Re: Заведение в жилищен блок [re: PhilipMarlowe] |
|
| Автор |
Cтepн™ (любопитко) |
|
| Публикувано | 25.08.09 13:27 |
|
|
|
да идат хората в някой приемен час на общински съветник от въпросните комисии
Например при 5. Веселин Христов Данов
Всъщност аз вече получих най-адекватния възможен отговор - да идат да се посъветват с адвокат, щото норм. уредба така е писана, че може да си играят на жалби до 101 и обратно.
Все пак и аз понаучих нещичко:
Въпросите, свързани с търг. дейност (разкриване, раб. време, промяна предмета на дейност, допълнително раб. време) се регламентират от местния общински съвет с наредба. Специално за раб. време във Варна е от 06.00 до 24.00, без значение типа и местоположението на търг. обект. Кметът може да разреши и до 04.00 при известни условия.
Въпросите, свързани с преустройство, промяна на основното предназначение, използване на общи части и условията (специално за търг. обекти в жил. сгради) се регламентират от Закона за управление на етажната собственост. Голямата новост в него е, че гласовете на собствениците са съизмерими с размера на собствеността им. И това може да е голям к.р в някои случаи - например 3 етажна кооперация, собственика на парцела с 1 етаж, строителя с 1, а 1 етаж е на купувачи. Така собственик + строител имат 2/3 от гласовете и могат да свикват събрание и легитимно да решат каквото си искат. Не могат само да изгласуват примерно моб. оператор да си сложи антени или мазите да станат бар - за такъв вид ползване се иска 100% съгласие; не могат и да изгонят някой - иска се 75%. Обаче за всичко друго имат законно право да решават и извършват, включително и да направят някой апартамент денонощен стоматолог...машинката вечер е чудесна компания
Другите "права" са доста обтекаеми - ако се вдига шум - вика се полиция. Може да се викне и РИОКОЗ, дори и в 02.00 да замери, но трябват три протокола за да последва санкция, викането се заплаща, а няма гаранция, че точно преди да дойдат музиката няма да спре...ако ме разбирате
И общо взето това е положението...който иска да чете и да решава, който иска - да слуша олигофренки, чули-недочули на опашката за пипер кое как е
А най-важното - като ще даваш 1 торба пари за жилище, то дай и някой и друг лев и се запознай одобрени за какво са помещенията в блока - апартаменти, ателиета, заведения, магазини, офиси - информацията е публична.
| |
| |
| 
|
|
