|
1[image]http://www.ruseonline.info/smf/index.php?action=dlattach;topic=34.0;attach=25;image[/image]
Новият комплекс ще бъде изграден в рамките на три години
на едно от най-оживените и атрактивни места в Русе - между две от основните пътни артерии в центъра на дунавския град - бул. "Липник" и бул. "Цар Освободител", които образуват площад "Оборище". Имотът се намира на около 500 метра от централната търговска улица в града - ул. "Александровска", което дава възможност на проекта да се възползва от пешеходния трафик по тази улица. Булевард "Цар Освободител" е най-натоварената пътна артерия в Русе, тъй като свързва северната и южната част на града, а бул. "Липник" осигурява достъп до имота от изток и от запад през бул. "Ген. Скобелев". Площта на парцела е около 36 хил. кв.м. Изключително лесният достъп на автомобили и пешеходци от двата големи булеварда на кръстовището ще осигури голям брой посетители. При реализацията на проекта се предвижда да бъдат вложени високотехнологични съвременни материали за постигане на уникален и запомнящ се образ, вписващ се хармонично във вече изградената архитектурна среда, оформяща основната централна част на град Русе.
Планира се изграждането на най-голямата и модерна многофункционална спортна зала, отговаряща на всички съвременни изисквания за провеждане на европейски и световни състезания по всички спортове за зала. Общата й разгъната застроена площ ще бъде 24 528 кв.м. Тя ще съдържа зала за 5000 зрители с възможност за провеждане на спортни състезания, концерти, изложения. Планиран е сектор за обслужване на зрители с прилежащи гардеробни и сервизни помещения. В т.нар. сектор за състезания ще има административно-треньорски блок, гардеробни и тренировъчни зали за баскетбол, художествена гимнастика, волейбол, бадминтон, фехтовка и др. Проектът предвижда залата и молът да бъдат свързани с "топла връзка" на ниво втори етаж на търговския център и ниво трибуни. Спортната зала ще е с различен капацитет при различните видове мероприятия: при спортни състезания - 5000 зрители; при бокс
2 Фондът European Convergence Development Company Limited (ECDC) е подписал вчера договор с българската компания Мегахим АД за учредяването на дружество със специалната цел изграждане на нов търговско-развлекателен център в Русе, става ясно от съобщение на фондовата борса в Лондон, където са листнати акциите на фонда.
Информацията потвърди за Investor.bg Пламен Великов, изпълнителен директор на русенското дружество. Двете компании ще имат равни участия (по 50%) в бъдещия проект, обясни той. ECDC ще участва чрез 4 млн. евро в брой към капитала на новото дружество.
Общата стойност на проекта (включително земята) надхвърля 30 млн. евро (без лихвите), 75% от които вероятно ще бъдат дългово финансиране.
Теренът се намира в гъстонаселен жилищен район в центъра на града, в близост до пешеходната зона и брега на Дунав, уточни Великов.
Очакванията на инвеститорите са молът да се превърне в основната търговска и развлекателна атракция в центъра на Русе. Той ще се състои от близо 50 хил. кв. м обща разгъната площ и ще разполага с паркинг от над 400 паркоместа.
Планира се строителните дейности да отнемат 24 месеца.
Концептуалният дизайн се разработва от британското архитектурно студио Chapman Taylor, а строителните работи ще бъдат обявени на търг сред водещи български компании.
"Засега сме на твърде ранен етап от проекта, за да уточним конкретни срокове и параметри по него", каза Великов.
ECDC е регистриран на остров Ман и има за цел да инвестира на пазара на недвижими имоти в Югоизточна Европа, основно в България, Румъния и Турция. Вследствие на наскоро проведеното IPO дружеството има капитал от 96 млн. евро. Проектът за мол в Русе е четвъртият съвместен проект на компанията, с което общата стойност на планираните инвестиции ще възлезе на около 27 млн. евро, при положение че проектите се реализират съгласно плановете.
ECDC се управлява от британския инвестиционен фонд Charlemagne Capital Limited, който управлява и European Convergence Property Company (ECPC) – купувачът на Central Mall във Велико Търново.
Tърговската марка Мегахим присъства на българския пазар от 1996 г. През периода на развитие в дружеството са инвестирани около 10 млн. долара в технологии. За компанията работят над 150 човека и годишно се произвеждат около 20 хил. тона бои, лакове и разредители.
Съвместният проект между двете компании е вторият за мол в дунавския град след обявеното миналата година намерение на Денси Строй да изгради търговски център в Русе за 45 млн. евро.
3ето линк http://www.ruseinfo.net/news_19145.html[/url]
4Днес по обед в Русе представители на "Ирис" АД в лицето на изпълнителният директор Богомил Димитров, изпълнителният директор на бизнесцентър "Русе" Миглена Димитрова, Ростислав Димитров, Петър Дудоленски и други представители на Синема Сити и OCIF Group, кметът на Община Русе Божидар Йотов оповестиха, че до края на годината ще бъде направена първата копка на Бизнес-център и MALL в града ни.
Най - мащабният засега проект за града ни ще струва над 100 000 000 евро и ще се реализира до 2009 година. Теренът е от близо 80 декара, като обхваща част от настоящата фабрика на "Ирис" АД с лице към бул. "Липник" и бул. "Потсдам". Разгърнатата застроена площ ще е 50 000 м2 без паркингите, а търговско - развлекателната - 30 000 м2. Офисите ще заемат 20 000 м2. Паркоместата ще са външни и на брой 1000. Водени са преговори с Penny Lidl и други световноизвестни вериги за вземане на площи.
Хипермаркет, мултиплекс с 10 киносалона, басейни и други са сред бъдещите сгради. Върху проекта сега се работи, а той ще бъде представен до 2 месеца. Ангажирани са български и израелски архитекти /над 10/, създали Mall of Sofia, Mall Plovdiv - и двата разположени върху близо 7 пъти по - малки терени от русенския. Стилът ще е съобразен с архитектурата на града.
"Русе е желан за инвеститорите град", изтъкна кметът в обръщението си и благодари на инвеститорите. Обещано бе партньорство и подкрепа от страна на Община Русе.
За г-н Дудоленски това е първият мащабен проект за страната ни и изборът е паднал върху Русе. Догодина ще има 5 мола у нас, които са в различни стадии на проектиране или договаряне, според представители на дружествата. За сравнение само в Букурещ са построени сега 5 MALL-a, а други 12 са в строеж. "В Русе нещата стават много бързо", смята г-н Дудоленски. "Интересът през последната година към Русе е много голям", смята още той.
Кой кой е ?
Синема сити Интернешънъл е създадена през 1931 година и е сред водещите кинооператори. Тя притежава над 600 киносалона в Европа и в Израел и е ексклузивен оператор на триизмерните кина IMAX за Централна и Югоизточна Европа. В допълнение, компанията успешно инвестира в търговски и развлекателни центрове и офис сгради.
Ocif Group е създадена през 1956 година и е утвърдена в строителството на високотехнологични офиси, обществени сгради, търговски центрове, модерни жилищни квартали в Израел и в чужбина. Компанията участва в изграждането в Тел Авив на най - високата сграда в Билзкия Изток - Кулата Моше Авив, която комбинира офисни, търговски и жилищни площи в една - единствена сграда от 69 етажа с височина 255 метра над морското равнище.
"Ирис" АД е дружество с над 100 - годишна история, наследник на първата тъкачница, основана през 1905 година. През 1997 година то става частна собственост, след като Богомил Димитров купува мажоритарен дял, в резултат на което дружеството се превръща в лидер в производството на висококачествени тъкани и предпочитан партньор от редица конфекционни и търговски фирми от ФРГ, Франция и др. държави.
[image]http://www.ruseonline.info/smf/index.php?action=dlattach;topic=141.0;attach=72;image[/image]
<P ID="edit"><FONT class="small"><EM>Редактирано от Alykard на 08.09.07 22:15.</EM></FONT></P><P ID="edit"><FONT class="small"><EM>Редактирано от Alykard на 08.09.07 22:16.</EM></FONT></P>Редактирано от Alykard на 08.09.07 22:17.
|
Re: Ikonomika-naselenie-gradove [re: Alykard]
