Градът на моловетеНад 650 млн. евро ще се налеят в нови 580 хил. кв.м търговски площи във Варна


Проектите за мащабни търговски центрове с развлекателни зони и множество атракциони във Варна набират скорост. Поне пет мола са на път да отворят врати от пролетта на идната година до средата на 2009 г. Колкото и да се отличават по архитектурната си визия, те ще се състезават на една и съща писта в опита си да преобърнат представите ни за пазаруване и прекарване на свободното време, като съберат под един покрив луксозни стоки, забавления и услуги.

При представянето на проектите си всички инвеститори демонстрират убеденост, че градът се отваря за световните търговски вериги. Редовият потребител, който няма опит от подобен стил, още не може да си представи как ще влезе в "алеята" (в превод на английски - mall), ще забрави да излезе от лабиринта на изкушенията.

Пръв по време в средата на идния месец ще отвори врати "Пфое мол" до "Пикадили" в кв. "Младост". На 27 хил. кв.м разгъната застроена площ пионерът ще предложи предизвикателствата на търговски мегацентър, изискани места за пазаруване и отдих, кафенета, няколко ресторанта, офиси на банки и мобилни оператори, зони за красота и за нощни развлечения. Над 85 процента от площите му вече са договорени със световни фешън марки като Beneton, Mexx, Tom Taylor, Ani-mato, Kenvelo и др. Останалите площи след официалното откриване могат да бъдат договорени на вече значително по-високи от досега предлаганите цени.

През пролетта на идната година първите си посетители се кани да посрещне и "Варна мол" на "Интерсервиз Узунови". Сградата между бул. "Владислав" и ул. "Христо Смирненски" вече е в края на грубия строеж. Площта й е 70 хил. кв.м, на 35 хил. от тях ще бъдат разположени 120 магазина. Световни марки като New Yorker, Esprit, и Sprider ще стъпят на българския пазар оттук. В мола ще бъдат открити още 8 зали с общо 1300 места на кинокомплекс "Арена". Ще има детски увеселителен център от световната верига "Капела плей", боулинг, ледена пързалка... В края на септември варненският инвеститор продаде "Мол Варна" на най-големия частен холдинг в строителството и развитието на имоти "Милър дивелъпмънтс".

Други два проекта се състезават за дата на официалното откриване през първата половина на 2009 г. "Гранд мол" и "Варна тауърс".

Над 40 млн. евро инвестира във втория проект едноименното дружество - "Варна тауърс" ООД, което е специално създадено за реализация на обекта. В него 50% от акциите са собственост на "Денси", управлявана от Марин Згурев, и 50% са на "Сити център Варна" с управител Антонио Бухтияров. Парцелът между бул. "Владислав" и бул. "Република" вече е ограден и се наливат основите на сградата. Разгънатата застроена площ на комплекса ще е 70399 кв.м. Проектът се отличава от останалите с двете си 12-етажни офис кули над търговската част, които ще имат претенциите да бъдат най-високите във Варна. Върху последното ниво на западната кула е планирана хеликоптерна площадка, а на източната - открит басейн.

"Гранд мол" на "Оркид дивелъпмънтс груп" трябва да се издигне зад автогарата. Общата му разгъната площ по проект илюстрира името на бъдещия търговско-развлекателен комплекс тя ще е150 хил. кв.м и в нея почти поравно се разпределят търговските и офис площите 40-45 хил. кв.м. Киносалоните в комплекса също са с внушителните 3 хил. кв.м. Зад търговската част на "Гранд мол" ще се издигнат три кули от стъкло, които ще предлагат офиси и вероятно хотелска част.

Петият проект е "Галерия Варна" и той ще бъде построен на терена, освободен от козметичната фирма "Фреш ап", недалеч от мебелната палата. Инвеститор е "Глобъл трейд къмпани" (Global Trade Company - GTC), чиито български партньори са Тони и Калоян Икономови, собственици на парцела. Общата площ на търговския център ще е 37 хил. кв.м, в които над 130 магазина ще предлагат стоки и възможности за забавления.

Още един проект, който не е официално представен, трябва да бъде реализиран върху руините на завод ВАМО в първата половина на 2010 г. "Черно море парк" на "ЕЦЕ проектмениджмънт" претендира, че разполага с най-голяма реална квадратура търговски площи 54 хил. кв.м.

Статистиката на инвестиционните намерения до момента показва, че в следващите три години в строителството на търговско-развлекателни комплекси във Варна ще бъдат вложени повече от 650 милиона евро. Търговските площи ще се увеличат няколко пъти, след като експанзията на моловете предостави за експлоатация над 580 хил. кв.м. Инвеститорите не крият оптимизма си, че ще променят града и манталитета на обитателите му. Те не се притесняват от съсредоточаването на мегакомплексите в един единствен район на Варна, нито от факта, че разстоянието между някои от тях е много под един километър.

Скептиците обаче предричат успех на първите три мола във Варна или поне само на онези, които са съумели да привлекат солидни международни партньори с опит в управлението и развитието на центрове от подобен мащаб. Консерватизмът на търговците, които се очаква да населят търговските комплекси, и на потребителите, които трябва да преобърнат представите си за пазаруване и забавление, също е фактор, който не би трябвало да се подценява. Между всички за и всички против остават любопитството и очакването.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите