|
|
| Тема |
 Re: Обявяване на продажба на имот за нищожна - как? [re: Чиcтoмeтka] |
|
| Автор |
MupaM (ordinary юзър) |
|
| Публикувано | 28.10.13 09:00 |
|
|
|
Възможно е сделката да се унищожи, да. За нищожност - не мисля, че е много вероятно. Разликата иначе не е много голяма, но е важно, че унищожаването може да се иска в 3-годишен срок, който във вашия случай ще тече от сключването на договора. Това с "освидетелстването" преди делото е безсмислено, но погледнете чл. 31 от ЗЗД.
Може да се опита също да се обоснове нищожност поради нееквивалентността на престациите и противоречие с добрите нрави. Т.е. да се твърди, че противоречи на морала примерно начинът, по който купувачът е убедил продавача да продаде на силно занижена цена. Аз лично гледам малко скептично на конструкцията "противоречие с добрите нрави поради занижена цена" - в края на краищата за неспособните поради болест да се грижат за делата си, както и за принудените от крайна нужда има специални основания за унищожаемост, а за останалите е казано, че кьорав карти не играе. Но опитайте и това, принципно не е невъзможно. Все пак ви съветвам да побързате заради 3-годишния срок, да поискате освен нищожност и унищожаване на осн. чл. 31 от ЗЗД и най-важното, колегата е прав - да потърсите адвокат.
П.П. Аз не разбрах каква е ролята на приятеля в сделката, каква голяма сума е получило лицето, друга някаква ли (щото нали уж цената е получена направо от приятеля), как хем знае за цена 12000, хем не знае какво е продадено... На първо четене бях останала с впечатление, че продажбата е с трето лице, не с приятеля заемодател.
Копие от нотариалния акт за сделката адвокатът може да получи от службата по вписванията, ако лицето не е получило(?).
Ако искате, сигнализирайте и прокуратурата, тя ще си прецени дали има измама. Не са взаимно изключващи се варианти.
Редактирано от MupaM на 28.10.13 09:12.
| |
| |
| 
|
|
