|
|
| Тема |
 Продажба на имот прехвърлен с/у гледане и грижи |
|
| Автор |
feest () |
|
| Публикувано | 26.11.12 12:47 |
|
|
|
Здравейте членове на клуба,
Имам нужда от вашата помощ. Въпросите ми са от правен характер, свързани с продажба на имот, който е прехвърлен срещу гледане и грижи. Надявам се някой от вас да може да ми отговори.
1. Притежавам селски имот /къща с дворно място и постройки/, който ми е прехвърлен от близък роднина. В Нотариалния акт е записано, че прехвърлянето на имота е срещу задължението ми да давам и осигурявам пожизнено гледане и грижи на прехвърлителя и на съпругата му - според нуждите на възрастта и на здравословното им състояние, като им осигуря спокоен и нормален живот. Имотът беше ЛИЧНА СОБСТВЕНОСТ на прехвърлителя. Условията по договора се изпълняват. Прехвърлителят почина преди близо 9 години и аз се грижа за съпругата му. Тъй като много отдавна живея извън България и не мога да поддържам имота, а и той не се ползва от никого, реших, също и по нейно настояване, че е най-добре е да го продам. Имам купувач и остава да оформим окончателния договор. Цялата сума от продажбата ще предоставя на съпругата на прехвърлителя. Въпросите ми са:
- Къде и по какъв начин да отбележа предаването на сумата от продажбата, за да имаме и двете страни документ за това?
- С продажбата на имота и предаването на сумата от продажбата на съпругата на прехвърлителя, отпада ли моето задължение по договора и ако да, как и къде да го оформя юредически - в Нотариалния акт, или някакъв друг документ? А ако задълженията ми не отпадат, какво мога да направя за прекратяването на договора, като парите също ги предавам на другата страна?
2. При прехвърлянето на имота не бях омъжена и по закон той стана моя лична собственост. Омъжих се доста години по-късно. Със съпруга ми сме в режим на СИО. Тъй като имотът е с условие, важи ли същото условие и за супруга ми и трябва ли той да даде съгласието си, че мога да го продам? За уточнение съпругът ми е чужд гражданин. Ако се налага съгласието му, тъй като е въпрепятстван да пътува до България с мен, какъв документ трябва да представи?
Извинявам се за многото въпроси. Исках да ги задам в една тема, за да не натоварвам клуба с теми.
Благодаря ви предварително за евентуалните отговори.
| |
| |
| 
|
|
