Исковите молби за собственост се вписват в имотния регистър по партидата на имота. За да може да се противопостави съдебното решение на нотариалния акт на вашия приятел, то исковата молба е била вписана преди него. Остава въпроса - какви проверки приятелят ви е направил преди да купи, въобще направил ли е? Вписването е публично и достъпно при справка за всяко трето лице , той е имал възможността спокойно и нормално да узнае, че купува спорен имот. Ето защо губи всичко.
Незнанието никога не е било оправдание.