Не си разбрал смисъла на чл.25 затова ти подчертах думата приземен-защото това е етажът отгоре на земята.Отстоянията касаят това, което е приземно, не подземно или полуподземно, освен когато е над определена височина.В допълнителните разпоредби на ЗУТ се определят някои понятия от които става по-ясно.Именно затова отстоянията от съседите важат само за частта отгоре на земята, а не в подземната част.При положение че имаш основно застрояване, това значи, че можеш да усвоиш с подземен етаж-например служещ за подземни гаражи цялата площ на УПИ-до 100процента, като оставиш само противоземетръсните 2 или 3 см до границите

48. (предишна т. 45 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) "Подземен етаж" е етажът, таванът на който е разположен под котата на средното ниво на прилежащия тротоар (на прилежащия терен към улицата) или до 0,3 м над тази кота.

49. (предишна т. 46 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) "Полуподземен етаж" е етажът, подът на който е разположен под котата на средното ниво на прилежащия тротоар (на прилежащия терен към улицата), а таванът - на повече от 0,3 м над тази кота и до 1,5 м над нея.

50. (предишна т. 47 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) "Надземен етаж" е етажът, подът на който е разположен на и над котата на средното ниво на прилежащия тротоар (на прилежащия терен към улицата).