Тъй, доста неща са ти казали, повечето верни. Ще вметна само някои заблуждения:
- да се промени ПУП? - няма начин да се "върне". Дори да се направи нов ПУП, той трябва да спази зоната (жилищна), а също и предвидената височина и етажност за тази част на града (вероятно средна етажност).
- относно сглобяемите къщички - ако е с жилищна функция и с постоянен статут - няма разлика в процедурата. Облекчена процедура има само за "поставяне на временни съоръжения" (разбирайте павилиони). Не е приложимо във вашия случай, особено във съсобственост.
- основния ремонт като вариант: препоръчвам първоначална консултация с архитект и конструктор относно техническата възможност. Трябва да имате поне мир със съседа (ще ви трябват негови подписи тук-там). Ако дотук всичко е ок - тогава скица, проекти, съгласуване и одобряване, разрешение и тъ нъ

Не бързай да подозираш лош умисъл - може да е обикновена глупост!