|
|
| Тема |
 Учредяване право на строеж-Моля за мнения |
|
| Автор | KiR4O (Нерегистриран) | |
| Публикувано | 06.08.08 23:04 |
|
|
|
Здравейте, Искам да попитам по следния въпрос:
Значи с нотариален акт за учредяване вещно право на строеж едно семейство дава на фирма част от парцел върху който да се построй сграда и съответно семейството да стане собственик на 4 от общо 12-те помещения в сградата. Фирмата се задължава да построй сградата до 25.12.2006 и до този срок да предаде на учредителите помещенията. Това не е изпълнено. Нито са предадени - каквото и да значи това , нито ключове са дадени нито пък някакви документи, разрешителни и т.н. Фирмата се задължава пак според документа цитирам "да извърши строителството, като състави за своя сметка всички необходими документи след завършване на стоителството, но не по късно от 23.03.2007 да е подал вси4ки документи за издаване на удостоверения и резрешения за ползуване и въвеждане в експлатация на сградата. В случай 4е не осигури издаването на разрешения за ползуване на сградата в срок до 30.06.2007 то дължи обещетение в размер на ххххх лева. Страните се споразумяват 4е в едномесе4ен срок от издаването на разрешение за ползване на сградата ще подпишат във формата на нотариален акт договор за покупко продажба на недвижим имот по силата на който у4редителите прехвърлят на приемателя собствеността върху 3/5 идеални части от дворното място. Учредителите на са длъжни да прехвърлят посочената собственост докато приемателя не изпълни вси4ки свой задължения по този нотар.акт"
Такааа и сега питам знаещите:
1. При положение че въпреки многократните устни подканяния и въпроси относно документацията фирмата не е предоставила никакви такива, нито пък е предаден / приет обекта на / от учредителите то могат ли да претендират за обещетениято? (фирмата твърди 4е вси4ки документи ги има ... ама защо ли нищо не дава ?!)
2. От малко по горе писаното следва ли 4е дефакто фирмата в момента няма собственост върху построения обект ? или само върху земята на която е построен?
3. Как би следвало да изглежда едно предаване на обект от фирма на собственик - какво минимално би следвало да полу4и собственика като документи
| |
| |
| 
|
|
