Не съм юрист, а препатил.
За земята се вади скица от кадастъра (валидна 6 месеца). След това може да се презавери за нови 6 месеца. Извадете скица с координати. Там са посочени точните размери на мястото и описани всички наследници.
Правоспособен геодезист (в сайта на кадастъра има спсък по райони) Ви изготвя план за делба и оформя новите граници. Преди това проверете дали в кадастъра няма да Ви направят делбата директно - без геодезист.
Внасяте в кадастъра този план с молба за разделяне на земята по посочения план от геодезиста. Взимате от кадастъра решението за това разделяне с новооформените парцели и техните нови номера и декларирате в общината съсобствеността под новите номера. Изчаквате и тази процедура.

След това вадите данъчни оценки от общината на всеки един от новосформираните парцели поотделно (валидни от януари до юни и от юли до декември на съответната година).

Вадите от кадастара нови скици (за нотариус) за всеки парцел поотделно (6 месеца валидни).

Отивате при нотариус и представяте: документ за собственост (нотариален акт или др.), данъчните оценки на всеки парцел, последните скици, копие от лични карти на всички собственици. Хвърляте пред него чоп за подялбата на парцелите, ако не сте се разбрали предварително. Нотариусът Ви подготвя договор за доброволна делба, който има силата на нотариален акт за собственост.

След това всеки един в двумесечен срок трябва да декларира в общината тази промяна.

Без много зор - това ще Ви отнеме максимум 6 месеца, ако има съгласие между всички заинтересувани.

Надявам се да съм била полезна.

manahov@abv.bg