Банките искат удостоверение за граждански брак, защото ако си омъжена това , което придобиваш става съпружеска имуществена общност и като съкредитополучател трябва да участва и съпругът при подписване на договора за кредит, при покупката и при учредяване на ипотеката.
Разбира се, ако не си омъжена пак можеш да теглиш жилищен кредит за покупка на недвижим имот, за целта трябва да представиш удостоверение за семейно положение от Общината по месторождението ти, в което ще пише, че си неомъжена. Жилищните кредити на всички банки биват с оглед на лихвите два вида: с документално доказване на доходите и без документално доказване на доходите. Когато не доказваш доходи лихвите са почти два пъти по-високи. Доходите се доказват с трудов договор, например или други документи-наем, рента и т.н., които са стандартни и във всеки банков клон ще ти ги укажат. Ако доходите ти не са достатъчни, би могла да теглиш кредит със съкредитоискатели твоите родители например, като в този случай е допустимо само ти да придобиеш имота-предмет на покупката, а тримата да участвате като солидарно отговорни съдлъжници при учредяване на ипотеката. Има и друга подробност, банките отпускат само определен процент от пазарната стойност за покупка на недвижим имот-напр. 80% от оценката на банковия оценител, изключение има само, когато купуваш ново строителство, тогава повечето отпускат 100 %. Освен ипотека върху имота , който купуваш банката може да приеме като обезпечение и друг имот, собственост дори и на трети лица, в случай че размерът на искания от теб кредит е по-голям в сравнение с оценката на банката. Моят съвет е да се пробваш в който и да е банков клон, навсякъде ще те ориентират, поне на базата на доходите, които можеш да докажеш, какви са ти шансовете и за каква сума можеш да се бориш.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите