Този казус може да сполети всеки ерген, който си е купил имот и има ипотека върху него...Ако кредита е с дълъг срок на погасяване (20-30 години), през това време собственика няма начин да не сключи брак (е, почти няма начин)......Аз мисля така:
Ти купуваш имот...Ставаш единствен собственик, защото към момента си ерген.....Като обезпечение за кредита пред банката служи твой собствен имот...Жена ти няма нищо...Независимо, че изплащането на кредита става през време на брака, презумпцията на семейния кодекс за СИО не се простира върху този имот, защото е придобит преди брака....и така, ако един ден се разведеш, жена ти не може да предяви собственически иск срещу теб, а само облигационен (за неоснователно обогатяване)...Поне аз мисля така...Дали няма практика по казуса?