|
имам един проблем. собственик съм на недвижим имот- първи жилищен и тавански етаж от двуетажна къща/тип близнак/. в имота никой не живее, и аз не съм в БГ.
в събота вечер майка ми бива навестена от младеж с майка му, които и обеснили, ч ете са новите собственици на партерния етаж. майка ми била определено изненадана, защото дори нямала представа, ч еетажа е за продан. историята , която са разказали е меко казано - извън законовите рамки.
та става дума з а следното. човека, наречен Х, дължи пари на У. У от своя страна е взел тези пари на Z. да но Х, няма възможност да върне парите на У, и той съответно на Z. затова Х продава/или по скоро прехвърля/ на У неговия си партерен етаж , заедно с 1/2 от двора. да но У също няма как да върне парите на Z, затова и той съответно му прехвърля етажа.
в един момент човека Z се оказва с един партерен етаж, и с особен нотариален акт, в който не е вписано на съответното място- съседи отгоре- празно.
Хората с а посетили майка ми със следните въпроси и възможности- ние да купим техния етаж, те да купят нашия, или заедно да надстрояваме. Майка ми отговорила, ч е ние не продаваме, и ще купим техния.
въпросите ми са следните:
1. Как е възможно да с е продаде съсобственост БЕЗ да имат документ за отказ от нас/специално мен, аз съм собственик/, че ние не искаме да го купим на съответната цена?
2. Как мога и къде да направя проверка относно движението на собствеността?
Т.е, кой, кога и на какво по-точно е ставал собственик?
3. кой нотариус изповядва сделка с неясен нотариален акт? Т.е. е липса на описани съседи отгоре в акта?
4. Възможно ли е да бъда излъгана, искам да кажа- аз да купя, и после да се окаже , че съм си хвърлила парите на вятъра, поради неяснотата на случая?
5. В спорния етаж , човека Х все още безметежно си живее, заедно с домочадието си. Как ще мога да опразня етажа? Освен това в неговата част от двора има заведение/тип кръчма/, което е дал на съвсем друг човек под наем, защото и на него дължал пари. в този случай, аз ако изкупя всичко, ще махна заведението, но ще имам ли проблем с този, на когото му дължат пари?
Извинявам се, че ви занимавам толквова надълго, като ще бъда благодарна на всеки отговор.
|
странно движение на недвижим имот
