... в България?
=============
// "It`s not allowed to Andres Gera to be the house-manager, because he is not an owner of the apartment in the house and even has no right to vote.
On the other way, Andres Gera can be hired to perform the duties, may be.
Or the new criteria for choosing a house-manager is introduced - an inhabitant or a hired."
( Мой странен коментар наскоро на страницата на филма "Щурите съседи" (излъчван по "Btv" преди, и по "Btv Comedy" сега) -
)
// "Физически или юридически лица, които не са собственици на имоти в дадена сграда, ще могат да поемат функциите на домоуправители. Предложението на депутата от „Атака" Николай Пехливанов беше одобрено днес от Народното събрание при първото четене на промените в Закона за етажната собственост. Професионалните домоуправители ще извършват по занятие управление на недвижими имоти и ще бъдат вписани в регистър към Министерството на регионалното развитие и благоустройството, предвиждат промените.
Наличието на професионални управители ще повиши качеството на управление и поддържане на сградите като цяло и ще елиминира възможността за възникване на междусъседски конфликти, коментира Пехливанов. Подобна практика съществува в почти всички европейски държави, които постепенно са преминали от доброволен принцип на управление на етажната собственост, какъвто съществува в България, към професионално управление. "
(от "Одобриха промени в ЗУЕС на първо четене", )
_____________________
Въпрос:
Въвеждането на професионални домоуправители:
- изобщо нужно ли е,
- премислено ли е достатъчно добре,
- няма ли да е основа за злоупотреби,
- не прилича ли на изнудване на собствениците:
= да плащат (задължително) възнаграждение,
= да правят излишни и ненужни ремонти за отчитане на дейност,
- не дублира ли (и то непрофесионално, и "на парче") функциите на строителния контрол в общината,
- няма ли само излишно да усложни взимането на решения и ЗУЕС,
- не поражда ли ...(други проблеми)?
Забележки:
- Не е задължително точно да се прилага практика от други страни, струва ми се.
- Все пак (и у нас) има някакъв опит заради наемането на чистачи на входовете, а някъде и на портиери на входовете.
18 март 2011 ---------- Емил Иванов
<P ID="edit"><FONT class="small"><EM>Редактирано от ta_emil_ivanov на 18.03.11 06:20.</EM></FONT></P>Редактирано от ta_emil_ivanov на 18.03.11 06:20.
|