И друго интересно, англичанина нямаше ли си адвокат .....
------------------------------------------------------------------------------------
Имаше. Не един, а цели двама.Млади, напористи момчета, с тях правеше сделки до към 2005.После те набраха доста клиенти и си вдигнаха мизата.Това не му хареса и се отказа от услугите им.Същата година купи, апартамент в кв. Витоша, на втора плоча, от строител.Тогава го посъветвах да се обърне отново към тях, за да му прегледат договора със строителя.Той реши, че можел сам, още повече адвоката на строителя говорел английски и много добре се разбирали.
Началото на 2009 получи акт 16 въпросният апартамент. Тръгна са съди строителя за неустойки.Нае същите адвокати, но след дъжд качулка.Отново се разочарова.Хвърли моного излишни пари, но беше подписал калпав договор със строителя.
Продаде апартамента / и още един друг/ през АНИ която аз му препоръчах/ и с парите се засили да купува други имоти./ от 2001 правеше това непрекъснато/

Апартамента на Дондуков му бе препоръчан от негов българин познат, който имал близка брокерка, която продавала апартаменти основно в центъра.Понеже била близка на неговия познат, комисиона за купувача беше наполовина. / ясно си спомням, че бяха 1000 евро./
--------------------------------------------------------------------------------------------------
или разчиташе на теб /която нямаш юридическо образование да му погледне документите/? Ти в качеството на какво си гледала документи...
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Аз отидох да му превеждам на огледа.Правила съм това и друг път, и винаги съм преглеждала документите, без да играя ролята на брокер или юрист.Решенията, той си взимаше съм и сам си купуваше имотите.
Винаги купуваше сам, но продаваше през АНИ.
Превеждала съм му в общини, ДАГ, в болница и за където ме помолеше.
В замяна на това, той преподаваше английски на дъщеря ми.
Демек, си правехме взаимно услуги.

--------------------------------------------------------------------------------------------------
А нотариуса дали щеше да изповяда сделка, на цял апартамент отделен със стена или на 1/2 ид.ч. от апартамент? А отказ от съсобственика има ли?
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Работата беше, че ако бяха тръгнали на сделка, моят човек щеше да извади късмет.Те плануваха предварителен договор, купувачката живееше в Италия от дълго време и беше направила сестра си пълномощник при продажбата.Сестрата пък била съученичка на брокерката.
Направи ми впечатление, че папката с документи беше много старателно подредена. Брокерката каза, че продавачката се "консултирала " с адвокат и той ги бил подготвил.Затова и брокерката си била спокойна откъм документалната част на имота, още певече, че пък познавала сестрата на продавачката и не очаквала, че ще я лъжат.По поведението на брокерката разбрах, че не ме лъже, по-скоро заподозрях собственичката - подредени документи, само една агенция продава имота,/ тази на брокерката/ нямало нужда нова консултация с адвокат. Всичко било прилежно подготвено.

Преди да отидем на огледа, моят англичанин, говорил на дълго и широко с българският си познат, който също бил разглеждал въпросните документи и всичко било на ред.Брокерката пък уверила българския познат на англичанина, че документите на продавачката са били прегледани от личния и адвокат. Така, че ако харесал апартамента, отивали на предварителен договор, който бил на два езика / знаеш ги двустранните такива, на български и английски/

Винаги, когато ходех с него някъде, било на оглед или на други места, когато има документи за прочитане, аз му ги чета, а пък той си взима решение дали ще се обърне към специалст по проблема си или не.

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Ех, вървиш по стъпките на На живо, но щом си избрала този път, давай...но не очаквай, че с такива примери и с това твое намерение непрекъснато да обсъждаш брокерите и да показваш с разни примери колко са глупави и неуки, да получиш диалог, какъвто ти казваше, че искаш...

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Следвам единствено своите си стъпки. Винаги, когато говоря за брокери визирам единствено и само онези "малоумни, глупави и неуки брокери ", с които аз съм се сблъсквала във връзка с работата си.
Обсъждам единствено и само онези от тях, с които имам горчив опит.
Когато го правя, никога не включвам в това число брокери- ТЕБ ИЛИ СВЕСТНА.Преди година и нещо се видяхме, пихме по едно кафе и трите установихме, че никога не сме работели заедно.
Мислиш ли, че когато разказвам каквито и да е било случки от моето вече недвижимо имотно минало

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите