Клубове Дир.бг
powered by diri.bg
търси в Клубове diri.bg Разширено търсене

Вход
Име
Парола

Клубове
Dir.bg
Взаимопомощ
Горещи теми
Компютри и Интернет
Контакти
Култура и изкуство
Мнения
Наука
Политика, Свят
Спорт
Техника
Градове
Религия и мистика
Фен клубове
Хоби, Развлечения
Общества
Я, архивите са живи
Клубове Дирене Регистрация Кой е тук Въпроси Списък Купувам / Продавам 13:19 17.05.24 
Клубове/ Взаимопомощ / Недвижими имоти Всички теми Следваща тема Пълен преглед*
Информация за клуба
Тема Re: Да се опитаме да си представим... [re: yниKaлнa]
Автор indepcons (Take it easy!)
Публикувано17.04.11 23:03  



Първо, да отговоря защо зададох този въпрос на Арви.

Аз в практиката си съм имала два проблемни парцела с фактическа грешка, от които единия парцел без проблем се ипотекира от банката / с документа, който ти споменах/, а за другия ни размотаваха много дълго време, но накрая пак склониха, защото се убедиха, че е невъзможно да се извади "НА за поправка на НА".Затова и въпросът ми бе към Арви, която твърдеше, че банките издребняват във всяко едно отношение.
Моят опит датира от преди три години, исках да разбера дали сега положението е по-лошо или може би същото.

Само няколко постинга по-нагоре, където аз питам Арви, /но отговаряш ти?!/
"Ако имота се окаже с проблем, дали една банка би си направила труда да го ипотекира, не визирам голям такъв, а да речем "фактическа грешка " в НА"?

си дала следното мнение:

"Ако проблемът не е съществен (както ти визираш - "не голям")- той е поправим. Грешка в ЕГН, в някой адрес, в някое име - ТОВА СЕ ПОПРАВЯ С НОВ НОТАРИАЛЕН АКТ. Не само юристът на банката, а и всеки нотариус при сделка без банка ще посочи грешката и ще изчака тя да бъде поправена. (Ако не е забелязана преди това от брокера и не е поправена още преди нотариуса...

Затова ми стана интересно, как преди сделка през банка, ти като брокер решаваш пробема с ваденето на нов НА, при положение, че има друго решение, което повечето адвокати, дори брокери ползват в такива случаи.

На моят съвет "Така, че следващия път не набутвай клиентите си с допълнителни разходи! " ти отговаряш в последния си пост към мен:"Не, скъпа, клиентите аз не ги набутвам, те си се набутват сами. Преди да пристъпят към продажба на апартамента и към контакт с брокери."

Това го тълкувам като съвет въобще изобщо, колко е полезно да се работи с брокери. Макар, че конкретно за този случай, ако се бяха обърнали конкретно към теб, то щяха да си вадят нов НА. Или греша ?А, ако не можеха да си извадят нов такъв?

Тук е моментът, ти като брокер, да обясниш на четящите в клуба купувачи или продавачи, коя е инстанцията, която издава този документ и процедурата по неговото издаване./ визирам фактическа грешка с ЕГН/

Може също така да разкажеш относно -Грешка в ЕГН, в някой адрес, в някое име -какви други документи могат да заместят ваденето на нов НА, чието изваждане се окаже невъзможно.

Изкопай кладенеца, преди да си ожаднял !

Редактирано от indepcons на 17.04.11 23:29.



Цялата тема
ТемаАвторПубликувано
* Да се опитаме да си представим... indepcon/s   12.04.11 13:19
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   12.04.11 13:57
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   12.04.11 14:55
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   12.04.11 15:03
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   12.04.11 16:21
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   12.04.11 23:44
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcon/s   12.04.11 23:48
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   12.04.11 23:50
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcon/s   12.04.11 23:55
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   12.04.11 23:58
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcon/s   13.04.11 00:23
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   13.04.11 00:31
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcon/s   13.04.11 00:53
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   13.04.11 00:58
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   13.04.11 01:24
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   13.04.11 01:39
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcon/s   13.04.11 03:05
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   13.04.11 11:35
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcon/s   13.04.11 13:27
. * офф - кауза пердута npubem   13.04.11 14:06
. * Re: офф - кауза пердута Ha живo   14.04.11 23:17
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   13.04.11 14:06
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcon/s   13.04.11 22:17
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcon/s   13.04.11 13:50
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   14.04.11 23:06
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   14.04.11 23:36
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   15.04.11 00:27
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 00:00
. * Re: Да се опитаме да си представим... OhNaBaba   15.04.11 00:23
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 00:29
. * Re: Да се опитаме да си представим... OhNaBaba   15.04.11 00:54
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 00:57
. * Re: Да се опитаме да си представим... silvana_71   15.04.11 10:49
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   15.04.11 22:34
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   15.04.11 23:06
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   15.04.11 23:22
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   16.04.11 13:30
. * Re: Да се опитаме да си представим... KoндЮ oт Cлиeн   15.04.11 11:04
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 11:41
. * Re: Да се опитаме да си представим... KoндЮ oт Cлиeн   15.04.11 12:58
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 13:04
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   15.04.11 13:46
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 13:55
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   15.04.11 14:04
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 14:10
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   15.04.11 14:14
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 14:22
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   16.04.11 13:42
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   16.04.11 14:55
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   16.04.11 23:33
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   16.04.11 15:49
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 01:03
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 01:50
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   17.04.11 08:15
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 14:12
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   17.04.11 15:21
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 16:05
. * Re: офф искам да кажа... arrvv   17.04.11 16:14
. * Re: офф искам да кажа... indepcons   17.04.11 17:11
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   17.04.11 16:10
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 16:27
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   17.04.11 16:32
. * Re: Да се опитаме да си представим... seymour_stz   17.04.11 11:07
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   17.04.11 11:32
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 15:00
. * Re: Да се опитаме да си представим... seymour_stz   17.04.11 15:14
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   17.04.11 16:11
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 16:12
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   21.04.11 22:26
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   21.04.11 22:45
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   21.04.11 22:49
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   21.04.11 23:03
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   21.04.11 23:08
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   21.04.11 23:14
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   21.04.11 23:30
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   17.04.11 15:33
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   17.04.11 13:18
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 15:49
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   17.04.11 16:07
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   17.04.11 16:21
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 16:45
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   17.04.11 17:00
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 23:03
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   17.04.11 23:26
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 23:44
. * Re: Да се опитаме да си представим... indepcons   17.04.11 23:55
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   18.04.11 00:06
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   18.04.11 00:53
. * Re: Да се опитаме да си представим... KoндЮ oт Cлиeн   15.04.11 18:14
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   15.04.11 22:25
. * Re: Да се опитаме да си представим... seymour_stz   15.04.11 23:37
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   15.04.11 23:42
. * Re: Да се опитаме да си представим... seymour_stz   15.04.11 23:45
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   15.04.11 23:49
. * Re: Да се опитаме да си представим... seymour_stz   16.04.11 15:30
. * seymour_stz Ha живo   21.04.11 21:50
. * Re: seymour_stz seymour_stz   21.04.11 22:20
. * Re: seymour_stz yниKaлнa   21.04.11 22:34
. * Re: seymour_stz Ha живo   22.04.11 01:47
. * Re: seymour_stz seymour_stz   22.04.11 09:28
. * Re: seymour_stz indepcons   22.04.11 04:00
. * Re: seymour_stz yниKaлнa   22.04.11 07:46
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   16.04.11 15:51
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   16.04.11 16:36
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   16.04.11 17:53
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   16.04.11 19:32
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   16.04.11 20:00
. * Re: Да се опитаме да си представим... arrvv   15.04.11 23:51
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   16.04.11 20:09
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   16.04.11 12:43
. * Re: Да се опитаме да си представим... seymour_stz   16.04.11 15:28
. * Re: Да се опитаме да си представим... yниKaлнa   16.04.11 16:40
. * Re: Да се опитаме да си представим... Ha живo   15.04.11 22:30
Клуб :  


Clubs.dir.bg е форум за дискусии. Dir.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в дискусиите материали.

Никаква част от съдържанието на тази страница не може да бъде репродуцирана, записвана или предавана под каквато и да е форма или по какъвто и да е повод без писменото съгласие на Dir.bg
За Забележки, коментари и предложения ползвайте формата за Обратна връзка | Мобилна версия | Потребителско споразумение
© 2006-2024 Dir.bg Всички права запазени.