Напротив! С изповядването на сделката, проблема с ипотеката се решава. Или се заличава преди изповядването или по време /описала съм го/ или след това...
блаблабла
Ъъъъ, не съм клиент - не ме успивай!!!!
Ей ти го казуса:
Х е собственик на апартамент. Има ипотека за имота.
Х решава да продаде, а У иска да го купи.
Брокерът (на двамата ) проверява за тежести и докладва само ипотеката.
Х и У подписват пред нотариус НА и се отправят към банката, където У погасява ипотеката на Х, доплаща кеш и се обаждат на нотариуса, че всичко е ОК. Нотариусът праща човек да депозира за вписване. Актът се вписва в СВ в, примерно, 15.00 ч.
У се нанася в апартамента.
След две седмици У получава съобщение от ЧСИ да освободи имота.
У проверява и се оказва, че Х е имал задължение към третото лице Z, който се е снабдил с изпълнителен лист няколко седмици преди сделката на Х и У.
ЧСИ е вписал възбрана в СВ в денят на сделката между Х и У, да кажем около час преди вписването на НА.
Извод: У ще прави това, което вятърът прави.
Иди, молим ти се, да си обясниш теориите на купувача, дето един път е платил при сделката, и втори път ще плати към ЧСИ, за да може да си запази имота.
...............................................................................................................
...............................................................................................................
Ето ти едно негово мнение, което аз намирам за полезно.Самата ти по-нагоре бе обяснила проблема за ваденето на удостоверенията за тежести- виж:ден, дата , час.
Тези негови мнения намирам за професионални !
--------------------------------------------------------------------------------------------------
2. АВ - това е такова слабо звено в покупко-продажбата на имоти, че думи нямам. Всички тежести и справки излизат с една седмица назад. Е каква работа ми върши това, на практика никаква. Когато се прави тази справка трябва да обхваща не само деня но и часа, когато е направена справката, тогава може да има някаква полза.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Текста между двете черти е твой. Ти като професионалст си видяла проблема, а той е обяснил негативите, които произтичат от него в постинг по-надолу в клуба.
Не сте ли прави и двамата в случая?
Изкопай кладенеца, преди да си ожаднял !Редактирано от indepcon/s на 13.04.11 13:31.
|