|
Тема |
Re: Купуване на имот с ипотека [re: arrvv] |
|
Автор |
Ha живo (§ 22) |
|
Публикувано | 02.04.11 20:23 |
|
|
Напротив! С изповядването на сделката, проблема с ипотеката се решава. Или се заличава преди изповядването или по време /описала съм го/ или след това...
блаблабла
Ъъъъ, не съм клиент - не ме успивай!!!!
Ей ти го казуса:
Х е собственик на апартамент. Има ипотека за имота.
Х решава да продаде, а У иска да го купи.
Брокерът (на двамата ) проверява за тежести и докладва само ипотеката.
Х и У подписват пред нотариус НА и се отправят към банката, където У погасява ипотеката на Х, доплаща кеш и се обаждат на нотариуса, че всичко е ОК. Нотариусът праща човек да депозира за вписване. Актът се вписва в СВ в, примерно, 15.00 ч.
У се нанася в апартамента.
След две седмици У получава съобщение от ЧСИ да освободи имота.
У проверява и се оказва, че Х е имал задължение към третото лице Z, който се е снабдил с изпълнителен лист няколко седмици преди сделката на Х и У.
ЧСИ е вписал възбрана в СВ в денят на сделката между Х и У, да кажем около час преди вписването на НА.
Извод: У ще прави това, което вятърът прави.
Иди, молим ти се, да си обясниш теориите на купувача, дето един път е платил при сделката, и втори път ще плати към ЧСИ, за да може да си запази имота.
А ти си повтаряй мантрата
С изповядването на сделката, проблема с ипотеката се решава
С изповядването на сделката, проблема с ипотеката се решава
С изповядването на сделката, проблема с ипотеката се решава
и си вЕрвай!
|
| |
|
|
|