|
|
| Тема |
 Re: Купуване на имот с ипотека [re: PRN] |
|
| Автор |
yниKaлнa (Заядливка) |
|
| Публикувано | 02.04.11 01:27 |
|
|
|
Всичко зависи от уговорката между теб и продавача. В смисъл - той може да каже, че желае ти да му платиш И ипотеката, тоест - освен обявената продажна цена ще трябва да си сметнеш отгоре и въпросните 12 000. В моята практика това са по-редки случаи. Най-често продавачът сам си погасява остатъка от кредита от сумата, която ще получи от теб - въпросните 50 000 евро.
Механизмите на погасяване на тази сума също зависят от уговорката ви. И от доверието между теб и продавача. Може да се разберете да платиш по-голямо капаро - в размер на въпросната сума от 12 000 евро - за да му послужи тя за тази цел (като се погрижиш той да употреби тези пари точно с тази цел, а не да ги изпие или да забегне с тях на някой остров) Или пък в деня на самата сделка... има доста начини. Също зависи от това дали ти самият (самата) ще ползваш ипотечен кредит за покупката. Има доста варианти наистина.
Чувала съм мнения от рода на това, че било добре, дето имотът е ипотекиран от банка, защото банките си проверявали имотите перфектно преди ипотеката и по този начин следващият купувач можел да бъде спокоен за чистотата им... аз обаче имам доста резерви относно "перфектността" на банковите проверки и не споделям тези възторзи.
Редактирано от yниKaлнa на 02.04.11 07:06.
| |
| |
| 
|
|
