щото
- отиват при нотариуса купувача, продавача, юриста на банката
- юриста на банката предварително е подготвил всички документи, в това число и договорната ипотека, договора за покупко продажба
- нотариуса прочита договора за покупко -продажба, в който е упоменато, че НИ се купува чрез ипотека
-съгласни ли сте - съгласни сме, подписи, честито
-ако сумата е уредена и платена, се пристъпва към уреждането на самата ипотека с юриста на банката , купувача подписва запис на заповед, договора за кредит и пр.
- цялата работа пред нотариуса става за да речем час, ако документите са подготвени предварително
-купувача няма кой знае какъв достъп до отпуснатите му пари за кредит, те се отпускат по негова сметка и веднага се превеждат по сметката на продавача, ако продавача има сметка в същата банка, може да си ги вземе веднага


В този случай:
Банката отпуска парите чак след като имота е вписан на името на купувача и има удостоверение за тежести, че банката има първа ипотека. Това ще рече 2-3 дена след сделката.

това е сделка между банката и купувача, нали? Как се гарантира тогава на продавача че ще си вземе парите? Чрез честната дума на банката? Или продавача сключва договор с банката : аз ще продам имота на Х а вие ще ми дадете сумата ххх лева?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите