друг вариант е да говориш с нотариуса и да му обясниш ситуацията
нотариуса няма да се разпише, докато не се потвърди че си получил цялата сума, тоест разписвате се вие двамата, отиваш с купувача в неговата банка, оня ти прехвърля остатъка по сметка, носите платежното на нотариуса и чак тогава нотариуса се разписва. Или взимаш някой приятел с тебе, купувача дава парите в брой, бройте, потвърждавате пред нотариуса и нотариуса се разписва.
Банката, която учредява ипотеката със сигурност има юрист, можеш да обсъдиш и с него положението.
Банката със сигурност няма да те прецака, но и няма да ти даде нищо повече, от това, което е документирано, така че уточни остатъка как ще бъде предаден