Ако докажете (незнайно как), че цялата ви инсталация трябва да се смени (не само щранговете, а И вътрешните на всеки в апартамента му тръби), може да стъпите на презумпцията за "необходим ремонт", за да накарате всички да си сменят и вътрешните тръби. Не виждам никакъв друг начин някой мен да ме изкомандьори да си разбивам аз жилището, за да подменям тръбите вътре в него, ако не искам. За щранговете обаче ми се струва, че би могло да се ползва това:

Чл. 6. (1) Собствениците са длъжни да:
.....
9. (изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) заплащат разходите за ремонт, реконструкция, преустройство, основен ремонт и основно обновяване на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване и вноските, определени за фонд "Ремонт и обновяване", съразмерно с притежаваните идеални части;

Вертикалните щрангове са обща инсталация. След като нагоре и надолу през мен минава водата и на други хора - обща е. Дотолкова (ми е) очевадно, че да иска някой формулировка, която да го доказва, ми изглежда абсурдно. Дали ще се събират пари поотделно за всяко жилище или ще се плати ремонтът от каса, ми се вижда все едно. Има го тънкият момент (ако се ползва касата) да се прецени кой с колко участва, понеже има по-малки и по-големи жилища. Обаче все пак за да се ползват пари или да се събират пари, трябва да се гласува дали ремонтът е необходим.

Общи правила
Чл. 48. (1) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., изм. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Ремонт, основно обновяване, реконструкция и преустройство на общите части или подмяна на общи инсталации и оборудване се извършва по решение на общото събрание на собствениците.

8. (предишна т. 7 - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) "Необходим ремонт" е дейност за привеждане на сградата, на общи части, инсталации или части от тях в съответствие с нормативните изисквания за техническа пригодност на сградата и инсталациите, включително и покривите, с оглед отстраняване на създадени пречки или неудобства за нормалното използване на сградата и самостоятелните обекти в нея.


Всеки има задължението да осигури достъп за инспекция, за да се провери в рамките на неговото жилище как са нещата по общата инсталация, на база такава проверка да се докаже, че ремонтът трябва да се извърши и чак тогава няма не искам, няма недей.

Интересно ми беше, че за необходими ремонти при непостигане на съгласие, можело да се пише до общината, те да платят и после на всеки собственик - изпълнителни листове. Хм.

Но общо взето заради нечие или на група хора мнение, че нещо трябва да се извърши, не може никой да бъде притиснат да участва. Трябва или гласувано решение на общо събрание или техническа експертиза.



Тъй и тъй писах дълго - така ме зарадва един параграаааааф!!!
(7) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 82 от 2023 г., в сила от 29.09.2023 г.) Собственици, ползватели и обитатели, които отглеждат в етажната собственост животни, подлежащи на извеждане, заплащат разходи по ал. 1 или ал. 9, т. 1 за електрическа енергия, вода, отопление, почистване на общите части и абонаментно обслужване на асансьора за всяко животно в размер като за един обитател.

Мнооооого съм любопитна за всичките кучета плащат ли си комшиите или не. Ако не, повече тъпотии за цената на асансьора да не съм чула. Лелеееей.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите