Давай нататък, дерзай. Но в какъв смисъл защитаваш себе си, не вденах (признавам без бой). Ламби пише по принцип за ползата от брокерите, съмнявам се да те познава. Аз, ти и други смятат, че без тях нямаше да имаме вече 29 години имотен пазар.
Самият ти си отговорил. Ламби и такива като него смятат, че сме/съм излишни. А ти очевидно не го смяташ. Е, най-малкото се защитавам срещу мнение, че съм излишна!
Впоследствие вече, след като се заговори за некомпетентност, или за задължения, които някои се опитват да ни вменяват, а не трябва - пак себе си защитавам. Защото знам какво знам и какво не знам. Знам кога да се посъветвам и кога - няма нужда. Съвестна съм, работлива съм, хората ме харесват, помагам им с удоволствие и те работят с мен с удоволствие. Не може някъф си ламби да дойде да ми разправя, че съм излишна.
Най- се дразня от адвокати... Имаше един период - тъкмо започвах - когато по силата на някакви закони и правила (не помня вече - много отдавна беше) адвокатско присъствие в сделка беше неизбежно и май даже задължително. После те взеха да стават излишни, защото агенциите за НИ (АНИ) започнаха да им изземват правата. И в няколко години просто БЕСНЕЕХА на тази тема... От десетина години насам се е поуталожил този бяс, но пак се присещат и съскат... По-умните се присламчиха към АНИ, но други си останаха със съскането...
Те не могат да разберат, че за лесните сделки наистина няма нужда от тях, а за по-сложните ние и без това си намираме кого да попитаме, най-често - някого от тях, а всеки заплетен случай за нас е като ограмотяване - запомняш и трупаш опит.... ОБАЧЕ те не могат да ни заместят в типично брокерската дейност - търсене на имоти, предлагане на имоти, денонощно ровене из сайтове, денонощно въртене на телефони, търчане по огледи, търпене на капризи и неадекватни реакции... поемане на всичката лавина от безумия, които се случват между хората от двете страни на сделката...
Адвокатите са учили и предлагат знанията си, седейки на бюрото и често отваряйки дебелите книги да си припомнят туй-онуй... А робията остава за нас. САМО който не е работил това - не може да си представи наистина КАКВА РОБИЯ е... Могат ли да си представят как се "събира" масив от 17 малки парцелчета? Със 17 различни собственици, половината от които - починали и оставили по двама-трима наследници по целия свят? И трябва да ги събереш и да ги склониш да се съгласят на цена, да дадат пълномощни или да се явят на сделка... Имат ли представа какво е да търсиш жилище за някого, който ти е казал, че търси двустаен в Младост, а накрая купува тристаен в Люлин? Имат ли представа, че 80% от търсещите всъщност ИЗОБЩО не знаят какво търсят и какъв е пазарът? (И после - брокерът им бил виновен, че не им предлагал каквото трябва, риш!!) Или че 80% от продаващите са си въобразили, че имотът им е най-ценното нещо на тоя свят, макар и да е на последния етаж без асансьор в миризлив вход? Продавачите знаят ли, че ако им завеждам двама души на оглед - междувременно са ми звъняли 100 за техния обект? И ако обявата не е била моя, а тяхна - тези 100 души ще са звъняли на тях? Почти 24 часа? Адвокатът работи ли в събота и неделя? Или до 20-21 часА вечерта да се шляе по огледи?
Абе моля ти се...
ДИМО = Marzo, PERLA RARA, S236, UnicaDonnalapamuhi, Bomboniera, Dymarata, Unica Rolkata, Bietola, Bucaneve, Dash, Esaurita, UniDonna, UltraDolce, Pinomugo, Peperone, Pompelmо, Вombardier
|