Въпреки професията ми, този тип разсъждания винаги ми убягва... Сигурно е вродено...
Доходността от наема като цифра не е ли по-малко, отколкото ако си имахте тези пари и си ги харчите всеки месец колкото ви потрябват... когато дойде моментът? Имам предвид - сборно - цената на имота, цената на ремонта, цената на ремонтите, които се правят след всеки наемател... А какво става, ако по някаква причина ви потрябват МНОГО пари наведнъж? Всичко се случва... Щото... какъв да е наемът? 300 лева? 500 лева? Това адекватна помощ ли е ?
(Разбира се, ако сте имали 100 000 евро свободни и сте взели апартамент, който носи 5-600 евро наем е друг въпрос.)
Скоро ме попитаха за съвет,- "Добра идея ли е бизнеса с отдаването под наем на жилища" - Ами казах твърдо не !
Не знам изпитвам отвращение към наеми, хазяи, квартиранти и всичките тез взаимоотношения, а и чисто комерсиално,- данъци, ремонти, амортизация ....... мисля е неефективно да сложиш едни пари. Дори строителството на къщи не смятам за доходен бизнес, виж блоковете, там една стена се плаща от трима поне, общите части и тнт. тоест печалба от мащаба
|