това, че тепърва ще се създава Технически паспорт е най- голямата глупост която съм чула

Извадка от Наредба 5: Техническите паспорти на съществуващи строежи - държавна, общинска или частна собственост, в т.ч. строежите - смесена държавна и частна собственост, или смесена общинска и частна собственост, се съставят в следните срокове в зависимост от категорията им:
от първа, втора и трета категория - до 31 декември 2015 г.;
от четвърта категория - до 31 декември 2017 г.;
от пета категория - до 31 декември 2019 г.
След изтичане на сроковете кметът на общината възлага съставянето на технически паспорти на строежите, за които те не са съставени, за сметка на техните собственици, като за извършените разходи общината се снабдява с изпълнителен лист за събиране на вземането по чл. 417, т. 1 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).

Панелките нямат технически паспорти. Възможно е да има и изключения от най-новите. За старите - такова понятие не е съществувало. Новите сгради имат.
В техническите паспорти се записват мерки след двете обследвания, едва след това се тръгва към СМР.
Много ясно, че ще трябва да си конструктивно устойчив, за да си плеснеш изолация. За двете обследвания казах обаче - правят се на сграда - тоест няма как официално да се санираш сама без тях.

За дупките в стената - могат да се наложат за укрепване, а не щото един решил да дупчи за кеф.

За "задължителното" умишлено се въздържам към момента.

Жива и здрава, не се включвай, имаш право.