|
Според мен, най-големият проблем е липсата на поддръжка.
Преди години като пазарувах, бях снимал как на една от стоманените греди беше отворил фланеца (жена ми зяпа по щандовете, а аз по покривите и бутам количката). Болтовете се бяха разхлабили и беше "зяпнал" отлолу почти 1 см. Казах на персонала, отговориха ми "ще предам на управителя" и вероятно нещата са приключили там. Сега не мога да намеря снимката обаче. Оттогава смених телефона.
Отделно, никой не ги проверява тия воронки и непрекъснато се запушват. Като се събере 20-30 см вода, това прави 200-300 кг/м2, което е около 2 пъти претоварване. Когато стане повечко вода, почва да провисва ламарината и да прави джобове. Водата се концентрира на определени места, така че може и барбаканите да не помогнат (освен ако покрива не е преоразмерен двойно).
И все на Билите се случва. Въпреки, че проектанти най-различни, повечето от които са проектирали и много други обекти - Лидл, Кауфланд, Метро. Там обаче не е имало такива проблеми.
Повечето такива инвеститори си идват и с готов идеен проект и книжка със задание, които са правени в Германия и тук се адаптират. Имат си и свои изисквания, които си ги налагат, например - водостоците да са в колоните, да няма връзки и пр.
Според мен, просто Билла са най-зле в поддръжката. По принцип в България, това ни е най-големия проблем. Явно дори и чуждите инвеститори се "отпускат" на местна почва. Тук влагаме всичко в строителството, след което го оставяме да се "разкапва" през годините. Особено, когато е по Европроекти. Там парите свършват със приключването на проекта и дотам.
На фона на това, ни облъчват, че трябвало задължително да въвеждаме БИМ и СИМ, защото видите ли, било много важно за поддръжката. Като изгори крушка, мениджъра на сградата, можел да види в БИМ-а, какъв какъв модел крушка му трябва и да си поръча същата. .
|
Re: Покривът на Била (на бул. България) след бурята [re: ylkom]
