Нов ОУП / Градове / Варна

Тайният план

Проект на нов Общ устройствен план (ОУП) на Варна ще узакони хаоса от последните годни

В петък проектът за нов ОУП на Варна трябва да бъде приет от общинския съвет. Оказва се обаче, че това е най-тайният план, който Варна някога е имала.

Градът ще се разраства на юг и на запад и постепенно ще завземе съседните общини. В островната зона под Аспаруховия мост ще израснат небостъргачи, трафикът в центъра ще "слезе" под земята, а мост край Казашко ще поеме колите, които ще се движат по крайградски ринг с начални точки Златни пясъци и Албена. Точно толкова фантастично звучат идеите, заложени в проекта за нов Общ устройствен план (ОУП) на Варна. Документът, който закъсня с години, трябва да даде регламент за застрояването на отдавна превърналите се в "критични" зони като историческата част в центъра на града, кварталите "Бриз", "Галата" и Морската градина. Факт е обаче, че дълго преди планът да е станал реалност, работата по "бъдещето" на Варна е свършена лакомо и през пръсти. Резултатът е видим - градът, който според статистиката и местната администрация се развива най-динамично в България, изглежда все по-провинциален, хаотичен, тесен и безличен.

Според архитекти онова, което се случва с града през последните няколко години, може да бъде определено с една-единствена дума - "безобразие". Строителството на базата на т.нар. план-извадки става на парче без съобразяване дори с наличната подземна или надземна инфраструктура. В същото време в райони като "Траката", "Бриз", "Акчелар" и др., където вече живеят десетки хиляди варненци, прокарването на път, ток, вода или канализация е оставено на произвола. Общината на практика е абдикирала от задълженията си по благоустрояването на тези райони точно заради безотговорното издаване на ПУП-ове, несъобразени с градоустройствените концепции. Така улиците там вече рядко надхвърлят ширината на добруджанските синори.

"Отговорният подход към ОУП на втория по големина град в България предполага, преди влизането си в ОбС той да бъде подложен на обществено обсъждане, разглеждане от експертния съвет в община Варна и регионалната секция на Съюза на архитектите (САБ), да бъде обсъден от отделните районни кметства, казва председателят на САБ - Варна, арх. Димитър Стефанов. Нищо от това обаче не се е случило. Така на практика ОбС ще одобри план, без каквато и да е тежест, и ще отвори вратите за продължаване на строителството във Варна на базата на план-извадки. Това всъщност е мечтата на всеки администратор", твърди арх. Стефанов.

Ако процедурата по изработването и приемането на ОУП на Варна беше следвала закона и правилата, след приемането му той би трябвало да даде стратегическата визия за развитието на града и да защити обществения интерес. На практика обаче в петък администрацията на варненския кмет Кирил Йорданов ще предложи на одобрение от ОбС един никому неизвестен, тайно подготвен и миниран от частни и корпоративни интереси ОУП на Варна. Едно доказателство - одобреният проект на бизнесмена Георги Гергов за строеж на 30-метрова сграда на мястото на т.нар. Дупка в центъра на Варна. Тя между другото се намира именно на територията на археологическия резерват "Одесос". Така прецедентът вече е открил пътя за превръщането си в практика. А това обезсмисля всякакви нови устройствени планове.

http://www.dnevnik.bg/show/?storyid=530077

Ще ни застрояват до задушаване. Вчера прочетох една много радостна новина във в. " Труд ", че по 3-4 хотела на седмица фалират по Черноморието, и по конкретно мисля че беше Слънчев Бряг. От една страна е лошо, но от друга има и нещо позитивно в това. :) Може пък да се стреснат малко :)