|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | >> (покажи всички)
|
Тема
|
 Строителството в Стара Загора - перспективи
|
|
| Автор |
Meчът нa Bepeя™ (враг заклет) |
| Публикувано | 22.04.05 10:25 |
|
|
Миналите 2 месеца си бях в България и по точно в СЗ и се изумих от многобройните строежи на всяко свободно парче земя. Ето ква била работата.
"Красимира Димитрова: Очаквам развитие на квартали на средната класа и на богатите
Прогнозата е на управителя на агенцията за недвижими имоти „Явлена” – Стара Загора Красимира Димитрова в интервю пред екипа на ТПП - Стара Загора.
- Г-жо Димитрова, от какво са провокирани сравнително високите цени на имотите в Стара Загора?
- Това се провокира от политиката на банките. Те масово започнаха да се занимават с кредитиране на физически лица, като условията се занижиха чувствителни от тези преди 2 години. Сега банките са много отворени към обикновения гражданин, отпускат му кредити при по-леки условия и с оглед приемането ни в ЕС – и с по-ниски лихви. Това определено доведе до увеличаване цените на имотите. Другата основна причина е, че Стара Загора е индустриален град, който се развива и има бъдеще.
- Какви са цените за квадратен метър на новото строителство в най-атрактивните части на Стара Загора и кое е по-изгодно за купувачите – ново или старо строителство?
- В зависимост от района, от строителната фирма и от състоянието, в което се придава на собственика, цените варират от 350 до 500 евро на кв.м. Аз лично съм привърженик на новото строителство, защото няма амортизация. В Стара Загора има улици с малки атрактивни кооперации, които са добра инвестиция.
- Има ли интерес към обекти в областта на промишленото строителство и очаква ли се повишаване на търсенето им заради автомагистрала „Тракия” и инвестициите в енергетиката?
- В момента има интерес от страна на старозагорски фирми, които са много сериозни и с добре развит бизнес. Определено очаквам повишаване не само на търсенето на такива имоти, но и на цените. А нарастващите цени означава, че градът и хората в него са богати.
- Вашата прогноза в краткосрочен и дългосрочен аспект на цените на недвижимите имоти.
- Има имоти, които имат потенциал за по-високи цени, например промишлените имоти в момента не са много скъпи. Що се касае за жилищните имоти, там цените ще растат. В определени региони очаквам да започнат да се развиват квартали на средната класа и квартали на богатите хора. Там със сигурност цените ще са много по-високи, отколкото в един градски квартал."
| |
|
Тема
|
 Re: Строителството в Стара Загора - перспективи
[re: Meчът нa Bepeя™]
|
|
| Автор | HCИ (Нерегистриран) |
| Публикувано | 22.04.05 16:49 |
|
|
Средните цени на жилищата у нас са се повишили с 10.6% за първите 3 месеца на 2005 г.
Най-скъпи са жилищата в София - 1159 лв. кв.м, като поскъпването е 5.9%, Варна - 1200.5, поскъпване 10.8% и Бургас 1069.5, поскъпване 11.2%.
Най-слабо е поскъпването в Търговище и Стара Загора - 3.2%.
София-град - 1159.5
Пловдив - 814.3
Варна - 1200.5
Бургас - 1069.5
Русе - 654.2
Стара Загора - 780.7
Плевен - 751.2
Велико Търново - 669.2
* Цени в лв. кв.м. през първото тримесечие на 2005 г.
| |
|
Тема
|
Re: Строителството в Стара Загора - перспективи
[re: HCИ]
|
|
| Автор |
Cлaв (справедлив) |
| Публикувано | 22.04.05 16:59 |
|
|
 да чуем какво ще каже НВ Меча на Верея
| |
|
Тема
|
 Re: Строителството в Стара Загора - перспективи
[re: HCИ]
|
|
| Автор |
Cлaв (справедлив) |
| Публикувано | 22.04.05 17:02 |
|
|
.. и по принцип тая тема ми се вижда много сухарска.
Какво като е скъпо в еди кой си град?
Може да получаваш повече пари, но и всичко ти е по-скъпо. За сравнение - любимата на Мечо била в кв.Хиподрума - от там купих някои неща. Да не изброявам. Излезна ми 23 лева. Същите тези неща в Пловдих ги купувам за 18-19.
Получаваш повече, но и харчиш повече. А това за апартаментите и земята пък въобще, ама въобще не е повод за гордост. Съвсем няма да можеш нищо да купиш като е скъпо. Е да. Заеми под път и над път. Ама каква полза...
Който купил - купил
| |
|
|
|
http://www.chambersz.com/index.php?option=com_content&task=view&id=1445&Itemid=112
- Имотите в старозагорски регион интересни ли са за чужденци?
- За съжаление нямаме купен имот от чужди граждани. Говори се за засилен интерес от страна на средната класа в Англия към къщи в България. Нямам данни такава сделка да се е осъществила в Стара Загора. Имаме добри условия, красива природа, минерални извори, но е слаба реклама ни.
Нали лично ти си съдействал за продажбата на стотици имоти от СЗ,на богати чужденци,но явно е било доста секретно.Продаде целия град на американци,а дори агенциите за недвижими имоти не са разбрали.
| |
|
Тема
|
Re: До Мечката
[re: Mitaka]
|
|
| Автор |
Cлaв (справедлив) |
| Публикувано | 22.04.05 18:32 |
|
|
заформя се интрига
и дай сега, Меч, да уточним последно:
- Пакистан на шест Франции ли е равен?
- или България е шест Франции
- или излиза че Пакистан е 36 Българии?
оф, верно бе.. ти беше сбъркал Пакистан с Казахстан
Аре, простено ти е.
Ама това че пускаш линкове и не ги четеш - НИВГА 
| |
|
Тема
|
Re: Строителството в Стара Загора - перспективи
[re: HCИ]
|
|
| Автор |
Meчът нa Bepeя™ (враг заклет) |
| Публикувано | 22.04.05 19:06 |
|
|
Хахахахаха Няма статистика, в която имотите в Пловдив да са по-скъпи от тези в Стара Загора! Дай ми линк де. Ето аз ти давам 5 линка и към НСИ и други!
По всички възможни показатели, от които ще разгледам 5-тте основни Стара Загора е много по-напред от Пловдив!
1. Прираст на население на базата на механичен и естествен прираст.
Според ГРАО за периода 15 декември 2004 - 15 март 2005:
Стара Загора е нарастнала със 115 души
Пловдив е намалял със 705 души
Русе е намаляло с 432 души
Данните са според колонката за население по настоящ адрес за градовете, защото тя е най-близка до реалното население на един град.
Таблица от 15 декември 2004 г. :
Таблица от 15 март 2005 г. :
Това беше за спорният механичен и естествен прираст!
2. Средни цени на жилищата.
НСИ казват, че средната цена на жилищата в Стара Загора за 2004 година са на престижното 4-то място в България:
1. София - 1017.1 лв/кв. м.
2. Варна - 954.2 лв/кв. м.
3. Бургас - 770.6 лв/кв.м.
4. Ст. Загора - 662.3 лв/кв.м.
5. Пловдив - 626.9 лв/кв.м.
6. --------
7. --------
8. --------
9. --------
10. Русе - 471.0 лв/кв.м.
СРЕДНИ ПАЗАРНИ ЦЕНИ НА ЖИЛИЩА
След това кликваш на предпоследния ред:
Средни пазарни цени на жилища за 2004 година
С това мисля, че спорът и спекулата около цените завършва!
3. Средни работни заплати.
Според НСИ Стара Загора е на завидното 2-ро място по стойност на средна работна заплата в България, като отстъпва само на София и то с малка разлика.
4. БВП- брутен вътрешен продукт и ИЧР- индекс на човешко развитие.
През 2004 г. Стара Загора вече е на второ място по брутен вътрешен продукт (БВП) в България и запазва трето по индекс на човешко развитие (ИЧР) в България.
5. Кредитен рейтинг.
Според Standart & Poors Стара Загора е един от 4-те български града с кредитен рейтинг BB+ , като дори е вторият град в България само след София, който се е сдобил с такъв и той е равен на този на Прага! Днес само 4-ри града в България имат такъв. Те са:
1. София
2. Ст. Загора
3. Пловдив
4. Варна
Да не говоря и за това, че Стара Загора е и най-древният български град с повечер от 8400 години история , град 2,6 пъти по-древен от Рим!!!
Това е и един от най-етнически чистите български градове и е градът с най-младото население сред областните центрове, а точно това е най-решаващо за развитието!
Мисля, че всички тези данни и линкове към тях са достатъчни, за да ти се запуши тъпата уста за винаги.
| |
|
Тема
|
Re: Строителството в Стара Загора - перспективи
[re: Meчът нa Bepeя™]
|
|
| Автор |
Ogii_1 (prostOvelik) |
| Публикувано | 22.04.05 19:10 |
|
|
А така сега затапи ли ви
а?а?А?А?
Хайде сега следва епизод 2:Да отвърнете на удара
...
Пускайте линкове на ВОЛЯ
... ДО ДУПКА
| |
|
Тема
|
Re: Строителството в Стара Загора - перспективи
[re: Ogii_1]
|
|
| Автор |
Meчът нa Bepeя™ (враг заклет) |
| Публикувано | 22.04.05 19:19 |
|
|
| |
|
Тема
|
Re: Строителството в Стара Загора - перспективи
[re: Meчът нa Bepeя™]
|
|
| Автор |
Cлaв (справедлив) |
| Публикувано | 22.04.05 19:42 |
|
|
не се отклонявай от темата...
хехе, а и това вече сме го чели в друг твой постинг
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | >> (покажи всички)
| 
|
|
