Re: Русе се срина до 17 място / Градове / Русе

В скоро време в крайдунавския град ще се заселят доста бизнесмени от Букурещ, прогнозира главният архитект на Русе Симеон Рангелов. По-ниските цени от нашата страна на Дунав, по-доброто обслужване и инфраструктура все повече привличат хора от румънската столица. Разстоянието до столицата на Румъния е едва 60 км, а от Гюргево дотам е изградена модерна магистрала. Все повече са румънците, които купуват складови площи и търсят офиси в Русе. Според част от представителите на местната власт скоро ще има бум и в търговията с жилищни имоти. Причината е, че те са по-евтини, отколкото в Букурещ. Заради гостите от другата страна на Дунав цените в Русе вече се вдигнаха с около 10%. Заради по-атрактивните цени, в момента хиляди северни съседи обсаждат русенските магазини, като инвазията е особено силна през уикендите. По думите на арх. Симеон Рангелов вече има заявен интерес и към изграждане на двадесетина нови търговски центъра в града, които ще бъдат предназначени най-вече за румънците.
Новият генерален план за застрояването на Русе се очаква да бъде приет това лято. Според него предстои да бъдат изградени две ВИП жилищни зони. Едната ще бъде недалеч от Телевизионната кула, където въздухът е свеж, а панорамната гледка - фантастична. Другата зона ще бъде разположена на брега на Дунав, в района след съществуващия хипермаркет "Метро". В нея също се предвижда застрояване с индивидуални дворове. Очаква се двата ВИП комплекса да станат реалност след около 5 години. Те ще бъдат с удобни комуникации, газифицирани, с добра инфраструктура и всички екстри. Подобна зона вече се оформя и в село Николово.
С новия общ устройствен план на града ще се регламентира и застрояването на централната част. За тази зона ще има рестрикции, като постройките ще могат да бъдат най-много триетажни плюс мансарда. Целта е да се съхрани традиционното историческо ядро на Русе, което се определя от архитектите като "визитната картичка" на града. Предвижда се увеличаване на плътността на застрояване на териториите южно от бул."Скобелев", между улиците "Цар Освободител", "Николаевска", "Стамболов".
През последните няколко години се регистрира сериозно покачване на цените на имотите, като в някои райони скокът е драстичен. В централната част на града, района около Кръговото движение до пресечката на "Скобелев" и "Цар Освободител", около "Халите" и главната улица "Александровска" терените се продават над 250 евро на квадрат. Цените на жилищата в централната част на града се движат между 550 и 600 евро за кв. м. Подобна е ситуацията в квартал "Възраждане". Има обаче зони като тази около хотел "Дунав" в самия център на града, където за квадратен метър се искат над 1000 евро. Между 800 и 1000 евро за кв. м се очаква да бъдат цените и в бъдещите ВИП комплекси, които ще се изградят край Русе. Според главния архитект на града Рангелов обаче вече се достига фазата на засищане и русенските предприемачи ще трябва да се преориентират към близките селища и все още незастроените територии.