Бих сложил още 20 и бих се взел една кола от нисък клас

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Или бих си ги сложил на влог и бих събирал за жилище.

едене и пиене

20К лв са доста малко, но бих дебнал за парцел около София. В разгара на кризата те са от най-уязвимите и може да изпадне нещо много на сметка. Пък по нататъка вадиш още 200 000 и си готов

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Курви естествено, много са ми смешни шкембестите инвестори, като пърхат тип колибри - ми искаш да ебеш (на първата гласна е ударението) младо - ок. Гоу фор ит, кво ми се правиш там на примерен съпруг и прочие.

Знание и относителна независимост е подценявана опция за сметка на инстант кеширане според мене, ма аз от чаве се вода магаре :)

Teh quk bron fox jums over teh lazy dog...

Хипотезата е, че няма още 20К, но покупката на кола (движимо имущество) изглежда доста разумна инвестиция.

20К няма да ти стигнат за жилище. Цените в момента са нереално високи. А и се задава сериозна инфлация. Влоговете вероятно ще изгубят 1/3 от стойността си, когато влезем в евро зоната.

:)Ей това е и моят избор.

Покупката на кола не е инвестиция, а изхарчване на парите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Недвижимото имущество е хубава инвестиция и в момента цените са поспаднали. Проблема е, че с 20к си за никъде, а лихвите в момента са огромни.

Можеш да ги сложиш на някой по-гъвкав срочен депозит.

Иначе, ако искаш да ги похарчиш - колите в момента доста са паднали.

----------------------------------------
Здрав дух, в здрава бутилка!

Всичко е изхарчване на парите.

Зависи как я използваш колата. За някои хора каквито и пари да дадат, за каквото и да ги дадат е чисто прахосване.

Всяко нещо, което подобрява трудоспособността ти и ти помага да изкараш повече пари, с по-малко усилия е инвестиция.

:)Точно инвестиралите в недвижимо имущество преди година, да видиш сега как си скубят косите и какви 30 годишни кредити ще има да плащат за нещо, което няма да струва и половината пари.

За - харчене до дупка му е майката.

Да не говорим, че може да го загубят заедно с всички вложени кинти, а в още по лошия случай - хем да го загубят, хем да доплащат.

Bеer? Mоre?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

А бе чета по медиите, че сме щели да влезнем в ERM2 с фиксиран курс към еврото и сме щели да сме фиксирани до влизане в еврозоната. Тая приказка я каза министър Дянков, та ми е интересно какво ще стане. Аз лично също очаквам девалвация на лева и най-вече отвързване на курса, защото иначе ще видим Еврозона ама по-нататък.

Поправка - инвестиралите в недвижимо имущество на кредит си скубят косите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аха, и курвалъка е поевтинял, за 20 бона моеш половин година да ебеш доста качествен матр'ял.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Иначе, ако искаш да ги похарчиш - колите в момента доста са паднали. не се кефя на коли, но дори да се кефех май едва ли бих ги харчил точно за коли. с 20к човек може да си направи много добро околосветско пътешествие, после ще има какво да разказва, вероятно ще бъде единствен в компанията си, а коли за над 20к в софия бол.




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

Поръчково убииство на стария шеф

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

е аз стария шеф си го уважавам

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ти пък, сега, много е жестоко. Посплаши го малко в няко твърда уличка, но не го наранявай, не е хубаво да се постъпва така.

Пътувам доста по работа, не за моя сметка. Някак си за мен пътуванията не са ценност, може би защото имам възможност да ги правя често.

Дори да не е на кредит, даже когато е на кредит си много по-малко прецакан. Връщаш апартамента на банката, пък те да си скубят косите как да го продават, при положение, че цената му е под стойността на заема. Ако си купил със собствени пари, моментално си загубил 30% от стойността им, защото с толкова паднаха цените през Януари, а сега се прогнозира, че ще паднат с още 30% след Септември.

За да влезем в евро зоната не изпълняваме само едно от трите изисквания, а именно за процента на инфлация. През последните 10+ години, валутният борд изкуствно задържаше нивото на националната ни валута, което доведе до натрупването на значително количество скрита инфлация. ЕС няма да ни вземат в евро зоната, докато не компенсираме тази разлика. Още преди 2 години излязоха анализи, че махането на борда много бързо ще доведе до курс 1 евро за 3 лева. Дори сега да си държиш спестяванията в евро, то животът в България след някоко години ще поскъпне с 30% а твоите спестявания ще са получавали лихва от 3% годишно. Както казаха някои хора тук във форума - ядене и пиене му е майката, останалото ще се обезцени в една или друга степен.

Те хората са си го написали ясно и точно, ама като няма кой да чете:

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Тези които инвестираха на пика на цените наистина са вътре, но тези взели преди 2-3 години са си ок. Само зависи от коя банка са взели кредит, защото някои се осраха с вдигането на лихвите.
Моето е от преди 5 години и все още струва повече от 2 пъти цената на която го взех.

----------------------------------------
Здрав дух, в здрава бутилка!

че ти предполагам пътуваш до разни скучни бизнес центрове, дето изглеждат съвсем като софия.




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

да ама е трудно ликвидно. въобще занимаването с дейности в които човек не е професионалист си е по-скоро набутвация, инвестициите не правят изключение. има си професионални инвеститори, които от това живеят, познай кой им плаща печалбите.




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

Много си е добро за такива като нас дето не разбират. Значително по-добре е отколкото да си дадеш парите на някой инвеститор и накрая да се окажеш с акции от фалирваща фирма

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

това няма да се случи, 80% от фирмите(60% от домакинствата) са теглили кредити в евро ако се девалвира лева ще фалират а банките няма да си вземат кинтите. Банките естествено го знаят и лобират където трябва за да няма девалвация. Забравете за 96/97, случая е друг.

За да остнат хора в България

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз не съм на печалба ако ви кажа/само ще увелича конкуренцията/, но понеже знам че надали повече от 1-2 ма човека ще го взмеат на сериозно та иммено за тях го пиша - земеделска земя. Вече съм инвестирал към 7-8 К.И планирам в близките 2 години поне още толкова.
Ресурса не се амортизира. Ще се дават тепърва все по високи субсидии от ЕС. Т.е. ще има доход от рента и цената на ресурса ще расте... Разбира се не земя къде и да е прикаква и да е цена.... После ще трябва укропняване..., абе разправия си е, но пък знае ли човек ако имаш повече късмет може да влезне в регулация след 20 -30 години и да удариш джакпота, още сме млади /някои от нас/.

За да остнат хора в България

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Няма да е 96/97 година, тогава беше хипер-инфлация. Но забрави да няма девалвиране на валутата. Дори девалвирането да не се случи в явна форма (махане на нули, образно казано), цените ще се покачат драстично, което пак ще доведе до обезценяване на спестяванията, а това си е чиста девалвация.

:)Трябва да има фермери в България, иначе сам ще трябва да копаеш доматите и картофите.

Преди 5 години си беше много разумно. Просто говориш за времена, които трудно ще се върнат в България.

:)Така е, но пък съм си работохолик, а и не обичам пътуванията на екскурзия, повече ме кефи Дискавъри Ченъл. Все пак, работата е интересна и се срещам с интересни хора, което никак не е малко.

Баси, пичове вие работа нямате ли? Аз се чудя, кое по напред, вие киснете тука нон стоп, особено пича гойко

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

така и така ще трябва да правя нещо като ми писне от компютрите ;)
Но в определени райони на добружа дори в момента има добра конкуренцияпри арендаторите и се дават 30 50 лв на декар рента...

За да остнат хора в България

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

За да кажеш добра аренда, това означава че трябва цената на земята да е под 300 (500) лв на декар. Иначе си е набутвация.

Bеer? Mоre?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ами много просто, значи:

1. За 5 000 лева си поръчвам на програмисти да ми направят счетоводен софтуер, многоооо добър, на тва там как му се викаше ... точка мрежа, да е професионален продукт, да има инсталация, документация, пробация и др. такива популярни думи от интернета.

2. За 5 000 лева наемам две засукани девойчета, така с по-леко поведение, да ходят да го шиткат тоя софутер.

3. За 5 000 лева следва офис, телефон, имайл, факс и т.н.

4. За 2 000 лева наемам други програмисти да направят веб сайт за продукта. Това флаш, това силверлайт, синхронен, асинхронен скприт, аякс, маякс, цео, абе всичко професионално.

5. С остатъка от 3 000 лева изкарвам едно фамозно обучение в школата на г-н Наков и ставам и аз програмист, за да си доразвивам продукта.

Колко е просто, а?

Fortune Favors The Brave

После може да напишеш книга: "Българската мечта: Как станах милионер с 20 хиляди лева начален капитал."

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аре полека с 5к да направиш счетоводен софт, освен ако не е някав полу готов готов 6ит, дето за нищо не струва. И полека за 2к някой да си мръдне пръста да ти направи сайт и то на .нет и силвер6ит... само хардуера не можеш со плати с тез 2к. С 5к офиса и разходите са ти за < 5 месеца, а от 6колото на наков нищо няма да научиш. Демек идеята съкс

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

С 20к аз бих си избърсъл Г*за

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от moreol на 08.09.09 18:11.

:)Напълно си прав, кацнал съм си на онази работа. Жалко, че е за кратко и после ще трябва да се върна към редовните си задължения.

Виж, ако можеш да напрвиш някоя заменка, от онези, които вървяха до преди броени месеци, тогава ще си яко на далавера.

:)Я не се занимавай с глупости. За 20К знаеш ли колко курви може да изчукаш, без да си губиш времето с щуротии.

хм, чак пък нищо, мисля че може да си купиш няколко бели робини с тия пари, ако не се лъжа вървят между 5 и 10к.




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

За да влезнем в Еврозоната трябва да сме 2 години в ЕРМ2 като курсът ни към еврото не трябва да играе повече от плюс-минус 15 процента. Не знам как се връзва това изискване с фиксирания ни курс, но може и да не е проблем.

По тая сметка годишен доход към цена на апартаменти, в бая страни освен България са надценени, включително в страни като Франция и Белгия, където прилична къща струва 400 000 евро, а приличен апартамент 200 000 евро. Е не всеки взима 60-120 хиляди евро на година...

Мина ромският великден, иначе и по хиляда лева се намираха

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ее, казах бели. черни може да си земеш и по 500 лева втора ръка, по тодоров ден на ханъмпазар. белите робини разбира се трябва да ги купиш от сутеньор, и не е сигурно до кога ще си изпълняват спецификацията, но китайка може да си купиш направо от баща и за същите пари, така всичко е законно и ще те слуша гарантирано.




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

Къде се продават?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Калайдцжииките са по бели и от теб пич.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

:)To за това кризата маа яко из цяла Европа.

абе една проста математика: територията на градовете е ограничена, а гъстотата на населението расте. Плюс това покупателната способност на населението също, макар и бавно, расте. И накрая - цените на жилища в БГ все още са по-ниски от цените на жилища в Европа. Вярно, не е като събиране на 1 + 1, по-скоро е като 1 + 1 + 1 + 1, ама с малко повече напън се стига до извода: инвестицията в недвижим имот рано или късно си се изплаща

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

:)Браво, справяш се с математиката от основното училище, но не включваш нищо от гимназиалната математика. Примерно, как растат доходите, на фона на това как растат цените (диференциал, нещ от рода)? В анализите не без причина се дели Х / У, където Х е цена на жилище, а У е годишен доход. Коефициентът в САЩ е 3, а в България 7. Като сме толкова по-умни от американците, защо живеем много по-зле от тях?

статистиката показва, че процентно провалите в инвестициите при инвеститори, които имат подобен "бекграунд" са много повече от колкото ако нямаш. (Т.е. ти си ИТ пич, правиш ИТ инвестиция(бизнес) -> файл) .

Даже някъде ако поровя мога да изровя и обяснението.

абе една проста математика:... то ако ставаше с проста математика предсказването на пазарите, нямаше простите математици дето това правят да дерат по 200к+




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

Ей за това аз си инвестирам в собствен апартамент, а не в акции на ИТ фирма

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Инвестирай в едение, пиение и ебъние.

що сме по-зле ли? щото не четем и мислим, а си повтаряме нашата си песен, дори и тя да няма много връзка с концерта

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ааа, пазарите и математиката за тях са друга бира - ше я мислим като почнем да получаваме 200+ К

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Само не разбрах:
"Аре полека с 5к да направиш счетоводен софт, освен ако не е някав полу готов готов 6ит", думичката 6ит, как се чете? Като шиит? Т.е. ще получа софт, не хард, в който има ехелски шитове?
Просто съм лаик, не разбирам от софт, гледам само хард на нещата и филмите

Fortune Favors The Brave

апартаментът е инвестиция само ако не живееш в него, иначе си е просто потребителска стока която си ползваш.




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

shit

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Именно, само това се брои накрая.

Къв хардуер за сайт за 2к не разбрах? Един хостинг са 1 година излиза каде 60 леа на година. С останалите 1940 спокойно може да си намери за 30 лева на час да му направи перфектен сайт, даже и ше му останат.
То в тоя сайт кво да има - Home, About, Contact и един форум да псуват потребителите на счетоводния софтуер.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

тва сайт ли му викаш? Бати технологиите ( силвершит) за такъв сайт.

Само че собствен апартамент не е asset, а liability, така че не е супер инвестиция

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

абе, ти освен в речника виждал ли си ги тея термини и на живо?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не случайно съм прехвърлил стотте

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Всяко нещо което след това може да се продаде на по-висока цена си е инвестиция

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не ми е съвсем ясно точното значение на термините. Предполагам не е пряк превод с речника

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

прекалил си с поп-икономиката

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от zaphod на 11.09.09 11:05.

защото не искат да си продадат апартаментите и да си купят по-евтин в друг квартал и да си живеят с останалите пари (бедни снобари).

всеки Asset има амортизация ( лиабилити ), в случая с апартаментите е така докато не го продадеш , после разбираш, че е бил инвестиция....друг е въпроса дали е успешна

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

аха, но "аз няма да стана като тях" нали?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

А сватбата си е достатъчна инвестиция в йебането
Всяко нещо което след това може да се продаде на по-висока цена си е инвестиция

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Амортизация има, но има ли и cash flow в твоята посока, който да е по-висок от амортизацията си ОК. Продажбата е черешката на тортата, особено ако си получавал пари години наред и накрая продадеш по-скъпо отколкото си купил (с пресметнатата инфлация естествено).

Видях ги в инвестор.беге и побързах да ги приложа тук

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Въпрос на приоритети - някои предпочитат да са на центъра на София и да живеят по-бедно, други да са в по-беден квартал, но да могат да си позволят това-онова.
А и на дърти години хората не са толкова възприемчиви към промените.

----------------------------------------
Здрав дух, в здрава бутилка!

Не бъркай инвестицията като нещо което можеш да продадеш после за повече пари с инвестицията когато спестяваш собствени разходи. Жена ти като се "поизхаби" няма да можеш да я шитнеш

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ахъм. А бе то според мен женитбата е по скоро антиинвестиция, ама карай.
То инстинктите не се интересуват много от инвестиции

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

To и една ядрена централа, след като я изведеш от експлоатация не можеш да спреш да я поддържаш. Жената не можеш да я шитнеш, но можеш да я субституираш с любовница.

женитбата е диверсификация, бе

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

По скоро парите за йебанье ги пренасочва жена ти вече. Ама не само тях да знаеш.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Това си е жива далавера, защото новото жилище ще го ползваш и ти, докато това което ще си купи курвата която си опнал няма да стигне до теб

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

... но пък новото жилище не можеш да го опънеш

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите